Генеральная доверенность на все. Оформление генеральной доверенности. Нотариальная доверенность на открытие наследства

Доверенность на квартиру с правом передачи, или генеральная доверенность на недвижимость, являются одними из самых часто запрашиваемых документов в рассматриваемой правовой отрасли. Это бумаги, согласно которым один человек, в лице доверителя, передает часть или все свои права, другому человеку, получающему звание доверенного лица.

Итак, итогом сделки является передача полномочий по управлению или распоряжению своей собственностью постороннему человеку. Но при этом фактический владелец не теряет своих полномочий, то есть, в любой момент может отозвать доверенность.

Кроме того, существуют разные виды доверенности, которые дают более широкие или скромные полномочия доверенному лицу. Каждый вид документа дает представителю право на одно или несколько действий, связанных с продажей, покупкой, арендой квартиры. Для примера, вот несколько причин подписания доверенности на квартиру:

• Этот документ дает право совершить какое-то однократное действие. Например, подписать вместо доверителя договор купли-продажи;
• Право на представление интересов в одной сфере, в частности, при продаже недвижимости вся работа ложиться на плечи доверенного лица, а от доверителя требуется минимум действий;
• Право на решение всех вопросов, связанных с конкретной сферой интересов.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Как оформить генеральную доверенность с правом продажи

Генеральная доверенность на квартиру оформляется только у нотариуса. Без его подписи и печати она не будет иметь силу. Итак, чтобы все было законно, оформить документ нужно у специалиста, который проверит содержимое бланка, как, собственно, и предоставит этот бланк, поскольку если ко всем остальным типам доверенностей не выдвигают особых требований, то к оформлению генеральной доверенности нужно серьезно относиться.

Доверитель и доверенный должны лично присутствовать при заключении сделки. Хотя некоторые специалисты утверждают, что присутствие доверенного лица необязательно. А также, должны быть предоставлены следующие бумаги:

• Паспорта РФ доверителя и доверенного лица. Если были использованы другие удостоверяющие личность документы, сделки будут считаться недействительными, потому что только в паспорте есть такие данные, как: ФИО, дата рождения, место рождения и другие регистрационные сведения;
• Заготовка с формулировками относительно вида доверенности и действий, которые должен совершать будущий представитель.

Все это вписывается в бланк договора, ещё раз проверяется нотариусом и заверяется. А вот некоторые рекомендации как нужно составлять текст доверенности на представление интересов. Он заключается в письменной форме, и основную его часть составляют действия доверенного лица. Нужно описать их максимально подробно, чтобы представитель знал, что входит в его обязанности, а что нет. Это позволит избежать большинства недоразумений.

Например, это может быть:

• Сбор справок на собственность;
• Право на представление интересов продавца перед покупателем квартиры;
• Возможность подписывать вместо доверителя договор купли/продажи;
• Получать залог за недвижимость;
• Полноправное участие в ведении сделки, хотя такую генеральную доверенность на квартиру предоставляют, как правило, близким родственникам, или человеку, которому можно полностью доверять.

Кстати, если владельцами квартиры считаются сразу несколько людей, то при оформлении документа у нотариуса, эти лица тоже указываются.

Структура генеральной доверенности

Как уже говорилось, генеральная доверенность является одним из самых неоднозначных документов, работа над которым требуют не только идеального знания законов, но и смелости. Ведь не каждый добровольно отдаст право распоряжаться своим имуществом другому человеку. Причем хорошо если это будет родственник, но нередко бывает, что доверенным лицом выступает человек, которого доверитель видит впервые в жизни.

Именно потому, чтобы не остаться без квартиры и денег, нужно внимательно составлять документ. В этом поможет образец доверенности, в котором по пунктам указано, какая именно информация должна быть в документе.

