Арест на имущество должника налагается судебным приставом. Наиболее «привлекательное» имущество для наложения ареста. Согласно закону, судебный пристав должен

• Кто может наложить арест на имущество должника и как происходит наложение ареста?
• Что такое исполнительное производство
• Как можно наложить арест на имущество
• Исполнительное производств и его принципы
• Наложение ареста на имущество должника
• Акт о наложении ареста на имущество
• Арест имущества для обеспечения иска
• Можно ли оспорить действия пристава
• Понятые
• Оценка имущества при аресте
• Хранение арестованного имущества
• Заключение

Кто может наложить арест на имущество должника и как происходит наложение ареста?

Наложить арест на имущество имеет право должностное лицо - судебный пристав из специализированной государственной структуры ФССП России. Арест применяется для взыскания долгов с должника в принудительном порядке, если вынесено судебное решение.

Что такое исполнительное производство

Арест на имущество может быть наложен приставом только в том случае, если открыто исполнительное производство.

Основание - постановление о возбуждении производства и наличие исполнительного документа (судебного постановления, исполнительного листа, постановления ИФНС, ГИБДД и других уполномоченных органов), если их требования по выплате денег не исполнены лицом, которое обязано их выплатить.

Постановление о возбуждении производства должно быть направлено должнику и другим сторонам дела через почту. Датой уведомления должника считается день, когда постановление было вручено ему под подпись. С момента получения уведомления начинается отсчет срока, в течение которого должник может добровольно исполнить судебное решение. В это время, в общем порядке, принудительные методы взыскания не применяются.

Исключение для применения принудительного взыскания в срок для добровольного исполнения:

• должник не захотел получить почтовое уведомление;
• почтовое отправление вернулось, в связи с отсутствием адресата по истечению срока;
• взыскатель направил приставу заявление на арест имущества должника.

Как можно наложить арест на имущество

Наложить арест на имущество должника можно в несколько этапов:

• описать и арестовать имущество, составить соответствующий документ;
• оценить имущество;
• передать имущество на реализацию (продажа с торгов, комиссионная реализация);
• сама процедура реализации.

В случае если имущество не продано по любым причинам, пристав должен предложить взыскателю взять в счет погашения долга арестованную вещь. Если истец согласен, то ему в счет погашения долга зачтется сумма, равная 75% оценочной стоимости арестованного имущества. Если взыскатель отказывается принять имущество, то оно должно быть возвращено должнику.

Исполнительное производств и его принципы

Соразмерность суммы долга и стоимости имущества, подлежащего аресту - один из главных принципов при применении меры в виде ареста имущества. Пристав не имеет права наложить арест на имущество должника, если его ориентировочная стоимость значительно превышает имеющуюся сумму задолженности.

Законом установлен перечень вещей, которые вообще не подлежат аресту:

• единственное жилье должника и его семьи (квартира, дом, другое жилое помещение);
• предметы домашнего быта, без которых нельзя обойтись (единственное спальное место, мебель, посуда, электрические и газовые приборы для приготовления еды и т.д.);
• детские вещи;
• вещи для индивидуального использования (обувь, одежда);
• имущество для осуществления трудовой или профессиональной деятельности;
• государственные награды, призы;
• продукты питания (в сумме, не менее прожиточного минимума для ответчика и всех членов его семьи;
• корма для домашнего скота;
• семенной материал для сезонного посева.

Правоприменительная практика показывает, что в указанный выше перечень может попасть много разных вещей. Может ли пристав арестовать то или иное имущество – в каждом конкретном случае подход индивидуален.

Наложение ареста на имущество должника

Постановление об аресте имущества ответчика является основанием для наложения ареста на имущество и составления акта описи. Копия постановления должна передаваться должнику.

Процедура ареста должна фиксироваться в особом документе – акт о наложении ареста (описи имущества). Этот акт должен быть заполнен судебным приставом-исполнителем, который проводит процедуру ареста, собственноручно под копирку в 2 экземплярах. Арест имущества по исполнительному производству не допускается, если сумма, которая должна быть взыскана, не превышает 3000 руб.

Акт о наложении ареста на имущество

Наложение ареста на имущество оформляется актом, в котором необходимо указать:

• дату составления;
• основание (№ производства или исполнительного документа) для того, чтобы провести арест;
• полные данные присутствующих при аресте: должник, другие лица (включая специалистов);
• перечень всего арестованного имущества. Каждая вещь должна быть подробно описана со всеми характеристиками: внешний вид, наличие/отсутствие повреждений, проверка работоспособного состояния;
• предварительная (по мнению пристава) оценочная стоимость имущества, на которое наложен арест;
• данные о понятых;
• сведения о том, что должнику запрещается распоряжаться арестованным имуществом;
• как будет храниться имущество (изъято, оставлено на хранение должнику или передано другим лицам);
• отметка о том, что всем участникам процедуры разъяснены их права.

Все имущество осматривается приставом лично. Ответчик должен проверить правильность внесенной информации удостоверить акт своей личной подписью.

Арест имущества для обеспечения иска

Наложение ареста на имущество для обеспечения иска - это решение выносится судом, когда истец в рамках гражданского дела обращается к суду с исковым заявлением о наложении ареста на имущество должника до вынесения решения по существу. Такая мера необходима для исключения фактов увода и сокрытия ответчиком имущества. В рамках таких производств арестованное имущество на реализацию не передается, а остается у должника на хранении до рассмотрения дела судом.

