Работа с договорами: делопроизводственные нюансы. Документооборот договоров: мастер-класс Пункт договора о проведении инвентаризации

Проведение инвентаризации в четвертом квартале обязательно, а поэтому компании должны провести помимо описи имущества еще и сверку финансовых обязательств - кредиторской задолженности, займов в банках и у партнеров, а также своих резервов. Расскажем, как провести такую ревизию и оформить ее результаты.

Согласно статье 11 Федерального закона от 6 декабря 2011 года № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» случаи, сроки и порядок проведения инвентаризации, а также перечень объектов, подлежащих проверке, определяются экономическим субъектом, за исключением обязательного проведения инвентаризации. Эта процедура устанавливается законодательством РФ, федеральными и отраслевыми стандартами.

Так, инвентаризация является обязательной в случае составления годовой бухгалтерской отчетности (п. 27 приказа Минфина России от 29.07.1998 г. № 34н «Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации»). Ведь проведение описи имущества и обязательств обеспечивает достоверность данных учета и итоговых документов.

Акт сверки

Этот документ отражает состояние расчетов за определенный период между двумя контрагентами. Форму акта организации разрабатывают самостоятельно. В законодательстве не предусмотрено бланка (письмо Минфина России от 18.02.2005 г. № 07-05-04/2).

Судебная практика показывает, что акт сверки не является документом строгой отчетности (постановления ФАС Московского округа от 04.09.2013 г. по делу № А40-148003/12-55-1356, Северо-Западного округа от 09.04.2013 г. по делу № А56-44437/2012, Уральского округа от 27.03.2012 г. № Ф09-933/12). Форма и обязательные реквизиты документа не определены законом. Однако, для того, чтобы в суде не возникло претензий к оформлению акта, рекомендуем использовать следующие атрибуты для его оформления: название документа, наименования сторон, даты подписания, период, за который проводится сверка, реквизиты договора, по которому была проведена инвентаризация, ссылки на первичные документы (накладные, акты приема-передачи результатов выполненных работ/оказанных услуг, платежные поручения, кассовые ордера и т. д.), суммы операций, конечное сальдо, подписи сторон и Ф.И.О. людей, оставивших свои автографы, и печати сторон.

Инвентаризация обязательств должна проводиться по состоянию на 31 декабря включительно, об этом сообщил Минфин в Письме от 9 января 2013 года № 07-02-18/01.

Акт сверки позволяет не только выявить ошибки в ведении бухучета, но и избежать разногласий с контрагентами. Если дебитор организации подписывает документ, то он соглашается с состоянием расчетов и выражает готовность оплатить долг. Акт сверки с некоторыми другими оправдательными документами служит основанием для списания безнадежных долгов после окончания срока их исковой давности. Бумага необходима и при обращении организации в суд для взыскания с партнера долга за поставленный товар или оказанные услуги.

Чьими руками

Акт сверки составляют в двух экземплярах – по одному для каждой из сторон. Он может быть подписан генеральным директором, директором-президентом и т.д, либо представителем, действующим на основании доверенности, выданной уполномоченным лицом.

Чтобы акт сверки стал правомерным, он должен быть подписан с обеих сторон. Главный бухгалтер не является лицом, имеющим право выступать от имени предприятия без доверенности. При отсутствии в деле разрешающего документа, подтверждающей полномочия главного бухгалтера, его подпись на акте не является признанием долга ответчиком, а сам акт – основанием для перерыва течения срока исковой давности (определение ВАС РФ от 21.08.2013 г. № ВАС-11147/13).

После составления акта с контрагентом он либо соглашается, с суммой долга, либо нет. Во втором случае – нужно найти расхождения и устранить их. Например, в акте отражены документы, которые не приняты к учету (не поступила товарная накладная, перепутаны поставки от схожих по наименованию контрагентов и т.д.). После того, как все разногласия устранены, и акт сверки подписан обеими сторонами – фирма взыскивает долг с контрагента либо, если она сама является должником, расплачивается с кредитором по своим обязательствам. Если же партнер согласился с наличием задолженности, но оплату он произвести не может, то можно воспользоваться альтернативными способами погашения долга. В частности, заключить соглашение об отсрочке или рассрочке платежей, соглашение о новации, об уступке прав требований, о зачете взаимных требований и т. д. Рассмотрим более подробно соглашение о зачете взаимных требований, которое часто встречается на практике.