Какие права даёт генеральная доверенность на квартиру

Доверенное лицо является официальным представителем владельца квартиры, то есть может выполнять практически те же функции что и владелец. Хотя в тексте гендоверенности есть пункт, дающий или запрещающий совершать определенные манипуляции с жильем. Вот ряд операций, которые доверенный человек может совершать с жилой площадью доверителя согласно доверенности:

Что касается прав доверителя, то за ним закрепляются те же права, что и раньше, но, помимо этого, у владельца есть право в любой момент отозвать доверенность. Но чтобы это сделать есть обязательные процедуры, связанные с очередным обращением к нотариусу, который сделку оформлял. Он должен убрать её из специального списка, и отправить доверенному лицу сообщение о прекращении его полномочий. Сам документ можно либо передать нотариусу, либо владельцу в зависимости от того, что доверенному удобнее.

Что касается электронных пересылок, то это пока не работает. Хотя именно так можно скачать документы на доверенность, или воспользоваться копией. Но распечатанная электронная доверенность не будет иметь такую же силу, что и обычная.

Дорогие читатели!

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно).

Генеральная доверенность является документом, который дает право другому лицу выполнять определенные дела от имени человека, который ее выписал. Все действия второго лица указываются в контракте. Получив такие полномочия, человек может подписывать документы с третьими лицами на свое усмотрение. Следовательно, второе лицо выполняет любые сделки.

Генеральная доверенность на представление интересов физического лица

По генеральной доверенности человек может выполнять любые сделки с имуществом доверительного лица. Именно поэтому при ее оформлении стоит серьезно ко всему отнестись, что именно оговаривается в ней. Для того чтобы заполнить бумагу на представление интересов физического лица, следует заполнить бланк образца.

В нем обязательно надо указать число, когда выдан, полные инициалы обеих сторон, ничего не сокращая. Следует в справке указать срок ее действия, так как без этого документ считается недействительным. В случае, когда человек желает указать конкретные действия для доверенного лица, все следует написать в документе. Расписка обязательно должна быть заверена у нотариуса. Если вы желаете разрешить своим родным пользоваться вашим автомобилем, значит, вам стоит оформить письменное согласие.

Довольно часто генеральная доверенность на автомобиль с правом продажи выполняется очень быстро. Но не стоит забывать, что с ней возникают и определенные затруднения в дальнейшем. Если одна из сторон не выполнила всех требований по оформлению документов на транспорт.

Любые спорные моменты, связанные с оформлением данного документа поможет разрешить юрист. Обратитесь к профессионалу. Детали по ссылке:

С правом продажи

Для того, чтобы вы могли водить чужой автомобиль, необходимо иметь специальный документ и разрешение. Также некоторые водители могут иметь право продажи авто, если так было указано в документе. Необходимо обратиться к нотариусу, чтобы оформить такой документ. Указывается тот факт, кому достанутся деньги.

Сколько стоит генеральная доверенность у нотариуса?

Оформить можно самостоятельно или обратиться за услугами к нотариусу. Человек, который занимается бумагами, может сам посетить нотариальную контору, но обязательно предоставив данные человека, на кого оформляется доверенность. Много времени оформление данного документа не займет. Любой нотариус имеет бланк образца. Если не заверить у нотариуса, она не считается действительной.

Расценки на услуги нотариуса в любое время можно узнать в нотариальной конторе. К примеру, в Москве заверить документ можно за 400 рублей. Если вы желаете составить справку у нотариуса, вам придется уплатить от 800 до 1200 рублей. Организации и юридические лица при оформлении генеральной доверенности должны будут уплатить 1200 – 1600 рублей.

Если не хватает денег на оплату госпошлины, не откладывайте начатое. Получите деньги мгновенно на карту и рассчитайтесь по квитанции.

Генеральная доверенность на все полномочия образец от физического лица

Все доверенности можно разделить на три вида, а именно:

• разовая;
• специальная;
• генеральная, которая дает право распоряжаться имуществом доверителя.

Именно последний вид дает полномочия выполнять различные сделки от имени доверителя. Следовательно, доверенность на продажу квартиры считается генеральной. Предоставляя такое право на квартиру, вы разрешаете третьему лицу распоряжаться вашим имуществом.

