Трёхсторонний договор цессии – условия для заключения. Договор цессии Договор уступки прав требования пример заполнения

Главная / Авто

Это уступка (передача, продажа) права требования. Цессия меняет в уже имеющемся обязательстве одну из сторон - кредитора, выгодоприобретателя. Должник (исполнитель обязательства) остается тем же, причем независимо от своего отношения к цессии, согласия или несогласия с ней. Единственное, что должны сделать стороны договора цессии - уведомить должника о переходе права требования. Разумеется, при таком условии новый кредитор не может требовать от должника больше, чем ранее мог потребовать прежний кредитор.

Цессия в практике юридических лиц

Сторонами договора цессии могут быть как граждане, предприниматели, так и юридические лица. Но на практике эта сделка, как правило, характерна для коммерческих отношений и наиболее часто заключается между юридическими лицами. Рядовые граждане знакомы с цессией, прежде всего, как со способом продажи долгов. Это нередко используется банками и микрофинансовыми организациями.

Между юридическими лицами договор цессии заключается ради решения куда более широкого спектра задач - не только ради передачи (продажи) денежных долгов.

Типичные цели заключения договора цессии:

избавление от денежного или неденежного долга, который затруднительно, слишком затратно или невозможно получить (взыскать);
получение в результате цессии срочно необходимого финансирования;
утрата интереса к результату исполнения обязательства и желание с помощью цессии получить другой, более значимый результат, как правило, денежного характера;
оптимизация хозяйственной деятельности за счет снижения рисков, связанных с определенными обязательствами.

Наиболее часто договоры цессии практикуются:

В сделках (обязательствах) с недвижимостью. Цессией оформляется передача прав требования на определенный объект. Наиболее часто это используется в сферах долевого строительства и ипотечного кредитования.
В договорах поставки. Здесь возможны разные схемы, но зачастую цессия - трёхстороннее соглашение между всеми заинтересованными сторонами. Типичными можно назвать варианты, при которых:

цессионарий (новый кредитор) оплачивает товар поставщику вместо покупателя, и последний становится тем самым обязанным уже перед цессионарием, а не перед поставщиком;
поставщик передает право требования другому юридическому лицу по неоплаченному товару;
покупатель передает право требования другому юридическому лицу по оплаченному, но не полученному товару.

По договорам страхования, где в рамках цессии передается право требования к страховщику. Используется в страховой сфере и цедирование рисков - перестраховочная цессия или страхование страховщика.
По договорам займа, кредитования. В этих случаях используется классическая цессия - проще говоря, продажа долгов.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

или по телефону:

Законодательное регулирование цессии

В ГК РФ немного норм, регулирующих договоры цессии, поэтому юридические лица могут и должны стараться максимально конкретно, точно и полно отражать договоренности в заключенных соглашениях.

Основные положения:

Договоры цессии можно практиковать свободно, за исключением ситуаций (обязательств), при которых уступка права требования запрещена законом или противоречит ему.
Предметом цессии могут быть как денежные, так и неденежные (имущественные) обязательства и требования. Но для неденежных требований закон предусматривает некоторые ограничения в порядке заключения договоров цессии.
Допустимо заключать договоры цессии, предметом которых являются не только имеющиеся обязательства, но и возникающие в будущем. Главное условие - возможность уже при оформлении цессии четко определить (идентифицировать) возникающее в будущем требование.
Согласие должника для цессии, по общему правилу, не требуется, кроме обязательств, где личность кредитора существенно значима для должника. По денежным обязательствам получать согласие должника на цессию не нужно - достаточно его уведомить о заключении договора. Если же речь идет об уступке права требования по неденежному обязательству, то согласие нужно получать, правда, только если исполнение этого обязательства становится более обременительным для должника.
Соглашение между должником и кредитором, запрещающее или ограничивающее заключение договора цессии по денежному обязательству, не станет барьером для уступки (продажи) долга. Но нарушение этого запрета (ограничения) - основание для ответственности кредитора перед должником, например, для взыскания ущерба. Аналогичное соглашение по неденежным обязательствам, напротив, имеет для сторон обязательный характер - при наличии такого соглашения уступка прав требования невозможна.
Если в обязательстве несколько солидарных кредиторов, то заключение одним из них договора цессии возможно только с согласия всех других кредиторов. Это правило можно отменить/изменить соглашением кредиторов.
Договор цессии по форме должен быть аналогичным договору, по которому возникло уступаемое обязательство. Например, если основная сделка оформлялась нотариально, и договор цессии должен иметь нотариальную форму.
Для действительности договора цессии необходимо соблюсти важные условия:

передаваемое требование должно существовать на момент заключения договора, а для будущих требований - подлежать идентификации;
сторона, уступающая требование, должна иметь право на цессию;
нет оснований - конкретных действий со стороны прежнего кредитора - для наличия возражений должника против передаваемого требования, то есть сами обязательства не могут быть должником оспорены.

Нюансы судебной практики

Учитывая относительно небольшую урегулированность цессии законом, многие нюансы заключения таких договоров определяются сложившейся юридической и судебной практикой.

Важные моменты:

Цессия может быть как возмездной, так и безвозмездной сделкой. При этом договор считается в любом случае возмездным, если в нем прямо не указано иное - безвозмездный характер сделки.
Для возмездных договоров цессии, как правило, всегда четко прописывается цена или порядок ее определения. Однако если цена не прописана, только по этому основанию договор нельзя счесть незаключенным.
Существенное условие в договорах цессии одно - предмет договора. Особое внимание нужно уделять описанию уступаемого права требования, в том числе указывать и определять обязательство, из которого возникло уступаемое право. Из-за этого или из-за неправильных (некорректных, неполных) описаний могут возникнуть проблемы, вплоть до признания договора незаключенным.
Если обязательство существует (не погашено, не исчезло), то право требования можно уступить и в случае расторжения договора, из которого это обязательство вытекает. Правило действует и при цепочке цессий: если предшествующие договоры расторгнуты, последний цессионер (кредитор) сохраняет право требования.

Большой объем судебной практики приходится на споры по поводу возможности/невозможности передачи тех или иных прав требований. В этом плане суды анализируют наличие в законах запретов (ограничений) на такие сделки применительно к конкретным обязательствам и правам требования по ним. Кроме того, оценивается сам предмет цессии - не является ли он чем-то другим, нежели правом требования, вытекающим из обязательств. И, наконец, важный момент - правомочность совершения сделки определенным лицом (кредитором).

Кредитор может уступить право требования к должнику другому кредитору. Читайте в статье, как заключить договор цессии (уступки права требования) и воспользуйтесь образцами договоров цессии.

Читайте в нашей статье:

Чтобы переуступить право требования, заключают договор цессии (уступки права требования). Это частный случай перемены лиц в обязательстве . Возможность переуступить такое право предоставляет ГК РФ (§ 1 гл. 24). Этот договор подписывают прежний и новый кредиторы – цедент и цессионарий. Должника извещают о заключении сделки. В статье вы можете ознакомиться с образцами договоров цессии, выгодных цессионарию или цеденту.

Образцы договоров уступки права требования помогут при составлении соглашения

Ключевое условие заключения сделки о передаче права требования – уступка не должна противоречить закону (п. 1 ст. 388 ГК РФ). Например, если личность кредитора имеет существенное значение для должника, право уступить нельзя (п. 2 ст. 388 ГК РФ). Также в основном договоре может присутствовать запрет или ограничение на заключение договора цессии (уступки права). Если кредитор нарушит это условие, он будет нести ответственность за нарушение перед должником (п. 3 ст. 388 ГК РФ). Однако соглашение о цессии не утратит силу из-за того, что кредитор нарушил данное условие основного договора.

При подготовке договора цессии (уступки права требования) обратите внимание на форму соглашения

Договор уступки права требования между юридическими лицами нужно заключать в той же форме, что и основной договор:

Если у основного договора простая письменная форма, соглашение об уступке также заключают в простой письменной форме.
Если основной договор удостоверили у нотариуса, документ о цессии также должен иметь нотариальную форму (п. 1 ст. 389 ГК РФ).
Если основной договор требует государственной регистрации, договор цессии (уступки права требования) будет необходимо зарегистрировать. Исключения из этого правила указали в п. 2 ст. 389 ГК РФ.