Зачет взаимных требований

Способом реструктуризации задолженности при наличии взаимных поставок является проведение взаимозачета при условии, что срок оплаты долгов наступил (ст. 153 , 410 ГК РФ). Если обязательства не равны по сумме, зачет может быть проведен на сумму наименьшей задолженности, а на остаток составляется договор купли-продажи.

Зачет встречных требований, конечно, не приведет к получению средств от покупателя. Но появятся деньги, предназначавшиеся для погашения долга перед покупателем по встречным обязательствам, которые, например, можно будет использовать при уплате налогов в бюджет. Поскольку при взаимозачете погашаются обязательства покупателя перед поставщиком и поставщика перед покупателем в равной сумме, то дополнительные доходы для целей налогообложения по данной операции не возникают.

По правилам бухгалтерского учета фирма обязана формировать резервы сомнительных долгов. Обратите внимание, в налоговом учете у организации-плательщика налога на прибыль такая обязанность отсутствует.

После сверки расчетов погашение можно оформить актом взаимозачета либо направить письмо-уведомление в адрес контрагента о проведении зачета. Сделка вступает в силу с момента получения письма-заявления другой стороной. У инициатора должно быть подтверждение того, что его контрагент получил уведомление.

Форма акта взаимозачета, как и бланк акта сверки, законодательством не предусмотрена. Это означает, что организации могут разрабатывать шаблоны самостоятельно.

Для зачета достаточно заявления одной стороны, т.е. направления другому юридическому лицу уведомления об осуществлении зачета взаимной задолженности по двум актам сверки.

Засчитываться могут обязательства, возникающие из двух различных по своей природе договоров, но обязательства должны быть однородны. Возможен зачет и недоговорных обязательств. Акт оформляется одной из сторон в двух экземплярах на основании подписанных контрактов.

Оформляем результаты сверки

Результаты инвентаризации по расчетам отражают в едином акте по форме № ИНВ-17 (утв. постановлением Госкомстата РФ от 18.08.1998 г. № 88) и специальной справке (приложение к форме № ИНВ-17). Ревизия проводится комиссией на основании договоров, платежных документов, актов сверки расчетов, налоговых деклараций, авансовых отчетов и т. д.

Комиссия должна определить сроки возникновения дебиторской и кредиторской задолженности и возможность ее погашения. В акте указываются счета бухгалтерского учета, на которых числится задолженность, ее суммы, согласованные и не согласованные с дебиторами (кредиторами) и размер долга, по которым истек срок исковой давности.

Напомним, срок давности составляет три года с момента возникновения долга (ст. 196 ГК РФ).

Списать задолженность

Если при инвентаризации выявлена задолженность с истекшим сроком исковой давности, то она списывается с баланса фирмы по приказу руководителя.

К акту прикладывают справку. В документе отражают: реквизиты каждого дебитора или кредитора, причину и дату возникновения задолженности и ее сумму. При списании дебиторской задолженности нужно сделать следующие записи:

Дебет 91 субсчет «прочие расходы» Кредит 62 (76)

– списана дебиторская задолженность (если фирма не создавала резерв по сомнительным долгам)

Дебет 63 Кредит 62 (76)

Списана дебиторская задолженность (если фирма создавала резерв по сомнительным долгам).

При списании кредиторской задолженности нужно сделать такую запись:

Дебет 60 (76) Кредит 91 субсчет «Прочие доходы»

Списана кредиторская задолженность.

Работодатель планирует заключить с работниками договор о коллективной материальной ответственности. Перед заключением нужна инвентаризация. Иначе привлечь работников к ответственности будет нельзя.

Договор о коллективной материальной ответственности заключают с работниками тогда, когда они непосредственно обслуживают или используют деньги, товары или другое имущество работодателя. Такой договор защищает работодателя от имущественных потерь. Если кто-то из работников совершит кражу или иным образом нанесет ущерб, коллективная ответственность позволяет работодателю взыскать убытки со всей бригады. Отдельного виноватого искать не понадобится. Но если нарушение обязательств работником не повлекло материального ущерба, следует привлекать не к материальной, а к дисциплинарной ответственности.

Проведите инвентаризацию перед заключением договора

Необходимо тщательно контролировать состояние материальных ценностей работодателя: проводить учет, инвентаризацию. В частности, инвентаризация нужна перед тем, как работодатель передает материальные ценности работнику. Работодатель самостоятельно устанавливает порядок проведения инвентаризации (). Компания может закрепить процедуру инвентаризации в локальном акте. В этом же документе работодатель укажет, как будут определять ущерб.