Следовательно, генеральная доверенность на продажу квартиры с правом получения денег, дает полное право совершать с жильем любые действия. Данный вид очень удобен, когда отдающее лицо проживает в другом городе или стране. А для того чтобы успешно ее продать, надо заниматься лично продажей квартиры.

Как оформить на заместителя?

Директор любой организации имеет полное право оформить такую справку на заместителя. В ней должен быть указан срок действия, но он не должен быть больше чем на три года. Заверить данную бумагу у нотариуса не является обязательным действием.

Получив такой документ, заместитель несет ответственность, как и директор, за деятельность компании. Текст должен быть написан, соблюдая правила русского языка, соблюдая абзацы. Обязательным условием является подпись директора организации, а также заверить печатью соглашение. В конце документа обязательно указывается дата выдачи полномочия.

Можно ли переоформить машину на себя?

Довольно часто сделки купли-продажи транспорта выполняются по генеральной доверенности. Покупка автомобиля с такой помощью помогает во многом сэкономить деньги. Но следует помнить, что покупка машины по генеральной доверенности может привести к потери купленного автомобиля, не вернув назад деньги. Именно это является причиной того, что новые владельцы автомобиля стараются переоформить транспорт на себя.

Для того чтобы переоформить машину на себя, необходимо подготовить ряд документов, а именно: ваш паспорт и паспорт хозяина автомобиля, генеральная доверенность и ее копия, регистрационное свидетельство на транспорт, ПТС автомобиля. Переоформить автомобиль можно непосредственно через хозяина. Если встретиться с ним не получается, тогда автомобиль оформляем на одного из родственников, а потом на себя.

Генеральная доверенность на представление интересов юридического лица

Доверенность на представление интересов юридического лица оформляется в письменной форме, с подписью директора компании и печатью юридического лица. Данный вид может быть выдан с правом передоверия или без. Срок на генеральное ручательство является неограниченным, следовательно, в документе можно указать любой срок. Если срок не указан, значит, действие распространяется в течение всего года.

Покупка авто по генеральной доверенности плюсы и минусы

Доверенность – это возложенные в письменном виде полномочия на физическое или юридическое лицо представлять интересы доверителя. Доверенность может быть трех видов:

- Общая доверенность , которую также называют генеральной доверенностью. Данный вид доверенности уполномочивает представлять интересы доверителя в различных сферах.
- Специальная доверенность . Такой вид доверенности подразумевает выполнение ряда однородных действий.
- Разовая доверенность . Доверенность уполномочивает выполнить какое-либо определенное действие.

Общая (генеральная) доверенность, как и другие виды доверенностей, является односторонней сделкой, при заверении которой не нужно доверенное лицо. В общих чертах, в генеральной доверенности перечислены возлагаемые на доверенное лицо полномочия, в результате которых создаются его права и обязанности перед доверителем. Доверенность, заверенная в нотариальной конторе, признается в качестве юридического документа. Общие (генеральные) доверенности выдаются на распоряжение, управление любыми видами имущества, оформление сделок, разрешенных Законом, представление доверителя в инстанциях. Таким образом, общая доверенность позволяет совершать сделки, а также выполнять другие юридически весомые действия, вследствие которых, в течение оговоренного промежутка времени, возникают, изменяются или прекращают действия права и обязанности.

В Гражданском Кодексе Российской Федерации, ст.185, доверенностью является письменное уполномочие. Ранее необходимо было удостоверять нотариально доверенность в любом случае, однако на сегодняшний день такое положение отменено совместно Министерством Юстиции и МВД. При этом, согласно ст. 163 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если сделки, на которые выдается общая (генеральная) доверенность , подразумевают нотариальную форму по Законодательству, то такая доверенность должна быть удостоверена нотариально. Исключением будут случаи, отдельно предусмотренные Законодательством.

Действие доверенности

Доверенное лицо (поверенный) на основании общей (генеральной) доверенности имеет право выполнять действия, которые перечислены в документе. Так, при получении «генеральной» доверенности на автомобиль, доверенное лицо может производить практически любые действия: страховать и проходить технический осмотр, чинить, утилизировать, переоборудовать авто, ставить/снимать с учета, вносить изменения в регистрационные сведения, продавать автомобиль от имени владельца. При этом по общей (генеральной) доверенности нельзя продать имущество самому себе (переоформить на поверенного).