Можно ли оспорить действия пристава

С момента составления акта начинается 10-дневный срок, чтобы должник мог обжаловать действия пристава, или для исключения некоторого арестованного имущества из акта.

Имущество, которое арестовано, можно исключить из акта, если оно не является собственностью должника, залоговое имущество, или входит в перечень имущества, арест которого запрещен законом. Исключить вещи из акта можно только в судебном порядке. Должник направляет в суд исковое заявление. Если иск принят судом к производству, то реализация арестованного имущества приостанавливается. Через 10 дней вещи должны быть переданы на реализацию.

Понятые

При составлении акта о наложении ареста (описи имущества) должны быть не менее 2 понятых – лиц, которые не заинтересованы в исходе дела. Своими подписями понятые должны удостоверить правильность и полноту внесенных в акт сведений. Если арест наложен без понятых, он может считаться недействительным.

Оценка имущества при аресте

В процессе, когда происходит наложение ареста на имущество, судебный пристав в основном самостоятельно оценивает арестованное имущество, учитывая рыночные цены и степень износа вещей. Окончательная цена должна быть зафиксирована в постановлении об оценке арестованного имущества, копия постановления направляется должнику в срок 5 дней от даты ареста. В случае разногласий по оценке стоимости имущества необходимо привлечь оценщика. Результат оценки имущества должник может обжаловать в суде.

Хранение арестованного имущества

Арестованное имущество может быть передано на хранение приставу (если оно изъято), должнику, любому иному лицу или на склад арестованного имущества ФССП.

Ответственный хранитель арестованного имущества (человек, на которого возлагается обязанность обеспечивать сохранность) предупреждается об уголовной ответственности за порчу имущества по его вине. Если ответственным хранителем назначен должник, то он несет уголовную ответственность за попытки сокрытия, отчуждения или умышленного уничтожения имущества или его части. Судебный пристав вправе ежемесячно проверять сохранность имущества.

Заключение

Здесь приведен общий порядок наложения ареста на имущество (описи имущества) в рамках
исполнительного производства. Следует учитывать, что данная процедура индивидуальна в каждом конкретном случае.

Если соглашение не достигнуто, проблемный кредит взыскивается принудительным путем – через нотариальную контору или путем обращения в суд.

Определение

Арест имущества – законное средство для обеспечения взыскания долга, штрафа, кредита, возвращения украденных вещей. Во время операции проводится опись содержимого. Собственник, будь-то юридическое или физическое лицо, лишается на время права распоряжаться своим имуществом. Конфискации подвергается любая собственность. Исключение составляют предметы первой необходимости.

Изъятие имущества относится к мерам:

• процессуального принуждения (ст.115 УПК РФ);
• гарантии по искам (ст.140 ГПК РФ);
• обеспечения оплаты долга (ст.91 АПК РФ).

Нормативная база

АПК РФ предусматривает для обеспечения уплаты задолженности наложение запрета по произведению действий с имуществом, принадлежащим ответчику. Даже если оно находится у других лиц. Арбитражный суд начинает процесс после получения заявления от пострадавшего лица. Вынесенное решение обеспечивает иск и гарантирует соблюдение материальных интересов заявителя (ст.90 АПК РФ). Чаще всего изъятие имущества происходит для обеспечения иска за долги. Регулируется этот вопрос ст.140 ГПК РФ.

Ответчик теряет возможность распоряжаться собственностью или денежными средствами кредитной организации.

О вынесенном судебном решении оповещают государственные инстанции, которые проводят регистрацию собственности.

Статья 80 ФЗ № 229-ФЗ от 02.10.2007 оговаривает конфискацию приставом имущества должника, дабы осуществить должные взыскания. УПК РФ приводит перечень активов, которые подлежат изъятию (ст.115 УПК РФ). Это касается и вещей, полученных преступным путем и использовавшихся для поддержания . Даже если они находятся на сохранении у третьих лиц. Статья 77 НК РФ предусматривает возможность ареста имущества должника с целью взыскания задолженности по уплате налогов.

Кто осуществляет арест

Законодательство наделяет полномочиями накладывать аресты на недвижимую собственность и запрещать сделки с ней следующим государственным органам:

• судам общей юрисдикции;
• таможенным и налоговым службам по решению прокурора;
• судебным приставам-исполнителям;
• арбитражному суду.

Ограничения в действиях государственных органов:

1. В процессе слушания в арбитражном или гражданском суде принимается решение – для обеспечения иска изъять собственность ответчика.
2. Суд общей юрисдикции обладает правом запретить правообладателю, производить какие-либо действия с активом. Например, его нельзя будет продавать.
3. При уголовном судопроизводстве прокурор подает ходатайство о конфискации средств подозреваемого в совершении преступления. Для вынесения справедливого решения принимаются во внимание конкретные доказательства виновности.
4. Чтобы обеспечить исполнение документа судебный пристав имеет право сделать опись имущества и наложить арест.
5. Взыскание задолженности по налогам производится с санкции прокурора. Происходит наложение ограничений на распоряжение собственностью налогоплательщика по месту прописки. Например, если существуют веские доказательства того, что нарушитель закона может скрыться сам или скрыть свое имущество.

Цель конфискации собственности в уголовном процессе

Наложение ареста на собственность в криминальном судопроизводстве значительно отличается от употребления его в гражданских правоотношениях.

Принужденным арестом достигаются следующие цели:

• определены вещи, подлежащие изъятию;
• гражданский иск удовлетворен;
• обеспечены другие имущественные взыскания;
• возможна конфискация собственности;
• гарантировано возмещение издержек по процессуальному процессу;
• произведена оплата штрафов;
• предоставлено время на сбор дополнительных улик.

