Заявка на участие аукционе банкротству. Для участия в торгах по банкротства необходимо. Что такое торги по банкротству

Участия в Торгах

1. Нахожу лот:

2. Проверяю документы:

На федеральном ресурсе в карточке должника. (отчеты об оценке и другие)

3. Звоню организатору договариваюсь осмотреть имущество:

• телефоны есть на площадке
• либо на федеральном ресурсе в карточке должника в «сообщениях о проведении торгов»
• либо на сайте Коммерсантъ

4. Осматриваю имущество:

Лучше привлекать специалистов и людей, которые живут рядом с местонахождения имущества.

5. Делаю ЭЦП — Я заказывал в «Тензор» и «Картотека». Больше понравилась Картотека, могут прислать ее на почту, и не обязательно покупать специальную флешку, хорошая техподдрежка.

6. Настраиваю браузер — Для торгов обычно используют Internet Explorer Можно использовать и другие браузеры, но нужно настроить ЭЦП Browser Plug-in (Крипто-про).

7. Прохожу аккредитацию на площадке:

Обычно занимает около 3-х дней. Заполняю все нужные поля и прикрепляют паспорт (иногда нужно делать все страницы «от корки до корки», сделать скриншоты паспорта, чтобы уменьшить размер изображений, и загрузить в документ в Word.

8. Составляю заявку:

На многих площадках она автоматически генерируется из тех данных, которые есть. Но лучше сделать отдельно. В ней я еще указываю реквизиты, куда возвращать задаток. А договор о задатке не прикрепляю.

9. Оплачиваю задаток:

Можно в обычном, можно в онлайн-банке. Если большие суммы, то лучше использовать банки с минимальной комиссий за перевод.

10. Сканирую Паспорт и ИНН:

Так же сделал скриншоты, чтобы были небольшого размера и загружаю в документ Word.

11. Загружаю все документы на площадку:

Документы загружаю, и подписываю ЭЦП.

12. Подаю заявку в нужный вам период:

13. Жду протокола:

14. Если вы не выиграли — звоните организатору, напоминаете свои реквизиты:

То есть бывает что задатки задерживают, поэтому есть смысл напоминать организаторам.

15. Если выиграли — вам придет на почту договор купли-продажи , заполняете его и отправляет организатору в электронном виде и обычным письмом Почтой России:

Организатор уже со своей стороны все заполняет, потом я заполняю от себя, и отправляю.

16. После подписания договора, оплачиваю остальную сумму:

Так же через банк на указанные реквизиты. Бывает, что реквизиты отличаются от тех, на которые был оплачен задаток.

17. Забираю имущество и распоряжаюсь по своему усмотрению:

Вопрос — Ответ.

1. Что такое аукционы по банкротству?

Когда предприятие банкротится, ему нужно выплачивать долги, а наличных нет, поэтому его имущество продают с аукциона. Торги проходят в основном через электронную площадку, документы подписываются ЭЦП.

2. Что значит аукцион открытая форма и закрытая форма.

Открытая форма — это когда участники подают заявки на участие, и в определенный день, в назначенное время проходят торги. Выигрывает тот, кто за время торгов предложит максимальную цену.

Закрытая форма — это когда участники подают заявки и предлагают свою цену, за которую они готовы купить. Потом подводят итоги и побеждает тот, кто предложил наибольшую цену. Кто сколько поставил узнают только во время подведения итогов.

3. Что значит публичное предложение?

Это когда выставляется цена лота и определяется величина снижения начальной цены. Определяется промежуток времени, за который опускается цена. Вы можете подать заявку в любой момент и кто первый это сделает, тот и победил.

4. Что такое дебиторская задолженность и как с ней работать?

Предприятию- банкроту должны деньги. Но их пока еще не отдают. И не известно отдадут когда-то или нет.

И сумма, которую ему должны, например, 100 т.р. Продают за 80 т.р. Учитывая, что покупатель берет на себя риски.

А если с «публички» продают, то цена может упасть до 10 т.р.

И вы покупаете долг в 100 т.р за 10 т.р. И потом берете список этих предприятий, и приезжаете к директору и договариваетесь с ним чтобы он отдал деньги.

Если не отдает, значит подавать в суд. Это нужно нанять адвоката.

Но еще лучше, чтобы проанализировать дебиторку до ее покупки, посмотреть список, и разобраться, можно ли с этих людей получить деньги.

И посоветоваться с юристом перед покупкой, чтобы он все документы проверил и посоветовал.