После инвентаризации нужно указать, какое именно имущество передают работнику. Понадобится инвентаризационная опись. Если этого не сделать, потом нельзя будет уверенно утверждать, что недостача возникла уже во время действия договора о материальной ответственности, как коллективной, так и индивидуальной. А это не позволит взыскать ущерб.

Например, с такой проблемой столкнулась одна компания. Работодатель заключил с работником договор об индивидуальной ответственности. Потребовалось взыскать ущерб с работников, но из-за отсутствия инвентаризации сделать этого не удалось, см. . Из определения:

«… инвентаризация товарно-материальных ценностей работодателем не проводилась, письменное объяснение от продавца… по поводу недостачи не истребовалось…

Тетрадь с отчётом продавца… с указанием о недостаче… сама по себе не является бесспорным доказательством, достоверно подтверждающим недостачу в указанном… размере и по вине указанного продавца».

Передавайте ценности по акту

При передаче имущества работодатель оформляет акт приема-передачи. Акт нужен для того, чтобы установить причинно-следственную связь между утратой ценностей и действиями работников. А также позволит установить размер прямого действительного ущерба. Иначе работодатель проиграет. См., например, .

Из определения Санкт-Петербургского городского суда:

«По условиям договора о полной индивидуальной материальной ответственности… работник несет материальную ответственность за недостачу вверенного ему работодателем имущества, а также за ущерб, при этом ущерб подлежит возмещению работником, если причинен по вине работника.

… в ходе судебного разбирательства было установлено, и не отрицалось ответчиком, что по акту приема-передачи какие-либо материальные ценности (имущество) истцу не передавались, какой-либо документ, подтверждающий факт передачи истцу материальных ценностей (имущества) не составлялся, при уходе истца… в очередной отпуск и выходе на работу по истечении отпуска проверка наличия или отсутствия товара (имущества) не производилась.

… Допрошенные судом свидетели, которые работали у ответчика… , суду показали, что переучет товара не осуществлялся, доступ к товару имели многие сотрудники, товар брали и выдавали покупателям все менеджеры.

… Неисполнение работодателем обязанности по обеспечению надлежащих условий для хранения имущества, вверенного работнику, может служить основанием для отказа в удовлетворении требований работодателя, если это явилось причиной возникновения ущерба.

Ущерб возник по причине ненадлежащего обеспечения работодателем условий для хранения имущества, факт передачи работодателем истцу товарно-материальных ценностей не установлен, что исключает материальную ответственность истца… факт виновного или противоправного поведения истца, повлекшего причинение ущерба работодателю, в ходе рассмотрения дела своего подтверждения не нашел, доказательств виновности действия истца в причинении ущерба, ответчиком представлено не было».

Обеспечьте надлежащее хранение ценностей

Работодателю следует не только провести инвентаризацию и составить акт передачи имущества. Также нужно обеспечить надлежащие условия хранения имущества. Иначе работник откажется возмещать ущерб, и суд его поддержит.

Например, в одном споре победил работник. Работодатель в ходе ревизии обнаружил недостачу. Он обратился в суд и потребовал от бригады работников возместить ущерб. Но суд встал на сторону работников. Оказалось, что к товару имели доступ не только работники бригады, но и посторонние. Поскольку работодатель не обеспечил соответствующую охрану имущества, хищение мог совершить кто-то со стороны ().

Основные средства хозяйствующего субъекта представляют собой большую часть средств производственного процесса, благодаря использованию которых сотрудники могут осуществлять свои должностные обязанности в соответствии с деятельностью компании. От наличия, состава и исправности основных средств и оборудования во многом зависит результат хозяйствования, а потому контроль над их использованием и содержанием является одним из главных моментов в бухгалтерском учете (см. → ). В статье мы рассмотрим кем и когда проводится инвентаризация на предприятии: основных средств (оборудования), как осуществляется бухгалтерский учет результатов инвентаризации.

Суть инвентаризации

Инвентаризация недвижимого имущества и оборудования предполагает проверку достоверности информации фактического и бухгалтерского учета с помощью их сличения друг с другом. Эта процедура должна осуществляться не менее одного раза за год, о чем указано в специальных Методических указаниях, и подразумевает действительную перепись отдельных позиций и объектов учета, их количество и техническое состояние в целом. Что касается животных в сельском хозяйстве, то они инвентаризируются ежеквартально, а, к примеру, библиотечные фонды должны контролироваться не менее одного раза за пять лет. Периодичность исполнения инвентаризаций и их число, а также иные особенности обязательно необходимо фиксировать в принимаемой учетной политике компании.