Если требуется нотариальная форма, но цедент и цессионарий к нотариусу не обратились, соглашение об уступке будет ничтожным (п. 3 ст. 163 ГК РФ). Если требуется госрегистрация, соглашение не будет иметь юридической силы для третьих лиц, пока его не зарегистрируют (п. 3 ст. 433 ГК РФ).

В договоре цессии между юридическими лицами 2017 года необходимо точно перечислить:

какое именно право цедент передает цессионарию (указывают объем, характер прав). Если передают право по длящемуся обязательству, указывают периоды, за которые цессионарий вправе требовать исполнения с должника;
на основании чего возникло это право (нужна ссылка на основной договор);
на каких условиях цессионарий получает право (за плату или безвозмездно, в рамках погашения собственного долга прежнего кредитора перед новым).

По договору цессии (уступки права) можно передать различные права

По общему правилу прежний кредитор может уступить новому любое право требования, если это не входит в противоречие закону, сути обязательства или условиям соглашения с должником. Можно передать право:

Которое еще не возникло на момент заключения сделки о передаче права (ст. 388.1 и п. 1 ст. 826 ГК РФ). Речь идет о праве, которое появится в будущем. В случае спора о передаче такого права суды опираются на ГК и п. 4 информационного письма ВАС №120).
В отношении которого идет арбитражный спор (п. 8 информационного письма № 120.
Которым цессионарий сможет воспользоваться только после того, как цедент выполнит свою часть обязательств перед должником (п. 8 информационного письма № 120).
Которое касается не основного долга, а неустойки или иных штрафов, а также возмещения убытков (п. 17 информационного письма № 120).
Которое поручитель получил в результате исполнения обязательств должника (п. 18 информационного письма № 120).

Также право можно передать не полностью, а частично (п. 5 информационного письма № 120).

Договор об уступке права (требования) (безвозмездный).doc
Договор об уступке права (требования), выгодный цеденту.doc
Договор об уступке права (требования), выгодный для цессионария.doc

Бум кредитования населения в нашей стране в последнее десятилетие привел к тому, что физические лица, берущие в долг денежные средства, зачастую, становятся добычей нечистых на руку финансовых организаций.

Одним из слабых мест в кредитных договорах, является право уступки требования по нему сторонним организациям. Уступка права требования в нашем законодательстве называется цессия, эти понятия тождественны.

Для удобства в данной статье мы будем пользоваться понятием - цессия и рассмотрим некоторые его аспекты на примеде образца договора цессии.

Правила оформления уступки права требования

Если в договоре содержатся положения об уступке права требования, то подписывая кредитный договор, гражданин заранее соглашается с тем, что в случае просрочки выплаты процентов и/или основного долга по кредиту, долг может быть переуступлен другой организации без согласия заемщика со всеми вытекающими из этого последствиями. Новый кредитор, как правило это коллекторское агентство, в выборе методов и способов взыскания задолженности не церемонится. Вход идут как угрозы, оскорбления, так и откровенный шантаж. Чтобы не стать заложником ситуации, в настоящей статье мы постараемся рассмотреть основные понятия цессии.

Право требования может быть уступлено другому лицу. Цессия по кредитному договору должна быть обязательно отражена в нем. При переходе права требования, должник обязательно об этом уведомляется. Цессия может быть предусмотрена как договором, заключенным между сторонами, так и в силу закона.

Правовые основания для уступка права требования

в случае универсального правопреемства в правах кредитора;

по решению суда о переводе прав кредитора на иное лицо, когда возможность такого перевода предусмотрена законодательством нашей страны;

вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или залогодателем, не являющимся должником по данному обязательству;

при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая;

в других случаях, предусмотренных законом.

Не допускается переуступка права требования таких обязательств как требование алиментов, требований возмещения вреда, причиненных жизни и здоровью физических лиц.