Ну а если вы все долги вернули, и получается вложили 10 т.р и выручили 100 т.р. Отнимем расходы на консультации адвоката и расходы на транспорт, пусть 20 т.р.

Итого 70 т.р. чистыми.

Если отдали только половину: 50 т.р То чистыми 20 т.р.

Если ничего не отдали, то значит нужно было лучше анализировать и в следующий раз принимать решения по-другому.

5. На сколько делается ЭЦП?

Эцп используется в течении года, на всех площадках, которые изначально указаны, когда вы покупаете ЭЦП. Можно купить эцп под одну площадку и использовать в течении года. Но обычно покупают на все самые основные и пользуются в течении года. .

6. Как подать заявку на участие в торгах?

Для этого нужно

• Настроить браузер для работы.
• Зарегистрироваться на площадке,
• Пройти аккредитацию.

Затем нужно зайти страницу с лотом, там нажать на кнопку «подать заявку» (или в это роде).

1. Прикрепить документы. Для физ.лица это:

2. Квитанцию об оплате задатка.

4. Прикрепить копию паспорта и копию ИНН. (заверять у нотариуса не обязательно)

Заполнить договор о задатке. (отсутствие договора о задатке не может являться причиной, по которой не принимают заявку. Поэтому прикреплять к заявке не обязательно).

Подписать с помощью ЭЦП. И нажать «отправить» (на разных площадках по-разному).

7. Как узнать информацию о лоте?

Написать на почту конкурсному управляющему или позвонить ему. Зайти на федресурс и поискать отчет об оценке имущества. Поискать на площадке, бывает в прикрепленных файлах есть либо фотки, либо отчет об оценке. На фабриканте (в документах, или документация по торгам) бывает иногда.

Посмотреть его лично.

8. Как найти лот у себя в регионе?

в) Зайдите на площадки: фабрикант, сбербанк-аст, лот-онлайн, центр реализации. (список всех площадок в файле)

9. Что делать если в вашем регионе нет хороших лотов?

а) Ехать в другие регионы в командировку. Но для начала нужно освоить все навыки и знать все мелочи и нюансы.

б) Ждать пока не появиться новый объект в вашем регионе.

в) Забыть про аукционы и заниматься другими делами: воспитывать детей, служить людям, заниматься саморазвитием, решать проблемы других людей.

Всем привет! Я снова на связи, и сегодня я продолжаю писать про . Если Вас интересует эта тема, настоятельно рекомендую Вам прочитать предыдущую статью.

В прошлый раз я рассказывал, что такое АПБ в общем, и только вскользь упомянул о том, что делает для участия в аукционе. Сегодня же мы рассмотрим эту тему подробнее.

Итак, давайте по порядку разберём, что же нужно сделать, чтобы приобрести что-либо на АПБ?

1. Получить электронную цифровую подпись (печать);
2. Найти лот;
3. Проанализировать выбранный лот;
4. Подать заявку и выиграть.

В этой статье я расскажу обо всём, кроме того, как выиграть, потому что сам не очень часто выигрываю.

1. Электронные торги по банкротству – как получить ЭЦП?

Что это вообще такое? Об этом я рассказывал в прошлой статье. Но я не говорил о том, как это выгладят и работает. Так вот. ЭЦП – это обычная флешка, на которой содержится специальные код.

Её особенность в том, что она будет работать только на одном компьютере, на который была остановлена первый (и последний) раз. Работать она будет год, а потом нужно поменять. Если конечно захотите продолжать участвовать в аукционах.

Можно сделать ЭЦП на одну площадку, а можно на несколько. Стоить это будет от 5 до 8 тысяч рублей в зависимости от компании и вида ЭЦП (для одной площадки, или для нескольких).

Кстати, за флешкой придётся скорее всего приходить или приезжать самому. Поэтому смотрите, где заказываете. Ведь если Вы живете в Аткарске, а заказали ЭЦП в Москве, то придётся прибавлять к стоимости флешки затраты на дорогу.

Как заказать ЭЦП в ближайшем городе? Если живете в более-менее крупном городе, просто загуглите что-то типа «где получить ЭЦП Саратов». Если живете в маленьком городе, то вписывайте название ближайшего крупного.

2. Как участвовать в торгах по банкротству – подбираем подходящий лот

Следующая задача – найти интересный лот. Сделать это можно двумя способами.

• Зайти на площадку и искать там, с помощью фильтров или просто пролистывая;
• Воспользоваться специальными сервисами, которые имеют множество критериев отбора.