Основание

От причины произведения ареста собственности зависит оценка его обоснованности и законности. Благодаря четко выраженному мотиву исключается его подмена иными процессуальными операциями.

Для предотвращения перепродажи, переоформления имущества выносится соответственное решение суда. Затем представитель власти направляет судебному приставу исполнительный лист.

Объекты

Наложение ареста в уголовном процессе допускается на имущество материально ответственных лиц.

К ним относятся:

• подозреваемый;
• обвиняемый;
• лица, отвечающие за действия обвиняемого;
• субъекты, у которых на хранении находится чужая собственность.

В рамках гражданского судопроизводства, за действия подозреваемого отвечают следующие лица:

• работодатель (ст.1068 ГК РФ);
• родители несовершеннолетних, опекуны недееспособных (ст.1074 ГК РФ);
• собственник источника, где зафиксирована повышенная опасность (ст.1079 ГК РФ);
• финансовые инстанции, которые обязаны отвечать за решения чиновников (ст.1069 ГК РФ).

Согласно иску перечисленные лица определяются как гражданские ответчики и несут одинаковую ответственность.

Арест их имущества происходит в различных пропорциях. Общая оценка не должна быть больше определенного судом взыскания.

Привлекательной собственностью для ареста является:

• автотранспорт;
• денежные вклады;
• вещи, полученные в результате совершенного преступления;
• имущество, которое нажито нечестным путем;
• отправления телеграфа и почты;
• драгоценные металлы, камни;
• техпаспорт на номерную вещь;
• гарантийный талон на бытовую технику.

Недвижимость подвергается аресту в самую последнюю очередь.

Для проведения процедуры необходимо иметь документальное подтверждение, что оно принадлежит ответчику или подсудимому. Возникают сложности с наложением запрета на недвижимую собственность юридического лица. Поскольку она, может быть, приобреталась в то время, когда подтверждающие документы продавцом не выдавались.

Особое внимание стоит уделить вопросу: «Какое имущество не подлежит аресту судебными приставами?».

Оно включает в себя:

• Единственное помещение для жилья у должника.
• Землю, на которой располагается строение.
• Предметы, из которых состоит домашняя обстановка.
• Вещи, необходимые для ведения профессиональной деятельности.
• Продукты питания.
• Посевные семена.
• Скот, который не имеет отношения к бизнесу.
• Топливо, используемое для приготовления пищи и обогрева.
• Денежную сумму, равную прожиточному минимуму.
• Средство передвижения инвалида.
• Призы, награды.

Перечень расширяется с учетом требований федеральных законов.

Процедура

Судебные приставы после решения суда обязаны наложить арест на собственность должника или изъять ее. Регистрация недвижимого имущества проводится оперативно. В процессе должнику выдается документально оформленный запрет на свободное распоряжение данным строением. Или делается опись всей собственности.

При этом оформляется специальный акт, который содержит:

• ФИО должника и взыскателя;
• данные судебного исполнителя;
• основание для ареста;
• подробное описание имущества и его стоимость.

Запрет на действия с автомобилем за долги

Решение судебных приставов содержит перечень действий, которые не применимы к средству передвижения. Если нужно установить место нахождение транспорта, спонсором поиска выступает истец.

Далее, пристав выносит соответствующее постановление. Дело отправляется в специальный центр. Автомобиль ставится на . Взыскатель получает копию документа. Когда средство передвижения находят, его передают на сохранение ответственному лицу.

Переписка и посылки

Арест проводится в соответствии с требованиями ст.185 УПК РФ. Арестовывается исходящая и входящая корреспонденция.

Осмотр и изъятие переписки сопровождает составление протокола.

Это является прямым требованием ст.166 УПК РФ. В качестве понятых выступают работники учреждения связи. Процессу сопутствует снятие копий. Иногда привлекаются специалист и переводчик.

Арест имущества в уголовном деле по месту прописки

Установлен следующий порядок реализации принятого решения:

1. Определяются основания для операции.
2. Устанавливается место нахождение вещи и ее характер. Применяются оперативно розыскные методы (обыск, допрос, изъятие).
3. Составляется список лиц, имущество которых подлежит аресту.
4. Выясняется стоимость собственности.
5. Получается юридическое разрешение на изъятие. Подается соответствующий иск.
6. Устанавливается, сколько времени займет весь процесс.
7. Утверждается список участников.
8. Производится опись имущества.
9. Составляется протокол.
10. Описывается запрет, который возлагается на собственность.
11. Имущество определяется на хранение.

Когда произведен арест, ставится в известность нотариальная контора по месту нахождения собственности. Нотариус вносит изменения в соответствующий реестр. Эти действия призваны предупредить совершение незаконных действий по отношению к арестованной недвижимости.

У судебного пристава есть право на опечатывание предметов, которые были описаны. Процедура проводится в присутствии понятых и с участием должника. Ответчик вправе указать государственному исполнителю, какие вещи подлежат взысканию в первую очередь. Если это не расходится с вынесенным судебным решением, просьба будет удовлетворена.

При наложении ареста на собственность могут присутствовать следующие специалисты :

• товаровед;
• государственный представитель технического учета;
• оценщик;
• сотрудник ГИБДД;
• представитель органа дознания;
• защитник;
• сотрудник органа местного самоуправления.

Ценные бумаги

Особенностью операции является то, что изъятие документов не влечет за собой лишение прав их владельца.