И все же, действие общей (генеральной) доверенности небезгранично.
1. Согласно п. 4 ст. 182 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если характер сделки подразумевает личное присутствие, совершение такой сделки через доверенное лицо запрещено. Личностный характер несут следующие сделки: заключение брачного договора, составление и заверение завещания , заключение трудового договора, заключение договра с пожизненным содержанием. Перечисленные сделки опираются во многом на личностные отношения сторон, учитывают психологические взаимоотношения и уважительные аспекты, что исключает возможность их заключения через представителя.

2. Согласно п. 5 ст. 576 Гражданского Кодекса Российской Федерации, невозможно заключение договора дарения с помощью общей (генеральной) доверенности. Данное действие невозможно осуществить по следующей причине: в генеральной доверенности должно быть четко указано одариваемое лицо, а также предмет дарения. Заранее предусмотреть такие действия невозможно. Поэтому, если возникла необходимость составить дарственную через доверенное лицо, следует заключить разовую доверенность.

3. Не оформляется генеральная доверенность, при которой индивидуальный предприниматель доверяет совершение различных действий по предпринимательской деятельности. В данной ситуации будет совершена подмена субъекта, который зарегистрирован в государственных органах, поэтому заверение такой доверенности должно быть отклонено. В то же время, передача отдельных полномочий по доверенности – возможна.

4. Нельзя по генеральной доверенности совершать юридически значимые действия: усыновление ребенка, регистрация брака, участие в голосовании, поскольку такие действия должны совершаться лично.

Прекращение действия доверенности

Максимальный срок действия общей (генеральной) доверенности составляет 3 года, срок начала и окончания действия должен быть прописан в документе. Если срок окончания не прописан, такая доверенность действует один год.

Доверенность перестает быть действительной, если:
- истек срок ее действия;
- доверенность отменена доверителем;
- доверенное лицо отказалось выполнять полномочия согласно доверенности;
- ликвидация или реорганизация юр.лица-доверителя, в случае выдачи доверенности от юридического лица;
- ликвидация или реорганизация юр.лица- доверенного;
- признание недееспособным или ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим или смерть лица, от имени которого была оформлена доверенность;
- признание недееспособным или ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим или смерть лица, на которого была оформлена доверенность.

Правила оформления общей (генеральной) доверенности

1. Генеральная доверенность оформляется в письменном виде на бумаге.

2. Генеральная доверенность от юр.лица обязательно должна быть заверена подписью руководителя и печатью предприятия.

3. Генеральная доверенность будет признана ничтожной (недействительной), если в ней отсутствует дата выдачи.

4. В доверенности не должно быть никаких сокращений. Даты, цифры необходимо продублировать прописью. Названия предприятия или организации, имена доверенных необходимо писать полностью.

5. Генеральная доверенность не требует, но вместе с тем и не запрещает указывать точные паспортные данные доверенного лица, в том числе, где, кем и когда было выдано удостоверение личности. Но в некоторых отдельных случаях, предусмотренных Законодательством Российской Федерации, указывать полные паспортные данные при оформлении генеральной доверенности обязательно. Следовательно, в генеральной доверенности будет нелишним указать эти данные.

6. Все полномочия, на выполнение которых выдается генеральная доверенность, следует прописать как можно более подробно. Не следует писать фразы, позволяющие толковать их под разным углом, например «…и иные полномочия». В данном случае возможно разночтение, что приведет к конфликтной ситуации между доверителем и доверенным.

Генеральная доверенность. Образец составления генеральной доверенности

Генеральная доверенность является одним из самых распространенных .

Генеральная доверенность дает право на осуществление любых законных действий от имени юридического или физического лица в любых сферах деятельности.

Образец генеральной доверенности поможет в том случае, если доверителю необходимо передать полномочия, на осуществление законных действий в любой сфере деятельности юридического лица, либо на полное управление имуществом физического лица.