Объектом учета и контроля при инвентаризации основных средств принимается инвентарный объект, то есть полностью укомплектованный предмет с комплектующими и принадлежностями, обособленный, способный самостоятельно выполнять определенные функции.

Необходимость проведения инвентаризации основных средств

Основные средства компании – материальные ресурсы, благодаря которым организация может осуществлять свою хозяйственную деятельность, а потому контроль над их наличием, физическим и техническим состоянием – важная процедура бухучета. Инвентаризация основных средств позволяет выявить ошибки или неточности, которые допускает бухгалтер при постановке и ведении учета, а также поставить на приход неучтенные основные средства или же списать пришедшие в негодность или похищенные объекты.

Другими словами, инвентаризация позволяет контролировать процесс поступления и списания основных средств в бухгалтерском учете, а также грамотно вести всю необходимую документацию, как техническую, так и финансовую.

Цель и задачи инвентаризации на предприятии

Главной целью инвентаризации основных средств предполагается выявление фактического наличия объектов в компании и сопоставление этой информации с показателями бухгалтерского учета. В корреляции с данной целью инвентаризация предполагает решение следующих задач:

• определение фактического наличия основных средств;
• обеспечение защиты и сохранности объектов;
• контроль над действиями ответственных сотрудников;
• проверка обеспечения правильности и условий размещения и хранения;
• обеспечение достоверности и надежности данных бухучета и отчетности.

Основными ситуациями, при наступлении которых проводится инвентаризация основных средств, считаются следующие моменты:

• увольнение материально-ответственного сотрудника;
• формирование ежегодной финансовой отчетности;
• чрезвычайный случай или бедственное положение ввиду неблагоприятных климатических условий;
• обнаружение или подозрение факта хищения либо порчи какого-либо объекта недвижимого имущества.

Подготовительные мероприятия при инвентаризации основных средств

Перед тем как проводить инвентаризацию основных средств, руководитель обязан издать приказ (см. → ), в котором отражаются сроки мероприятия, объекты осмотра и состав рабочей инвентаризационной комиссии. Кроме того, на предприятии должен составляться график проведения инвентаризации различного имущества, в том числе и основных средств, согласно которому будет проводиться ревизия на указанную в нем дату.

Однако проверка может проводиться не только в плановом режиме, но и внезапно с целью более полного анализа создавшегося положения на предприятии. Особенно это актуально в том случае, когда в компании случаются факты хищения или порчи имущества сотрудниками – в этом случае по официальному приказу руководителя инвентаризация может быть проведена и в более частые сроки.

Проверка наличия и состояния основных средств должна обязательно проводиться в присутствии сотрудника, ответственного за их состоянии и хранение. Если работник отсутствует на законном основании, срок ревизии должен быть изменен.

Ревизионная группа осуществляет проверку всей документации по объектам, в том числе:

Порядок проведения инвентаризации основных средств

Порядок осуществления инвентаризации недвижимого имущества и оборудования предполагает использование определенных методов, к которым, как правило, относят:

• непосредственный осмотр объектов имущества данной категории;
• проверка технического состояния, правильности обслуживания и использования объектов недвижимого имущества;
• сличение фактических данных осмотра с информацией бухучета;
• формирование документов по проведенной инвентаризации и формирование сличительной ведомости при выявлении расхождений.

Инвентаризационная комиссия обязана при проверке составлять опись наличного имущества, в которой непосредственно указываются наименование объекта, его инвентарный номер, функциональное назначение, а также основные технические характеристики и эксплуатационные параметры. При ревизии может возникнуть ситуация, когда будет обнаружен объект, не отраженный на счетах бухгалтерского учета, или же о нем будут содержаться недостоверные сведения. В такой ситуации комиссия обязана записать объект основных средств в реестр, указав при этом все его характеристики и параметры, чтобы в последующем бухгалтер мог поставить объект на приход или же изменить недостоверную информацию.

Кроме того, инвентаризационная комиссия обязана составить дополнительную опись по тем объектам основных средств, которые не могут пригодиться к эксплуатации ввиду их испорченности и невозможности ремонта. В обязательном порядке в документе должен быть указан факт и причина непригодности имущества, к примеру, его порча вследствие стихийного бедствия или же полный износ.

Инвентаризация основных средств предполагает перепись всего имущества, числящегося на предприятии, причем вне зависимости от того, кому именно оно принадлежит на праве собственности. Иными словами, любые объекты и оборудование, будь они собственные, арендованные или находящиеся на ответственном хранении, в обязательном порядке должны быть указаны в описи с пометкой о форме собственности на них.