К примеру, за акционером остается право участвовать в соответствующих собраниях. Его только временно отстраняют от занимаемой должности.

Можно ли снять арест?

Для юридических лиц снятие ареста станет возможным только после того, как фирма погасит все свои обязательства. Наложенный запрет отменяется, когда исчезнут основания для его применения. Подтверждающим документом является постановление прокурора, ведущего следователя, дознавателя. Суд своим решением тоже имеет право снять арест.

Заинтересованные лица могут рассчитывать на обжалование решения. Это предусматривается главой 16 УПК РФ. Соседи, родственники, непричастные к совершению преступления, имеют право подать иск о снятии ареста с принадлежащего им имущества. Обращение подается в кассационном порядке.

Если со сложившейся ситуацией не согласен ответчик, он подает в суд прошение на имя судьи.

Затем назначается слушание. После обсуждения всех обстоятельств запрет могут снять. Те, кто будет не согласен с вновь вынесенным решением, подает жалобу уже в апелляционный суд. Если постановление будет отменено, то представитель суда в срочном порядке сообщит об этом соответствующим государственным органам, которые регистрируют имущество. Таким образом, запрет будет полностью снят.

Так случается, что иногда в жизни возникает ситуация, грозящая потерей имущества. Либо же необходимо обеспечить ему сохранность как правовому субъекту. Для этого существует специальное юридическое действие – «арест». Арест на квартиру – одна из мер предостережения. Накладывается он различными государственными органами. В...

С каждым человеком происходят различные события и ситуации, способные круто изменить его жизнь. В пример хотелось привести исполнительный акт, направленный судебным органом, который подразумевает арест имущества супруга для погашения накопившегося долга другого супруга. Практика показывает, что эта ситуация как никогда...

Арест или обременение ограничивает права владельца недвижимости управлять имуществом. Процедура регулируется законодательством. Решение о применении и отменен санкций принимает суд или другой уполномоченный орган. Собственник ограничивается в правах отчуждать имущество, включая операции дарения, частичной или полной...

Бывает сложно сразу сказать, кто является законным владельцем арестованной вещи, поскольку в квартире может проживать несколько граждан. Хозяин после описи и наложения запрета пожелает подать иск на исключение собственности из составленного списка. Однако возникает вопрос о том, в какой суд нужно обращаться за снятием...

Арест имущества конкретного должника службой судебных приставов – процедура не из приятных для обеих сторон, да к тому же еще довольно непростая, ведь так важно в этом случае полностью соблюсти все предписания закона, чтобы не нарушить права и законные интересы обеих сторон конфликта. Зачастую на практике возникают вопросы...

При наличии любого вида задолженности законом предусмотрено право взыскания задолженности с помощью суда. Если в ходе суда будет подтвержден факт уклонения от своих финансовых обязательств, судья выносит решение о взыскании долга, передав дальнейшие мероприятия на исполнение ФССП. Судебный пристав, действуя в рамках полномочий по постановлению суда, производит арест собственности и, при необходимости, выполняет конфискацию.

Знание норм закона относительно порядка наложения ареста на имущество должника судебными приставами поможет урегулировать проблему долга с минимальными потерями.

Арест имущества является принудительной мерой выполнения решения суда, реализуемой сотрудниками ФССП согласно своим полномочиям, регламентированным нормами закона по исполнительному производству, а также правилами Гражданского и Гражданско-процессуальным кодекса.

Стадия ареста возникает на заключительном этапе взыскания долга, означая печальные для должника последствия в виде невозможности продажи, дарения, иного варианта распоряжения своей собственностью. Данное мероприятие является весьма неприятной процедурой, вокруг которой появляется множество вопросов относительно законности данной меры

Порядок исполнения

В ходе выполнения судебного постановления приставы соблюдают определенную последовательность, четко зафиксированную положениями закона.

Арест имущества судебными приставами производится по следующей схеме:

1. Опись;
2. Оценка собственности;
3. Арест;
4. Меры по подготовке и реализации (продажа на торгах или комиссионная продажа).

Опись

Прежде, чем приступить к процедуре, пристав узнает о финансовом положении лица, с которого взыскивается долг. Таким образом, проходит некоторое время с момента передачи на исполнительное производство до момента описи. Бывают ситуации, когда у должника не выявлено каких-либо материальных ценностей или собственность используется для потребностей семьи. В таком случае мероприятия по описи не могут быть реализованы. В процессе составления описи имущества должника судебными приставами, исходят из стоимости собственности, не более величины задолженности.

Первым делом пристав обязан посетить должника по адресу его проживания, чтобы оценить список собственности, а также материальное положение лица. Для оформления процедуры приглашаются понятые.

Оценка

За выполнение работ по оценке также несет ответственность сотрудник ФССП, на которого возложено данное исполнительное производство. В случае расхождения мнения об оценке объектов собственности, должник сообщает о своем несогласии. Профессиональный оценщик проводит независимую экспертизу.

Читайте также Возможные варианты уберечь свое имущество от действий судебных приставов

Арест и конфискация

Для того, чтобы произвести арест на имущество должника, основание может быть единственным – исполнительное производство по вынесенному судом решению. Таким образом, любой долг, включая задолженность по ЖКХ, кредитам, алиментам, если не контролировать свои финансовые обязательства, может привести к утрате собственности.

Основанием ареста имущества должника служит постановление суда о взыскании долга судебными приставами за счет собственности (за исключением запрещенных к аресту предметов) для последующей реализации ее или зачете в счет погашения долга перед взыскателем.