Должник вправе требовать подтверждения наличия цессии и не исполнять обязательство новому кредитору до представления доказательств уступки права.

Первоначальный кредитор обязан передать новому кредитору все документы, подтверждающие право требования, а также сообщить все имеющие сведения, относящиеся к данной цессии.

Объем переходящих прав и обязанностей сторон определяется первоначальным договором кредитования и существующими к моменту уступки права, не является исключением из данного правила цессия права на взыскания неуплаченных процентов по договору.

Цессия может быть прямо запрещена договором или законодательством нашей страны. На запрет уступки права требования может существенно повлиять личность должника, это прямо предусмотрено статьей 388 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вид оформления цессии

Форма оформления цессии должна соответствовать форме первоначального (основного договора кредитования), то есть, если основной договор заключен в простой письменной форме, то и тоже должен быть совершен в этой же форме, нотариальное удостоверение первоначального договора делает обязательным нотариальное удостоверение последующего договора цессии.

Если первоначальная сделка была в обязательном порядке зарегистрирована уполномоченными на это государственными органами, то договор уступки права требования тоже должен быть зарегистрирован в аналогичном порядке.

Кредитор по первому (основному договору) уступивший требование новому кредитору несет полную ответственность перед ним за недействительность данного требования.

Для более подробного изучения всех аспектов цессии, Вы можете ознакомиться с другими статьями, посвященными данной теме и размещенными на нашем интернет-ресурсе. Также, Вы можете заказать составление договора цессии по индивидуальному заказу в нашей фирме. Ниже, расположен один из вариантов такого договора.

Договор цессии образец

г. Москва «___»_________ 201_ г.

ОАО «Пятый элемент», именуемое в дальнейшем «Цедент», в лице Генерального директора К.К. Пухова, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «Грандис и К», именуемое в дальнейшем «Цессионарий», в лице Генерального директора Серого В.Ю., действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор цессии (далее - «Договор») о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Цедент уступает, а Цессионарий принимает в полном объеме право требования по договору купли-продажи N 284/658/345 от 01 апреля 2013 г., заключенному между Цедентом и Должником - ООО "Роммашка", являющимся покупателем по данному договору.
1.2. Право требования Цедента к Должнику по состоянию на дату подписания настоящего договора цессии составляет 2957328,56 (два миллиона девятьсот пятьдесят семь тысяч триста двадцать восемь рублей пятьдесят шесть копеек), в том числе 2100000 (два миллиона сто тысяч) рублей - стоимость переданного и неоплаченного товара по договору купли-продажи N 284/658/345 от 01 апреля 2013 г., 345000 (триста сорок пять тысяч) рублей - пени за просрочку оплаты товара по договору купли-продажи N 284/658/345 от 01 апреля 2013 г., итого с учетом налогов - 2957328,56 (два миллиона девятьсот пятьдесят семь тысяч триста двадцать восемь рублей пятьдесят шесть копеек) рублей.
Указанный выше размер задолженности Должника перед Цедентом по договору купли-продажи N 284/658/345 от 01 апреля 2013 г., в том числе пеней, подтверждается актом сверки взаиморасчетов от 01 августа 2013 года, прилагаемым к настоящему договору, подписанным полномочными представителями Цедента и Должника.

2. ОПЛАТА ПО ДОГОВОРУ
2.1. Уступка права требования Цедента к Должнику, осуществляемая по настоящему договору, является возмездной.
2.2. В качестве оплаты за уступаемое право требования Цедента к Должнику по договору купли-продажи N 284/658/345 от 01 апреля 2013 г. Цессионарий обязуется выплатить Цеденту денежные средства в размере 2957328,56 (два миллиона девятьсот пятьдесят семь тысяч триста двадцать восемь рублей пятьдесят шесть копеек) рублей, итого с учетом налогов - 2957328,56 (два миллиона девятьсот пятьдесят семь тысяч триста двадцать восемь рублей пятьдесят шесть копеек).
2.3. Указанная сумма денежных средств будет выплачиваться Цессионарием в следующем порядке: путем перечисления в безналичном порядке на расчетный счет.
2.4. С момента уплаты суммы, указанной в п. 2.2 настоящего договора цессии, обязанности Цессионария по настоящему договору считаются исполненными.