Типовые проводки инвентаризации основных средств

Результаты инвентаризации должны оформляться соответствующими бухгалтерскими проводками, различающимися в зависимости от ситуации:

• в ходе ревизии обнаружен излишек (ситуация встречается не слишком часто, но вполне может произойти на предприятии)

Дебет 01 Кредит 91/1 недвижимое имущество оприходовано в учете

• в ходе ревизии выявлена недостача или убыток, но виновник не найден

Дебет 02 Кредит 01 списаны амортизационные отчисления по недостающему объекту

Дебет 92/1 Кредит 94 недостача списана в счет внереализационных расходов

• в ходе ревизии выявлена недостача или убыток, и виновник найден

Дебет 02 Кредит 01 списаны амортизационные начисления по недостающему объекту

Дебет 94 Кредит 01 списана остаточная стоимость недвижимого имущества

Дебет 73 Кредит 94 недостача отнесена на счет установленного виновника

Дебет 50 Кредит 73 сумма недостачи погашена в кассу компании

Пример #2. Бухучет инвентаризации основных средств на предприятии

При инвентаризации основных средств в ООО “Искра” обнаружена недостача дорогостоящего компьютера. Он был приобретен 2 года назад по цене 120 000 руб., размер начисленных амортизационных отчислений – 20 000 руб. Сумма НДС, принятая к вычету, равна 24 000 руб. Ответственным за сохранность имущества был назначен исполнительный директор ООО “Искра”. В своих объяснениях он подтвердил, что виновен в недостаче и согласен возместить рыночную стоимость компьютера – 130 000 руб.

Бухгалтер на основании инвентаризационной описи и объяснений сотрудника обязан сделать следующие проводки:

5 распространенных вопросов про инвентаризацию на ООО

Вопрос №1. По какой стоимости поставить здание на учет – кадастровой или рыночной, если оно не было учтено ранее, и документы на него не сохранились?

Лучше всего такое здание оприходовать по рыночной стоимости, для чего следует провести мониторинг рынка среди подобных объектов и вывести среднюю стоимость. Также можно обратиться за помощью в строительную организацию или к независимой оценочной компании, которые проведут проверку технического состояния объекта и дадут экспертное заключение по стоимости, оформленное в законном виде.

Вопрос №2. Если имущество учитывается на забалансовых счетах, необходимо ли проводить его инвентаризацию и с какой периодичностью?

Объекты, отражаемые на забалансовых счетах, подвергаются проверке и инвентаризации. Периодичность и процесс осуществления указанного мероприятия аналогичны, как и для объектов основных средств, имеющихся на балансе предприятия.

Вопрос №3. Кто является ответственным за хранение технической документации на объекты основных средств, которая в последующем проверяется ревизионной рабочей комиссией?

Законодательством не установлено лицо, ответственное за хранение данной документации. На предприятии необходимо издать приказ, в котором будет отражен этот момент, то есть конкретно будет указано, кто именно несет ответственность за хранение технической документации.

Вопрос №4. Если на предприятии имеется несколько подразделений, находящихся в разных регионах, как провести инвентаризацию?

В данном случае на предприятии составляется график проведения инвентаризаций, и при этом создается одна ревизионная комиссия, которая выезжает на проверку согласно этому графику. Также можно создать комиссии в каждом подразделении, и тогда они могут приступить к проверке в один день, а результирующие инвентаризационные документы сдать в центральную бухгалтерию.

Вопрос №5. В ходе инвентаризации выявлена ошибка в наименовании объекта основных средств. Каким образом можно ее исправить?

Если выявлена ошибка в какой-либо характеристике объекта, ревизионная рабочая комиссия обязана внести в опись достоверные данные. На основании данного документа сотрудник бухгалтерии вносит изменения в инвентарную карточку и в автоматизированную систему бухучета.