Арест налагается на имущество, представляющее материальную ценность:

• Недвижимую собственность;
• Передвижные средства;
• Счет в банке;
• Драгоценности;
• Техника, используемая в быту, и электроника.

Важным моментом в порядке наложения ареста является факт обязательности уведомления о каждом шаге процесса с предложением уплатить задолженность по доброй воле.

Для выполнения действий, связанных с арестом собственности согласно подготовленному перечню, требуется присутствие должника. Также необходимо присутствие понятых. Вопрос конфискации решается, как правило, позднее.

Продажа имущества

Реализация арестованного имущества происходит путем комиссионной продажи или с торгов. Если собственность продать, в силу различных причин, не удалось, пристав предлагает принять нереализованную собственность в счет задолженности взыскателю. При передаче взыскателю стоимость оценки при зачете долга будет снижена на 25%.

Арестованное имущество будет возвращено должнику только в том случае, если продажа не состоялась, а взыскатель отказался принимать собственность в зачет долга.

Оценка имущества при аресте

Оценка происходит согласно установленной схеме, с учетом рыночной цены на тот или иной вид собственности, а также с учетом износа.

Судебный пристав выполняет оценочные мероприятия самостоятельно, с фиксированием окончательной цены в соответствующем постановлении. Должник имеет право на получение копии постановления с результатами оценки в течение ближайших пяти дней.

В действительности часто происходит занижение оценки, позволяющее как можно быстрее реализовать арестованную собственность. Чтобы не допустить искусственного снижения цены, должник имеет право заявить о своем несогласии с результатами оценки и обратиться за оценкой к независимым экспертам.

Наложение ареста на имущественные ценности — способ принудительного исполнения обязательств при содействии государства. Применяется оно судебными приставами на основании актов государственных органов: исполнительного листа или приказа суда, постановления ГИБДД о взыскании, решения ИФНС о взыскании.

Пристав уведомляет должника о возбуждении исполнительного производства в собственном постановлении. Поскольку решение госоргана не исполнено, пристав обратит взыскание на собственность должника.

Должнику предоставляется время на добровольное погашение обязательств. По окончании срока имущество должника оценивается, арестовывается и впоследствии реализуется. Оценка и арест могут произойти и во время течения срока добровольного погашения для обеспечения сохранности.

Основания и порядок наложения ареста на имущество

Судебные приставы-исполнители действуют по регламенту Федеральной службы судебных приставов (ФССП) на основании её приказа № 256 от 29.05.2012.

В своём деле они также руководствуются федеральными законами:

• «Об исполнительном производстве» № 229 от 02.10.2007;
• УПК РФ в части ст. 115 «Наложение ареста на имущество».

Судом и иными органами принимаются решения в целях удовлетворения обязательств перед кредиторами и пострадавшими гражданами. есть в одной из предыдущих статей. Службой приставов ведётся принудительное исполнение решений.

Наложение ареста на имущество должника требуется по разным основаниям:

1. для исполнения решения суда о непосредственной конфискации;
2. для временного ареста в целях продажи и погашения долга;
3. как обеспечительная судебная мера, чтобы имущество не пострадало.

Обеспечительные меры необходимы, если полагают, что должником удерживается собственность взыскателя или будет предпринята попытка уклониться от возмещения. основания для взыскания имущества должника.

Во время процесса ответчик может успеть распорядиться собственностью, если не провести наложение ареста на имущество должника и не заморозить счета.

Исключением из правила служит имущество в залоге у третьих лиц, в особенности недвижимое — по ипотеке и движимое — по автокредиту.
Предметы можно изъять из хранения, но не из залога — залогодержатель имеет приоритет. Так указано в акте о совершенствовании порядка взыскания № 405 от 06.12.2011.

К особенностям ареста собственности относится уплата сбора за работу пристава, если должник не рассчитался добровольно. Этот сбор занимает 7% от общей суммы долга.

Сроки исполнения ареста и реализации недвижимого имущества и счёта должника

Хотя основаниями для начала исполнительного производства служат решения госорганов, осуществляется оно по запросам, а их могут направлять и граждане, и юридические лица.

Конкретных сроков ответа на запросы закон об исполнительном производстве не имеет. В практике проходит 2-3 недели, прежде чем удаётся получить информацию по делу.

При отсутствии ответа можно подать жалобу старшему приставу. В этом случае на виновного наложат дисциплинарную ответственность.

Пристав составляет постановление об открытии исполнительного процесса и указывает срок добровольного исполнения. По закону «Об исполнительном производстве», этот срок не должен превышать 5 дней.

После истечения добровольного срока приставы обычно в течение 2 недель выезжают при поддержке взыскателя к должнику. Проводится оценка и арест предметов, дозволенных законом, проверяются счета должника.

В течение 10 дней лицо может обжаловать решение пристава, если это наложение ареста на имущество. Об этом говорится в ст. 112 ФЗ № 229.

Реализация изъятых предметов должна начаться не позднее 7 дней с подачи Росимущества и пройти быстрее 2 месяцев:

1. Комиссионно , то есть через прямую продажу;
2. Аукционно через организацию торгов.

Свои решения о наложении или отмене ареста пристав обязан в течение 3 дней направлять электронным письмом в регистрирующий орган.

Должнику может быть предоставлено и право самостоятельно реализовать имущество в срок 10 дней. Это возможно при условиях:

• стоимость предметов составляет меньше 30 тысяч рублей;
• между должником и взыскателем нет спора о стоимости.