Про первый вариант ничего говорить не буду, так как там всё понятно. А вот о втором способе нужно поговорить поподробнее.

Я приведу Вам список специальных сервисов. Подробно говорить о них не буду, буду лишь упоминать их недостатки. Почему именно недостатки? Потому что преимущества (если они есть) у всех одинаковые: простой и понятный интерфейс, приятный дизайн, множество критериев, полезные дополнительные функции, удобство в использовании. Есть ещё один важный (для кого как) момент – возможность перехода из сервиса отбора к странице лота на площадке. Это очень экономит время.

А вот и список сервисов, которые облегчат поиск торгов по банкротству.

Думаю, этого будет достаточно. Поэтому мы идём дальше.

Если Вы всерьёз решили изучать торги по банкротству, то официальный сайт() - это то место, где Вам стоит обязательно зарегистрироваться. На нём Вы сможете узнавать все свежие новости. Также на сайте есть различные мониторинги и множество реестров. В общем, полезная штука.

3. Список площадок торгов по банкротству

Не буду расписывать названия площадок. Назову лишь самые популярные:

Но если Вам этого мало, то можете перейти по к нам на форум. Там можно найти их ещё больше.

4. Торги по банкротству – обучение подачи заявки

На самом деле, громко сказано – обучение. Я просто расскажу Вам, что обязательно должно быть, ну и дам примерный образец. Итак, что нужно для подачи заявки, то есть какие документы?

• Копия паспорта, ИНН и квитанции об оплате задатка;
• Сама заявка в электронном виде;
• Договор о задатке, который нужно скачать на площадке, а именно на странице выбранного вами лота.

Список всего, что нужно указать в заявке Вы сможете найти в пункте №4.3 приказа №54. Скачать можно .

Теперь разберём несколько вопросов о подаче заявок.

• Надо заверять копии документов у нотариуса? – Если это от Вас требуют руководители торгов, то нужно;
• Надо ли оформлять согласие супруга нотариально? – Если Вы покупаете/продаёте недвижимость, то нужно. В остальных случаях – нет;
• Перевести заявку в ПДФ? – Вообще, как хотите. Но многие советуют переводить, так как это надёжнее.

На этом о заявках всё, дополнительную информацию по этому вопросу Вы сможете найти на нашем форуме в . Или задавайте свои вопросы в комментариях.

5. Площадки и сайты торгов по банкротству – как выбирать подходящие лоты

Я уверен, что каждый из вас хочет приобрести выгодный товар. Но как это сделать? Нужно научиться анализировать лоты.

Сначала «походите» по всем доступным Вам площадкам и насобирайте интересные лоты. Информацию можете сохранять, где Вам угодно, например: в блокноте, в ворде или просто запишите на листке бумаги. Что добавлять в запись? Ссылки на площадку и на отчёт, примерную стоимость и какие-то свои заметки.

Когда наберёте около 10 лотов, приступайте к их «анализу» по нескольким основным критериям (можете ещё добавить свои):

• Сколько примерно стоит объект, и в каком он состоянии;
• Где находится, как проехать, сколько будет стоить дорога и тому подобное;
• Как можно реализовать товар, какая будет выгода;
• Нет ли более выгодных подобных предложений?

Скорее всего, после такого анализа многие лоты отсеются и останутся только самые выгодные и интересные для Вас. Тогда нужно приступать к следующему этапу, в котором нам необходимо как следует продумать, каким образом можно реализовать каждый лот, и какой вариант выгоднее. Например, если это недвижимость, то можно её продать или сдать в аренду. А для того, чтобы Вам было удобнее всё это просчитывать, рекомендую воспользоваться таблицей.

Сразу же хочу рассказать о том, как купить машину на торгах по банкротству. Это очень популярный вопрос, поэтому я решил добавить пару строчек о нём.

Начну с того, что никаких суперхитрых тонкостей знать не нужно, так как их не бывает. Мы просто подбираем лоты с авто и затем, также фильтруем их, оставляя лучшие. Чтобы узнать, какой лот будет дешевле приобрести, то Вам будет удобнее делать это с помощью таблицы.

Многие из вас наверняка слышали о проведение торгов по банкротству . Конечно, некоторые сразу же захотели посетить подобный аукцион, но для этого следует собрать необходимые документы.

Отметим, что в нашей стране торги по банкротству становится все популярнее ввиду наличия большого количества предложений и их выгоды. Посещая специализированные электронные площадки, вы можете спокойно найти хорошую собственность по привлекательной цене.