Как оформить генеральную доверенность?

1. Генеральная доверенность оформляется только в письменном виде.

2. Генеральная доверенность от имени юридического лица, должна быть заверена печатью и подписью руководителя. Генеральная доверенность подлежит заверению у нотариуса, только если это прямо предусмотрено законодательством. Для юридических лиц обязательному нотариальному заверению подлежат только формы доверенностей, выданные на основании передоверия. Во всех остальных случаях, нотариального заверения требуют только доверенности, выданные физическими лицами. Однако на практике нотариально заверять следует любую генеральную доверенность.

3. Образец генеральной доверенности считается недействительным, если в нем не указана дата выдачи.

4. Желательно указывать в тексте паспортные данные доверенного лица.

5. Полномочия, назначаемые доверенному лицу, должны быть расписаны подробно.

6. В генеральной доверенности необходимо указать право передоверия.

7. В случае смены директора организации, желательно сразу заменить доверенности за подписью прежнего руководителя, на доверенности за подписью нового.

8. Максимальный срок действия - три года. Если же срок действия не указан, генеральная доверенность будет считаться действительной, но только в течение одного года с момента выдачи.

Генеральня доверенность различается по назначению и бывает трех видов:

1) Генеральная доверенность на право владения, пользования и распоряжения транспортным средством.

Она дает право владеть (управлять), пользоваться и распоряжаться вышеуказанным транспортным средством на территории Российской Федерации и за ее пределами, следить за его техническим состоянием, быть представителем в Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации, ввоенном комиссариате идругих учреждениях, с правом замены номерных агрегатов, изменения цвета, снятия и постановки на регистрационный учет в Госавтоинспекции, восстановления документов на вышеуказанное транспортное средство, получения новых государственных регистрационных знаков транспортного средства, прохождения государственного технического осмотра транспортного средства и инструментального контроля, внесения изменений в документы, получения дубликатов документов, продажи, мены, сдачи в аренду, получения денег, залога, оформления страховки, с правом заключения и расторжения договоров страхования и внесения изменений в договоры страхования, получения страхового возмещения, с правом получения транспортного средства со специализированной стоянки, с правом представления интересов в суде со всеми правами, предоставленными законом истцу, ответчику, третьему лицу и органах внутренних дел по всем вопросам, связанным с участием указанного транспортного средства в дорожно-транспортных происшествиях, расписываться и выполнять все действия, связанные с этим поручением.

2) Генеральная доверенность на право представления интересов организации.

Она дает право:

Представлять интересы доверителя в отношениях со всеми органами государственной власти и местного самоуправления, учреждениями и организациями, физическими лицами;

Заключать от имени доверителя, в том числе подписывать и скреплять печатью доверителя, следующие виды договоров: купли-продажи (в том числе поставки, поставки товаров для государственных или муниципальных нужд, недвижимости, предприятий); мены; аренды (в том числе: транспортных средств, недвижимости (зданий и сооружений), предприятий, финансовой аренды (лизинга)); найма жилого помещения; безвозмездного пользования; подряда (в том числе: строительного, на выполнение проектных и изыскательных работ, для государственных или муниципальных нужд); выполнения научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ; возмездного оказания услуг; перевозки; транспортной экспедиции; займа и кредита (в том числе банковского, товарного и коммерческого кредита); финансирования под уступку денежного требования; банковского вклада (в том числе депозитного); банковского счета; хранения; страхования; поручения; комиссии; агентирования; доверительного управления имуществом (в том числе недвижимым имуществом, ценными бумагами); коммерческой концессии; простого товарищества; поручительства; цессии; перевода долга; электроснабжения; газоснабжения; теплоснабжения; водоснабжения;

Заключать от имени доверителя, в том числе подписывать и скреплять печатью доверителя, следующие соглашения (договоры): о представлении банковской гарантии; залога (в том числе недвижимости), задатка; возмещения вреда; финансовой помощи;