При сумме долга меньше 3 тысяч рублей закон не дозволяет наложение ареста на собственность должника.

По уголовному делу сроков добровольного исполнения нет. В соответствии с ведётся немедленное производство с оценкой и конфискацией.

Сбор за работу судебного пристава равен 7% от общей суммы долга.

Процедура наложения ареста поэтапно от постановления до реализации

Наложить гражданско-правовой арест на имущество можно только после получения должником постановления пристава о производстве и превышении срока добровольного погашения.

Процедура делится на несколько этапов и ведётся из принципа соразмерности. Пристав не арестовывает имущество, стоимость которого больше суммы долга или последнее недвижимое.

• Первый этап . Установление места регистрации должника, проведение описи его собственности. Либо немедленный арест предметов по УПК РФ в целях обеспечения при уголовном преследовании.
• Второй этап . Проведение оценки имущества. Согласно п. 5 статьи 115 УПК, в оценке может участвовать специалист. Немедленно замораживаются счета должника.
• Третий этап . Направление арестованного имущества на хранение и реализацию. Операторы торгов реализуют недвижимое имущество электронно.
• Четвёртый этап . Реализация предметов на аукционе или передача взыскателю. Счета должника опустошаются.

После проведения торгов нераспроданное имущество предлагают взыскателю в уплату долга с понижением рыночной стоимости на 25%. Взыскатель может отказаться от имущества должника. Тогда оно будет возвращено собственнику.

Обязательным элементом процедуры является привлечение 2 понятых, за исключением ряда случаев:

1. При обращении взыскания на счета безналичных денежных средств;
2. При аресте счетов с ценными бумагами;
3. При проведении ареста регистрирующим органом.

Понятые наряду с приставом и должником ставят свои подписи на акте описи и ареста, а по уголовному делу — на протоколе.

Арест имущества в уголовном деле отличается. О нём ходатайствует глава следственного органа или дознаватель. Суд выносит постановление с описанием всех причин наложения ареста. Протокол составляется на основании ст.ст. 166-167 УПК РФ.

В случаях, когда имущество должника надо изъять из хранения у иных лиц, суд действует на основании ст. 165 УПК РФ в рамках установленной собственности должника.

При отказе взыскателя от имущества должника, оно возвращается собственнику.

Особенности наложения ареста и документы

Законность совершаемых приставом действий базируется на соблюдении регламента ФССП, федеральных законов, сроков и правил ведения отчётности. Нарушение по любому этих пунктов ведёт к неизбежной отмене принятых решений и дискредитирует начатое производство.

Как приставу, так и должнику следует проявить внимательность при проведении ареста имущества. Заручиться поддержкой опытных юристов — тоже нелишне. О целесообразности сопровождения процедур банкротства . Процесс имеет множество нюансов.

Акт или протокол наложения ареста и ответственность за нарушение хранения по УПК

При работе с постановлением пристава об исполнительном производстве готовится акт описи и ареста, а по уголовным делам — протокол. Содержание этих документов требует исчерпывающих реквизитов об участниках дела, сроках и границах ареста:

1. Полные данные, присутствовавших при аресте участников;
2. Свидетельства на недвижимое имущество, перечень предметов описи;
3. Оценка совокупной стоимости арестованного имущества и оценка отдельных предметов ареста;
4. Судебные ограничения на пользование имуществом по срокам и границам;
5. Субъект, гарантирующий хранение имущества;
6. Подтверждение совершённой конфискации;
7. Требования об аресте от участников процесса в форме заявлений;
8. Разъяснения ответственности за укрывательство или нарушение порядка хранения имущества.

Уголовная ответственность за нарушение правил хранения выбранным лицом предусмотрена УПК РФ. Вследствие этого кредиторы не горят желанием хранить вещи и полагаются на специализированные фирмы.

Акты описи и ареста или протокол подписываются всеми участниками, а в случае отказа одного из участников проставляется отметка об этом.

Копии актов направляются по числу участников дела. Также копии получают принимающие участие в аресте и реализации фирмы, организаторы торгов и учреждения, замораживающие счета должника.

На какое имущество можно наложить арест, а на какое — нет

Постановление пристава позволяет государственным органам обратить внимание на учтённое в реестрах имущество. Вначале это заинтересует регистрирующие право собственности органы. Также взыскание проще наложить на счета в кредитных учреждениях, поскольку банки обязаны отчитываться в налоговую.

В качестве обеспечительных мер счета можно арестовать сразу за вынесением постановления до конца добровольного исполнения по делу.

Отсюда формируется начальный перечень предметов, по которым можно наложить арест на имущество:

• безналичные банковские счета;
• счета с ценными бумагами;
• драгкамни, изделия из ценных металлов, их лом;
• прочие предметы роскоши;
• наличные денежные средства;
• дорогостоящие домашние животные;
• транспортные средства.

Особняком стоят предметы, обеспечение которых входит в порядок по УПК, то есть разыскиваемые в ходе следствия.

Предметы особой необходимости, последнее недвижимое имущество и инструменты изъять не могут:

• единственную квартиру должника, дом, землю под домом и аналогичное недвижимое имущество:
• домашний скот, семена и другие важные элементы хозяйства;
• личные предметы одежды;
• мебель, без которой условия жизни неприемлемы (кровать, плиту);
• продукты питания и кухонные приборы;
• профессиональные инструменты.

По закону об исполнительном производстве и ст. 115 УПК РФ, имущество при наложении ареста осматривается приставом только лично в присутствии понятых.