Конечно, проведение торгов по банкротству требует ответственного подхода к организации. В частности для того чтобы претендент стал полноценным участником необходимо представить организаторам некоторый пакет документов.

Основная проблема заключается в том, что потенциальные претенденты не хотят возиться с бумажками и считают это накладным. Однако для полноценных сделок с любой недвижимостью эти документы просто необходимы. Итак, рассмотрим их более подробно.

Перечень документов

Если вы хотите стать участником торгов по банкротству, то прежде всего вам необходимо предоставить организаторам заявку на участие . Вообще заявка может выполняться в произвольной форме, но чаще к объявлению прикреплена электронная форма. Это значительно облегчает процесс для обеих сторон.

Теперь рассмотрим непосредственный перечень того, что должно присутствовать в заявке и прилагаться к ней (на основании федерального закона №127). Каждый пункт здесь очень важен, поэтому ознакомьтесь со списком очень внимательно.

1. Обязательство участника, изложенное в письменной формы , по соблюдению всех требований, который предусматривает аукцион.
2. Выписку из госреестра по юридическим лицам . Размещается предоставлять копию такой выписке, однако она должна быть нотариально заверена. Отметим, что выписка должна быть действительной на конкретный временной отрезок.
3. Для физических лиц в обязательном порядке должны быть предоставлены копии документов, подтверждающих личность.
4. Разрешение на представителя организации-претендента на совершение крупных сделок . Нередко на аукцион выставляются дорогостоящие объекты, поэтому наделение полномочиями представителя юридического лица просто необходимы.
5. Название организации-претендента, организационно-правовая форма, место нахождения, контактные данные, идентификатор налогоплательщика.
6. Для физических лиц также следует указать контактные данные, ФИО, место проживания и налоговый идентификатор.
7. Копии документов, которые подтверждают полномочия генерального директора фирмы-претендента. Это может быть протокол о назначении либо приказ.
8. Сведения о том, что претендент не имеет никаких отношений с лицами, проводящими аукцион, а также бывшими владельцами собственности и кредитными организациями . Многих данное требование вгоняет в ступор. На самом деле здесь нет ничего сложного, просто необходимо указать, что такие отношения отсутствуют.
9. Начальное ценовое предложение , которое должно быть не меньше стартовой цены на выставленный на аукцион объект.
10. Копия квитанции, которая доказывает факт внесения задатка. Если вы оплатили задаток, то необходимо удостоверить организаторов торгов по банкротству о его внесении.

Как осуществляется подача

С документами мы определились, теперь необходимо выяснить, как весь пакет документации переправить организаторам торгов по банкротству. Делается это достаточно просто!

Если раньше для отправки требовалась почта или факс, то сейчас можно переправить все мгновенно посредством электронной пересылки через интернет. Однако для того, чтобы доказать, что это именно вы переправили документацию на аукцион необходима ЭЦП или электронная цифровая подпись. Сегодня сделать ЭЦП не составляет труда.

Важно запомнить одно простое правило: перед тем, как отсылать заявку необходимо все тщательно проверить несколько раз. Конечно, организаторы торгов по банкротству укажут на ошибку, но это может занять некоторое время, поэтому лучше все оформить правильно с первого раза.

Чтобы не допустить ошибок внимательно читайте условия, прописанные в объявлении на аукцион. Если у вас возникают какие-то вопросы, то вы можете связаться с организаторами торгов, и вам обязательно помогут.

Как находить и покупать золотые объекты по методу Шерлока Холмса

Заключение

Любая юридическая операция, в том числе и аукцион по банкротству проводится на основании действующего законодательства, поэтому к оформлению заявки и других документов следует подойти ответственно. Если каждое выполнить все требования организаторов торгов, то вы практически на сто процентов попадете в число участников аукциона.

Наибольшее число отказов заявителей связано с тем, что они не предоставляют необходимую документацию в полном объеме , хотя, как правило ошибки фиксируются и организаторы стараются предупреждать о них претендентов.

Если у вас возникают сложности с оформлением заявки и других документов для торгов по банкротству, то мы советуем вам обратиться к квалифицированному юристу. Он проконсультирует вас и если нужно сам возьмется за подготовку документации. Конечно, это стоит денег, но проблем у вас возникнуть не должно.

На этом все, надеемся, что материал был для вас полезным и информативным. Остается пожелать вам выгодных вложений и хороших ликвидных покупок!