3. ПЕРЕДАЧА ПРАВА (ТРЕБОВАНИЯ)
3.1. В 10- дневный срок со дня подписания настоящего договора Цедент обязан передать Цессионарию по акту приема-передачи все имеющиеся у него документы, удостоверяющие право требования Цедента к Должнику по договору купли-продажи N 284/658/345 от 01 апреля 2013 г., а именно:
- договор купли-продажи N 284/658/345 от 01 апреля 2013 г.. (подлинник);
- подлинники приложений, дополнительных соглашений к договору купли-продажи N 284/658/345 от 01 апреля 2013 г., являющихся неотъемлемой частью вышеуказанного договора (в случае, если они имеются);
- подлинник (заверенная печатью Цедента копия) акта сверки по договору купли-продажи N 284/658/345 от 01 апреля 2013 г. между Цедентом и Цессионарием;
- заверенные печатью Цедента (при наличии возможности удостоверить нотариально - нотариально удостоверенные) копии накладных и счетов-фактур, подтверждающих передачу товара от Цедента к Должнику по договору купли-продажи между ними;
- иные имеющиеся документы, относящиеся к исполнению договора купли-продажи между Цедентом и Должником.

и т.д...

Весь типовой пример и форма договора уступки права требования доступна для бесплатного скачивания в виде прикрепленного варианта документа.

Договор переуступки права требования, независимо от вида передаваемых прав,должен иметь письменную форму. В остальном конкретных инструкций по его составлению гражданское законодательство не дает. Разобраться в тонкостях оформления и регистрации такого документа с учетом судебной практики поможет наша статья.

Форма заключения и порядок регистрации договора цессии (на примере переуступки прав требования по договору займа)

Любой договор переуступки права (далее — ПП) должен быть оформлен так же, как и договор, послуживший основанием для возникновения требований, т. е. в простой письменной форме или с нотариальным заверением (п. 1 ст. 389 ч. 1 Гражданского кодекса РФ от 30.11.1994 № 51-ФЗ).

Договор ПП по сделке, по закону подлежащей госрегистрации, должен быть зарегистрирован в аналогичном порядке. При этом если основное обязательство по договору займа обеспечено договором ипотеки (далее — ДИ) и оба договора являются самостоятельными документами (т. е. ДИ в договор займа не включен), то:

ПП, следующая из ДИ, подлежит госрегистрации;
ПП, следующая из договора займа, регистрироваться не должна (см. постановление ФАС Северо-Западного округа от 22.01.2010 по делу № А21-403/2009).

В другой ситуации, когда соглашение о залоге недвижимости включено в договор, содержащий обеспеченное таким залогом обязательство, относительно оформления и госрегистрации такого договора должны быть выполнены требования, предусмотренные для ДИ (п. 3 ст. 10 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ).

С даты переуступки права требования по такому обеспеченному ипотекой обязательству новый кредитор получает права залогодержателя по ДИ. Но до госрегистрации перехода к новому кредитору названных прав предъявляемые им иски, основанные на ДИ, удовлетворены не будут (см. п. 14 постановления пленума ВАС РФ «О некоторых вопросах…» от 17.02.2011 № 10).

Существенные условия договора переуступки права

Гражданское законодательство не предусматривает отдельных требований к содержанию договора ПП, поэтому при его составлении можно ориентироваться на следующий план:

Стороны соглашения — цедент и цессионарий.
Предмет договора — указание на то, что цедент передает право требования, а цессионарий его принимает. Отсутствие в договоре ПП указания на обязательство, в которое включалось уступаемое право, не всегда свидетельствует о несогласованности предмета договора (см. п. 12 информационного письма президиума ВАС РФ «Обзор практики применения…» от 30.10.2007 № 120, далее — письмо № 120).
Цена ПП. Цессия может быть как возмездной, так и безвозмездной (ПП между коммерческими организациями — только возмездная).Отсутствие в договоре ПП между коммерческими организациями указания на цену переходящего права (требования) само по себе не считается основанием для квалификации такого договора как ничтожного согласно ст. 575 ч. 2 ГК РФ (п. 9 письма № 120). Ситуация, когда цена обязательно должна быть включена в договор ПП, рассмотрена в постановлении ФАС Западно-Сибирского округа от 01.07.2008 №Ф04-4131/2008(7689-А46-13).
Регламент произведения расчетов.
Порядок перехода уступаемых прав и требований.
Ответственность сторон.
Регламент расторжения договора.
Порядок урегулирования спорных ситуаций.
Прочие положения.

Разночтения в условиях соглашения о ПП не имеют значения, если стороны считают их согласованными (см. постановление ФАС Уральского округа от 30.10.2007 № Ф09-8808/07-С5).

Не запрещено осуществлять ПП сразу нескольким новым кредиторам или по частям (см. пп. 13, 15 письма № 120), постановление ФАС Дальневосточного округа от 20.06. 2007 № Ф03-А37/07-1/2079).

Вторичная цессия (последующая уступка)

Для обозначения договора, на основании которого происходит переход права требования от одного кредитора к другому, помимо официального наименования (договор уступки или цессии), в обыденной речи также распространен такой вариант, как переуступка права требования.

Но последняя формулировка может также обозначать т. н. договор вторичной цессии, когда полученные цессионарием права требования по обязательству вновь становятся предметом самостоятельного соглашения об уступке права. Т. е. первоначальный цессионарий теперь становится цедентом в рамках нового договора ПП. Такие сделки не противоречат законодательству (см. п. 18 письма № 120).

Если первоначальным договором цессии регламентировано условие о запрете последующей уступки передаваемого права первоначальным цессионарием, это необходимо прямо указать в тексте. Например, условие о том, что цессионарий не может переуступить приобретенные права без письменного согласия на то цедента, не было истолковано судом как запрет в принципе передавать названные права. В таком случае первоначальный цедент может подать в суд иск с требованием не о признании договора ПП недействительным, а о привлечении первоначального цессионария к ответственности за несоблюдение условий договора между контрагентами (см. постановление ФАС Уральского округа от 01.032010 № Ф09-1017/10-С5).

Индивидуализация предмета договора по вторичной цессии

Чтобы избежать споров по поводу незаключенности договора вторичной цессии (далее — ВЦ) из-за недостаточной степени индивидуализации предмета договора, следует прописать в договоре ВЦ:

реквизиты договора, послужившего основанием для первичного договора цессии (например, договора займа, оказания услуг и т. д.);
реквизиты самого первичного договора цессии (в котором нынешний цедент выступал в роли цессионария).

Данный вариант представляется наиболее рациональным, т. к. в гражданском законодательстве в принципе не используется такой термин, как вторичная цессия, а судебная практика неоднозначна. Например, суд проводил оценку предмета договора, опираясь на представленные договоры-основания, удостоверяющие право требования, руководствуясь п. 2 ст. 385 ГК РФ (см. постановление ФАС Центрального округа от 12.10.2005 № А14-35/2005/34/12).

Также судами указывалось, что согласно ст. 382 ГК РФ права кредитора приобретаются цессионарием с даты заключения между ним и цедентом договора цессии (см. определение ВС РФ от 08.11.2005 по делу № 14-В05-17). Т. е. первоначальный договор цессии также является основанием для образования у цедента права требования, которое передается новому цессионарию.

Итак, договор переуступки права требования составляется в письменной форме и должен быть зарегистрирован в предусмотренном законом порядке, если сделка, на которой основан данный договор, требует такой регистрации.

Указанный договор в обязательном порядке должен содержать в достаточной степени индивидуализированный предмет договора. Также принимается, что разночтения в условиях договора не имеют значения, если стороны считают их согласованными.

При оформлении договора последующей уступки права требования при определении предмета договора рекомендуется указать реквизиты как первоначального договора, породившего обязательство, права по которому передаются, так и первоначального договора цессии.