При аресте автомобиля или недвижимого имущества пристав уведомляет органы регистрации о запрете на любые регистрационные действий с ним.

Если не установлено местоположение машины, пристав заявляет её в угон.

Как избежать незаконного ареста имущества или добиться его отмены

Важным моментом при проведении ареста имущества приставом является соблюдение регламента ФССП и федерального закона об исполнении. При их нарушении действия пристава считаются незаконными. Следует обратить внимание на:

1. Наличие у сотрудника разрешения на нахождение в квартире (от старшего пристава, либо суда по уголовному делу);
2. Произведение ареста в период 6:00-22:00 (за исключением уголовных дел, по УПК РФ);
3. Личное присутствие пристава — обязательное условие при аресте имущества;
4. Наличие 2 понятых .

При аресте имущества не принимаются во внимание предположения кредиторов или должностных лиц. Если имущество было реализовано должником до официального вынесения постановления по делу, то наложить на него взыскание не получится.

Срок давности, по истечении которого постановление суда или пристава уже не действует, дробится на две части:

1. Максимально 6 месяцев даётся на исполнение судебного листа (п. 6 статьи 21 акта об исполнительном производстве);
2. Затем исчисляется срок в 3 года на исполнительную давность.

Как обжаловать постановление об аресте имущества должника? Смотрите видео:

Отсюда можно сделать вывод, что через три с половиной года с должника уже ничего не спросят. Исключение – по делам, урегулированными УПК РФ.

Для принудительного исполнения решения суда о взыскании долга накладывается арест на имущество должника. Для того чтобы защитить себя от несанкционированных действий данных органов, необходимо изучить законодательство касающееся этого вопроса.

В этом вопросе стоит опираться на Федеральный закон от 02.10. 2007 года N 229-Ф3 с редакцией от 28.12.2016 «Об исполнительном производстве», и некоторые постановления Верховного Суда РФ, Гражданский и Гражданский процессуальный кодекс. Рассмотрим все аспекты ареста имущества должника судебными приставами более детально и с пояснениями.

Характеристика

Арест имущества должника судебными приставами – процедура, при которой проходит описание имущества и его внесение в акт о наложении ареста. Со времени ареста имущества должнику запрещается распоряжаться описанным имуществом, а в некоторых случаях и вовсе выдается запрет на временное пользование либо же временное изъятие имущества.

Федеральный закон «Об исполнительном производстве» трактует арест имущества, как необходимую меру для обеспечения сохранности имущества и для его дальнейшей реализации или же передачи.

В постановлении судебного пристава должно быть отображено основания для ареста имущества, иначе процедура не является легитимной.

Основания и исключения

Решение об аресте имущества принимают судебные приставы, получив заявление от взыскателя, на рассмотрение которого они имеют 24 часа. Для того, что бы, обеспечить исполнение данного документа прибегают к такой мере, как арест имущества.

Арест не распространяется на имущество, на которое в соответствии с положением Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание. Суд, рассматривая вопрос наложения ареста, должен указать на конкретные обстоятельства, на основании которых он принял такое решение.

В каких случаях накладывается арест имущества должника судебными приставами?

Арест имущества применяется, если оно на данный момент находиться не у должника, а у других лиц. Имущество может быть арестовано, если в судовом порядке доказано, что оно получено посредством преступных действий, или планировалось быть использованным в преступных целях (для терроризма, экстремизма и т.д.).

Имущество может быть арестовано с целью обеспечения сохранности и для дальнейшей его реализации (например, на аукционе) или же для передачи взыскателю. Также, арест выдается на имущество при наличии акта суда о конфискации имущества в счет погашения долга.

Где проходит опись?

Опись имущества должника согласно законодательству должна проходить по месту прописки должника. Другими словами, арест могут наложить только на имущество, которое находиться на месте вашей прописки.

Если вы не проживаете по месту прописки, конечно, судебные исполнители могут попробовать описать имущество, по факту вашего проживания, но если вы не впустите их на эту территорию добровольно, они будут вынуждены подать иск в суд, однако суды, как правило, не выдают разрешение такого рода.

Процедура

Самое главное: процедура ареста имущества не должна проходить без привлечения приставом понятых. Их отсутствие разрешается лишь в случаях, когда опись проводит регистрирующий орган, либо, когда аресту подлежат финансовые активы, находящиеся на банковских счетах или счетах кредитной компании, при проведении ареста на ценные бумаги.

Обязательно в вашем присутствии должен быть составлен акт или иск об аресте имущества. В нем необходимо указать всех лиц, которые находились при проведении описи, записать все вещи, внесенные в акт и их подробное описание.

Указать лицо, которое берет имущество на хранение, указать период, на который будет действовать ограничение. Также приложить заявление лиц находящихся при аресте, на арест имущества, соответствующая отметка об изъятии и подпись должника, что он ознакомлен со своими правами.

Если арест касается движимого имущества, то при неустановленном местонахождении данного имущества, оно объявляется в розыск, за счет взыскателя. После чего пристав выносит решение о розыске, и транспорт ставят в «автоугон». После нахождения транспортного средства, его передают на хранение до момента продажи.

Следуют помнить, что судебный пристав-исполнитель должен в первую очередь наложить арест на денежные активы должника находящиеся на счетах, а также арестовать ценные бумаги. Арестованное имущество можно исключить из акта, если оно не принадлежит должнику, защищено законом от наложения ареста или же находится в залоге.