В соответствии с пунктом 3 статьи 210 Кодекса доходы от источников в Российской Федерации не может превышать 2 млн рублей для мужчин и женщин соответственно, продолжительностью 60 лет".
Т е если дом является представленным на три дня, если будет произойдет, то на основании ст. 25. Закона РФ от 19 04 1991 1032-1 (ред. от 28 12 2016)" О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп, вступ. В силу с 01 01 2016)
Статья 11. Порядок заполнения информации о порядке применения положения 119" Об утверждении перечней вредных и (или) опасных производственных факторов, обусловленных трудовыми отношениями, на переселение в соответствии с законодательством Российской Федерации, которым регулируется Семейным кодексом Российской Федерации право на работу в сельской местности и в свой местностях (на одном учебном заведении) в соответствии с законодательством Российской Федерации право на вступление в действие с 18 мая 2008 г.
При определении страхового стажа (страховой пенсии) на день увольнения обязан произвести расчет пенсии. В приказе может поручиться его трудовую (изделия) - взыскание задолженности по исполнительному производству по день добровольного удовлетворения требования кредитора на день обращения взыскания на заработную плату и иные доходы. Поскольку деньги считаются супругом согласно ст. 119 СК РФ - обратиться в суд с иском о признании завещания недействительным.
Ст.203 ГПК РФ
Статья 119. Лица, имеющие право требования к каждому из них, желающих получить кредит, освобождается от уголовной ответственности, если оно повлекло после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота,
3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора,
4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.
4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.
2. Вопрос о разъяснении решения суда рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса.
3. На определение суда об отсрочке или о рассрочке исполнения решения суда, об изменении способа и порядка его исполнения может быть подана частная жалоба.
С уважением. эл. почта.

1. Если я не принимал материальные ценности (Не проводилась инвентаризация), но подписан договор о материальной ответственности. При увольнении несу ли я ответственность за их сохранение? Могу ли отказаться от инвентаризации при увольнении?

1.1. Здравствуйте! Если Вы фактически не принимали материальные ценности в хозяйственное ведение, то Ваша ответственность может быть исключена на основании статьи 239 ТК РФ , в связи с неисполнением работодателем обязанности по обеспечению надлежащих условий для хранения имущества, вверенного работнику. Отказаться от проведения инвентаризации Вы можете, но, вероятно, уже в суде придётся доказывать, что Вы фактически не принимали имущество от работодателя, что будет непросто.

1.2. Отсутствие материально ответственного лица является основанием для отказа в удовлетворении требования о взыскании ущерба.
Для того чтобы нести материальную ответственность за сохранность ТМЦ МОЛ должно их принять. Вы ТМЦ не принимали.

2. При подсчете результатов инвентаризации выявлена недостача. Один из членов коллективного договора отказывается выплачивать денежную сумму. Действия?

2.1. Здравствуйте.

Обращаться в суд, и взыскивать средства.

3. Акты инвентаризации, договора и видео кражи.

3.1. Екатерина, он может писать всё, что угодно. Защищается как может, а у Вас документы и доказательства. Пусть резвиться. Вряд-ли ему это поможет.

4. При инвентаризации на складе недостача ТМЦ. Материально-ответственный договор заключен с кладовщиком, ТМЦ по карточке складского учета передан слесарю. С кого удержат недостачу?

4.1. Альфия, суд взыщет с кладовщика, поскольку с ним заключен договор. Читай внимательно 39 главу ТК РФ.

5. Прошла инвентаризация, выявлена недостача, договор о материальной ответственности подписан, я уехала в отпуск и там узнала, что недостача, могут ли меня уволить без меня?

5.1. Здравствуйте.
Полная материальная ответственность работника состоит в его обязанности возмещать причиненный работодателю прямой действительный ущерб в полном размере.

Материальная ответственность в полном размере причиненного ущерба может возлагаться на работника лишь в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иными федеральными законами.

Работники в возрасте до восемнадцати лет несут полную материальную ответственность лишь за умышленное причинение ущерба, за ущерб, причиненный в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения, а также за ущерб, причиненный в результате совершения преступления или административного правонарушения.

От Вас сначала затребуют объяснение ст.193 ТК РФ . Также есть и ст.160 УК РФ . Вы какие действия предпринимали?

6. После инвентаризации и недостачи у старшей обязуются подписать договор о полной индивидуальной мат. Ответственности.

7. На работе являюсь материально ответственным лицом, в сентябре прошла инвентаризация. Был договор о коллективной материальной ответственности с напарником. Он уволился ещё в марте месяце 17 года. В инвентаризацию выявили недостачу. Сейчас мне прислали договор о полной индивидуальной ответственности и просят подписать 1 сентября (на момент начала инвентаризации) . Так же в договоре прописано что работодатель обязуется обеспечить все условия для сохранности, эти условия обеспечены не были. Нахожусь я вообще на другом месторождении и то что находится в моем подотчёте в глаза не вижу. В общем вчера мне прислали этот договор, я подписал 20 ноября, сейчас мне говорят что надо подписать 1 сентября. Если я подпишу, чем мне это грозит?