Подписывать от имени доверителя, в том числе скреплять печатью доверителя, следующие документы: акты приема-передачи выполненных работ (оказанных услуг); акты приема-передачи имущества, документов; акты приема-передачи векселей, акций, облигаций и иных ценных бумаг;

Участвовать от имени доверителя во всех общих собраниях акционеров, общих собраниях участников обществ с правом голоса всеми принадлежащими доверителю акциями, долями в уставных капиталах по всем вопросам повесток дня и по своему усмотрению; осуществлять другие права и нести обязанности доверителя как акционера, участника обществ;

Представлять интересы доверителя в судах (арбитражных, общей юрисдикции, мировых судей), с правом осуществлять все полномочия и совершать все процессуальные действия, предоставляемые стороне в процессе, в том числе право подписи искового заявления, предъявления его в суд, передачи спора на рассмотрение третейского суда, предъявления встречного иска, полностью или частично отказываться от исковых требований, уменьшать их размер, признавать иск, изменять предмет или основание иска, заключать мировое соглашение, обжаловать судебные постановления, в том числе определения, решения, обжаловать действия судебного пристава-исполнителя, предъявлять и отзывать исполнительный документ, получать присужденное имущество или деньги;

Подписывать от имени доверителя, в том числе скреплять печатью доверителя, а также подавать, получать и принимать любого рода документы, в том числе: письма, протоколы, заявления, обращения, ходатайства, жалобы, акты, решения, предписания, бюллетени для голосования, расписываться в регистрационных листах, журналах регистрации общих собраний акционеров, учредителей обществ;

Давать от имени доверителя письменные и устные объяснения, подписывать иные документы и совершать иные действия, необходимые для осуществления полномочий, переданных настоящей доверенностью.

Полномочия по настоящей доверенности могут быть переданы другим лицам.

3) Генеральная доверенность на право управления и распоряжения личным имуществом.

Данный вид доверенности дает право быть полномочным представителем во всех учреждениях и организациях независимо от форм собственности, по всем вопросам, касающимся интересов доверителя, управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в соответствии с чем заключать разрешенные законом сделки, в том числе с квартирами и другой недвижимостью, в частности: покупать, продавать, принимать в дар, обменивать, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению; производить расчеты по заключенным сделкам, регистрировать соответствующие договоры и переход права по ним в компетентных органах, снимать меня с государственного регистрационного учета и ставить на государственный регистрационный учет по новому месту жительства, принимать наследство или отказываться от него, получать причитающееся мне имущество, деньги, ценные бумаги, и другие документы по всем основаниям от всех лиц и организаций, распоряжаться счетами в государственных, коммерческих и других банках с правом открытия и закрытия счетов, внесения и получения любых денежных сумм, быть представителем по вопросам оформления льгот по оплате коммунальных услуг (телефон, электричество, газ), получать почтовую, телеграфную, ценную и всякого рода корреспонденцию и посылки.

Полномочия по настоящей доверенности могут быть переданы другим лицам.

Образец составления генеральной доверенности

Примечание: Настоящая генеральная доверенность (образец) подлежит обязательному нотариальному заверению

Доверенность (генеральная)

Город __________, __ ________ 201_ года.