Убрать имущество из акта возможно только в судебном порядке. При направлении соответствующего иска, срок реализации арестованного имущества приостанавливается до решения суда. Через 10 дней вещи будут переданы для дальнейшей реализации. В исключение попадают вещи, арестованные в рамках обеспечительных мер.

Видео: Имеют ли право

Очередность наложения ареста на имущество организации

Что касается организаций, то в первую очередь арест затронет движимое имущество, арест которого не повлияет на производство компании и процесс работы. Это же касается и ценных бумаг, драгоценных металлов, что составляют инвестиционный резерв фонда.

Затем арест применяют на иное имеющееся имущество, которые не используются в производстве, или выполнении работ, предоставлении услуг, после чего приступают к недвижимому имуществу, арест которого не будет препятствовать процессу функционирования организации.

И последний этап – имущество причастное к процессу производства или функционирования организации. Но если должник признан банкротом, то исполнительные действия приостанавливаются, поскольку имущество, возможно, будет делиться между всеми имеющимися кредиторами.

Ограничение права пользования и распоряжение

Во время действия ареста запрещено управлять имуществом, распоряжаться им, а в некоторых случаях и пользоваться им. Пристав-исполнитель в некоторых ситуациях сам устанавливает возможное разрешение на пользование в зависимости от вида, размера, время пользования имуществом, технических характеристик.

Данные параметры должны быть внесены в постановление о назначении ареста на средства и в акте о назначении ареста. Запрет на пользование имуществом распространяется не только на должника, но и на других лиц. Если должнику выдали запрет на распоряжение имуществом, то это означает, что ему запрещено сдавать его в аренду.

Также нельзя его дарить, продавать, завещать, или же ставить под залог. Запрет на пользование имуществом, необходим в том случае, если это может со временем уменьшить его стоимость.

Если судебным приставом-исполнителем не оговорена возможность использования должником арестованного имущества, то юридически подразумевается что это запрещено, так как не было получено разрешение.

На какие предметы не накладывается арест?

Судебному приставу запрещено накладывать арест на имущество, которое находится в залоге. Если должник не имеет второго пригодного жилья для проживания, его квартиру или дом не имеют права арестовать.

Под арест не попадают :

• семена, предназначенные для посева;
• награды, призы, медали;
• домашний скот;
• предметы интерьера;
• кухонные приборы;
• спальные и обеденные места;
• предметы обихода.

Арест не распространяется на детские вещи, игрушки, предметы индивидуального пользования, тут в исключении лишь драгоценности. Все это имущество не имеют право арестовать лишь при условии, что данное имущество не предназначено для проведения предпринимательской деятельности и получения выгоды.

Имущество, с помощью которого должник осуществляет профессиональную деятельность, если его стоимость не более 100 минимальных зарплат, также не может быть арестовано.

В категорию запрета попадают продукты питания, деньги, которые не превышают прожиточный минимум, рассчитанные на должника и остальных членов семьи, а также предметы используемые должником вследствие инвалидности.

Обыск жилья должника запрещено осуществлять судебному приставу-исполнителю в местах не доступных визуально, т.е. нельзя открывать и осматривать столы, шкафы, сейфы.

Как избежать?

Для того чтобы избежать ареста имущества должники прибегают к различным хитростям, но зачастую они являются не правильными и приводят к усугублению ситуации.

Получается, что должник сам себе вредит. Ведь большинство старается скрыться от судебных приставов, от правоохранительных органов, банковских работников.

Советы избегания ареста имущества:

• Главный совет – не скрывается от взыскателя. Лучше договорится с взыскателем до обращения в судебные инстанции.
• Идти на открытый контакт с судебными исполнителями
• Предоставлять все необходимые документы.
• Стараться, как можно на больший срок отложить проведение исполнительных решений.
• При судебных разбирательствах до вынесения решения об аресте приложите к делу документы, подтверждающие ваше тяжелое финансовое положение.
• Суд рассматривает и медицинские справки подтверждающее наличие тяжелой болезни, для которой необходимо дорогостоящее лечение.
• Прилагаются и справки о состоянии здоровья ближайших родственников, справки об увеличении состава семьи, наличии несовершеннолетних детей.

Таким образом, удается добиться отсрочки для выплаты долга. Если же Вам все-таки не удалось уйти от ареста имущества, то лучшим вариантом будет, если вы сами выберете имущество для ареста. Действующее законодательство это разрешает.

Актуальные вопросы

Вопросы:

• Когда судебный пристав проводит арест имущества в квартире, как доказать какие вещи не принадлежат должнику? Это один из самых спорных вопросов. В этой ситуации именно должник должен доказать судебному исполнителю, какие вещи ему не принадлежат. В качестве доказательств принимается товарный чек с фамилией покупателя, договора дарения или купли-продажи, и т.д. Зачастую таких документов не оказывается. Поэтому на приобретенные товары, возможно, восстановить чеки в магазинах, где была совершена покупка. После этого через суд можно исключить изъятое имущество из акта. Если хозяин товара не доказан, имущество автоматически может считаться имуществом должника, и может быть изъято.
• Каким образом судебный пристав ищет имущество должника? Недвижимое имущество разыскивают через запросы в БТИ и Государственный реестр. Транспортные средства через ГИБДД. Все остальное имущество по месту прописки, или же фактического места проживания. Имущество в доме описывают только то, которое находится в поле видимости.

Для того чтобы избежать ареста имущества нужно проявлять коммуникабельность со сторонами конфликта. Также следует внимательно изучить законодательство, права должника и судебных приставов-исполнителей.