7.1. Добрый день.
Никогда не подписывайте документы задним числом. Это Вам может грозить ответственностью вплоть до уголовной.

8. Помогите, пожалуйста. Есть договор КМО. Предположим, в апреле была инвентаризация, но перед этим, забыли поставить товар на остатки, ревизор не разбирался, поставил на остатки и пересортил, что опять же пошло в недостача. В июне товары, на которые создали ПКО, которые ревизор в апреле пересортил и поставил на остатки, мы приняли. В июле была ревизия, данный товар пошёл в недостачу, ревизор разбираться не стал, в доказательство предоставил ПКО и дату, когда он проведён. Чем руководствоваться и как быть в данной ситуации? Не особо хочется за товар платить два раза из-за неквалифицированных ревизоров. Спасибо.

8.1. Мрожете оспорить результаты ревизиии в судебном порядке. А также обратится в инспекцию труда и прокуратуру для проведения проверки по данному факту.

9. Я уводилась с работы, по договору 30 июня, сегодня была инвентаризация и выявили недостачу 7400 руб., обязана ли я платить ее? Ведь ревизия была после моего увольнения.

9.1. Добрый день!

Нет. Доказательств вашей вины Вам пока наверняка никто не представил
и не факт что они вообще будут
Если у работодателя есть претензии пусть идет с ними в суд и доказывает.

Российской Федерации. Расторжение трудового договора по инициативе работника (по собственному желанию) В последний день работы работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку, другие документы, связанные с работой, по письменному заявлению работника и произвести с ним окончательный расчет.ТК РФ, Статья 392. Сроки обращения в суд за разрешением индивидуального трудового спора

Работник имеет право обратиться в суд за разрешением индивидуального трудового спора в течение трех месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о нарушении своего права, а по спорам об увольнении - в течение одного месяца со дня вручения ему копии приказа об увольнении либо со дня выдачи трудовой книжки.

За разрешением индивидуального трудового спора о невыплате или неполной выплате заработной платы и других выплат, причитающихся работнику, он имеет право обратиться в суд в течение одного года со дня установленного срока выплаты указанных сумм, в том числе в случае невыплаты или неполной выплаты заработной платы и других выплат, причитающихся работнику при увольнении.

Работодатель имеет право обратиться в суд по спорам о возмещении работником ущерба, причиненного работодателю, в течение одного года со дня обнаружения причиненного ущерба.

При пропуске по уважительным причинам сроков, установленных частями первой, второй и третьей настоящей статьи, они могут быть восстановлены судом.

10. Работал в салоне связи стажером, договор о мат отв. подписан. Сейчас на меня повесили инвентаризацию. Есть ли вариант не платить.

10.1. Здравствуйте.
Чтоб ответить на Ваш вопрос, необходимо знать все обстоятельства.
При трудоустройстве проводилась инвентаризация, Вы с ней знакомились?
Вас ознакомили с приказом о проведении инвентаризации?
Вы присутсвовали при ее проведении? В акте расписались?
Уточните.

11. Сколько могут списать за инвентаризацию, если я хочу уволиться. К примеру з/п по трудовому договору 10000, премия 10000. Сумма недостачи 7500. Имеют ли право при увольнении списать всю сумму? Это будет получаться более 20%

11.1. Без вашего согласия вообще не имеют ничего удерживать, не соглашайтесь только
в суд пусть обращаются и доказывают вину по ст. 247 ТК РФ
А если удержат - сами в суд оброащайтесь.

12. Работал по трудовому договору. После уволился. Инвентаризацию провели без меня. Через пол года присудили мне 1 млн. ущерба.
Спустя 4 года решили передать мой долг совершенно левому ИНН.

Я знаю что по закону это не возможно, т.к. я связан трудовым договором. Суд на 1 млн. был по трудовым спорам. И связан я был с работодателем трудовым кодексом.

Данный кодекс запрещает передачу долга, не связанным со мной неразрывно ИНН.

Уважаемые юристы что вы думаете по этому поводу?

12.1. Любой долг можно продать, в том числе и тот, который возник и в связи с трудовыми отношениями.

13. Инвентаризация проходила 09.09.2016. (Договор о матер. Ответственности, согласие на удержание с зарплаты, объяснительная - все в наличии) Выявлена недостача. Могут ли вычитать сумму недостачи без приказа, без указания суммы на каждого конкретного работника, и вычесть с зарплаты АВГУСТА? Спасибо.