Я, нижеподписавшийся, _____________________________ __ _______19__ года рождения, проживающий по адресу: г. ___________ ул. _______ д. __ кв. ____ паспорт гражданина РФ ____________, выдан ОВД района _________ города __________ ___ __________ 20__ года, код подразделения ____________, настоящей доверенностью уполномочиваю гражданина РФ _________________________________ проживающего по адресу: г. ___________ ул. _______ д. __ кв. ____ паспорт гражданина РФ ____________, выдан ОВД района _________ города __________ ___ __________ 20__ года, код подразделения ____________,
быть моим представителем во всех учреждениях и организациях независимо от форм собственности, по всем вопросам, касающимся моих интересов, управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в соответствии с чем заключать разрешенные законом сделки, в том числе с квартирами и другой недвижимостью, в частности: покупать, продавать, принимать в дар, обменивать, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению; производить расчеты по заключенным сделкам, регистрировать соответствующие договоры и переход права по ним в компетентных органах, снимать меня с государственного регистрационного учета и ставить на государственный регистрационный учет по новому месту жительства, принимать наследство или отказываться от него, получать причитающееся мне имущество, деньги, ценные бумаги, и другие документы по всем основаниям от всех лиц и организаций, распоряжаться счетами в ЦБ России и его подразделениях, коммерческих, сберегательных и других банках с правом открытия и закрытия счетов, внесения и получения любых денежных сумм, получать почтовую, телеграфную, ценную и всякого рода корреспонденцию и посылки, вести от моего имени дела во всех организациях, вести гражданские и уголовные дела во всех судебных учреждениях со всеми правами, какие предоставлены законом истцу, ответчику, третьему лицу и потерпевшему, в том числе с правом подачи искового заявления, окончания дела миром, признания или отказа полностью или частично от исковых требований, изменения предмета иска, обжалования решения суда, получения исполнительного листа, с правом получения имущества и денег.
Доверенность выдана без права передоверия и действительна три года.

____________________________
Подпись

20___ года, настоящая доверенность удостоверена мной ________________., нотариусом города _______, лицензия зарегистрирована в Государственном реестре № _______ и выдана Управлением юстиции Администрации ___________ от __ _________ 20__года.
Доверенность подписана _______________________________________________ в моем присутствии. Личность его установлена, дееспособность проверена.
Гербовая
печать
Зарегистрировано в реестре за № ____
Взыскан нотариальный тариф ___ руб.
по квитанции № ____ от ___ ______ 200_ года.
Нотариус:
_______________Ф.И.О.

Максим Шилин

Специально для Информационного Агентства "Финансовый Юрист"

Генеральная доверенность используется тогда, когда требуется выдать доверенность на совершение действий, охватывающих всю сферу деятельности юридического лица или на общее управление имуществом гражданина - физического лица. Доверенность выдается руководителю филиала юридического лица, филиал совершает точно такие же действия, как само юридическое лицо, только в меньшем объеме, для этого руководитель юридического лица, руководителю филиала выдает генеральную доверенность.

Когда гражданин уезжает за рубеж, он может выдать генеральную доверенность (Power of attorney) на управление всем своим имуществом другому гражданину. Ниже представлены возможные варианты доверенностей:

• генеральная доверенность на недвижимость

Генеральная доверенность оформляется в письменной форме. Если доверенность оформляется юридическим лицом в ней должны быть указаны печать организации и подписи руководителя организации. В приложении представлены генеральные доверенности актуальные в 2012 году.

Документ является недействительным, если в нем не указана дата выдачи. С момента оформления доверенности максимальный срок ее действия – 3 года. Если не указан срока действия, доверенность признается действительной на протяжении одного года с момента ее подписания.

В доверенности не следует делать сокращения, которые могут породить разночтения и двусмысленности. Сроки и даты необходимо писать цифрами и прописью. Наименования организаций и имена доверенных лиц необходимо указывать в полном варианте.

При оформлении генеральной доверенности рекомендуется указывать паспортные данные доверенного. Что позволит доверенному лицу избежать проблем с доказательством права на проведение указанных в доверенности действий. Законодательно оговариваются лишь несколько случаев, когда необходимо в обязательном порядке указывать в доверенности паспортные данные. К примеру, при выдаче доверенности физическому лицу с целью голосования на собрании акционеров или членов общества.

В форме доверенности необходимо как можно детально указывать перечень полномочий доверенного лица. Не рекомендуется использовать обобщающие фразы «и другие полномочия, имеющие отношение к доверенности», это может стать причиной возникновения разногласий относительно полномочий доверенного.

В доверенности следует особо оговорить возможность передоверия. В некоторых случаях доверенное лицо имеет право передачи собственных полномочий третьему лицу с целью защиты интересов доверителя. При передоверии необходимо уведомить доверителя, а также предоставить сведения о данном лице. Генеральная доверенность требует нотариальное заверения для физических лиц, либо в случае передоверия для юридических.