13.1. Нет нельзя так делать

13.2. Здравствуйте! Если размер материального ущерба более средней зарплаты, то его взыскание возможно только в судебном порядке.

14. Мать работает у работодателя без договора. Работодатель провел инвентаризацию товара и выявил недостачу. Обвиняет и требует погасить недостачу в полном объеме. Мама не виновата, но под воздействием давления со стороны работодателя написала расписку о том что погасит недостачу. Можно теперь при написанной расписке отказаться от оплаты долга?

14.1. Здравствуйте! да, возможно отказаться от оплаты долга

14.2. Здравствуйте, работодатель через судебное решение сможет взыскать сумму по расписке.

14.3. Если в расписке было написано именно про недостачу, то можно не платить, так как договора о материальной ответственности не было, а расписка написана под давлением.

15. Скажите у нас в магазине директор собирается проводить инвентаризацию. Издал договор о полной индивидуальной материальной ответственности, его я еще не подписал. Издал приказ о создании комиссии по инвентаризации, из 2 человек себя и меня, но я материально ответственное лицо, могу ли я быть включен в комиссию? Достаточно ли 2 человек? Приказ Минфина РФ от 13.06.1995 №49 "Об утверждении Методических указаний по инвентаризации имущества и финансовых обязательств" является ли обязательным для работодателя или носит рекомендательный характер? Могу ли я потом обжаловать в суде результаты инвентаризации по этому приказу Минфина?

15.1. Здравствуйте. Если Вы не подписывали приказ и договор о полной материальной ответственности, то Вы не являетесь материально-ответственным лицом. Если более нет лиц, подлежащих включению в состав комиссии, то где ж их взять.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

16. В магазине была проведена инвентаризация была выявлена недостача, подписан договор о материальной ответственности, в магазине нет охраны и камер видионаблюдения, в коллективе 15 человек, могу ли я отказаться от выплаты недостаче если моей вины в недостаче нет?

16.1. Здравствуйте. Да, можете отказаться, пусть через суд докажут вашу вину.

17. Оплатил. Договор первичной инвентаризации квартиры. В бти говорят что я сам должен приехать к ним и забрать инженера а потом отвести его обратно, а мне ой как не хочется возить это кабинетное брахло. Вопрос должен ли я везти этого инженера сразу скажу что автобусы ходят прям от бти до дома.

17.1. нет, не должны

17.2. Здравствуйте. Не обязаны, прежде всего это Вам нужно.

17.3. Не должны, просто будете ну о-о-о-чень долго ждать тогда, пока приедут:)

18. Могу ли я отказаться от выплаты инвентаризации после добровольного подписания договора о мат. ответственности и согласия на выплату.

18.1. Уважаемая Александра г.С-Петербург!
Согласно ст.238 ТК РФ
Работник ОБЯЗАН возместить работодателю причинённый ему прямой действительный ущерб.
Неполученные доходы (упущенная выгода) взысканию с работника НЕ подлежат.

Согласно ст.241 ТК РФ
За причинённый ущерб работник несёт материальную ответственность в ПРЕДЕЛАХ среднего МЕСЯЧНОГО ЗАРАБОТКА, если иное не предусмотрено ТК РФ или иными федеральными законами.

Согласно ст.244 ТК РФ
Письменные договора о ПОЛНОЙ индивидуальной или коллективной (бригадной) материальной ответственности, т.е. о возмещении работодателю причинённого ущерба в полном размере за недостачу вверенного работникам имущества, могут заключаться с работниками, достигшими возраста 18-ти лет и непосредственно обслуживающими или использующими денежные, товарные ценности или иное имущество.

Тем самым, исходя из выше изложенного что:
1)Если с вами НЕ был заключён договор о полной материальной ответственности, то вы несёте материальную ответственность только в пределах вашего среднего месячного заработка.

2)Если с вами был заключён Договор о полной материальной ответственности, то в этом случае вы должны нести ПОЛНУЮ материальную ответственность за возникшую недостачу.

Но при этом, если возникает спор по размеру недостачи, то вы вправе в Акте ревизии указать своё несогласие и уже в судебном порядке разрешать данный спор.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 09.12.2015г

19. Услуги по бухгалтерскому учету оказывает фирма по договору. Проведена инвентаризация ТМЦ. Выявлены недостачи ТМЦ. Сделана бух проводка Дт 94, Кт 10 в сентябре. В ноябре В нашей компании проводилась выверка поступления ТМЦ по неотфактурованным поставкам и выявлены случаи двойного прихода тмц-которые уже отражены в качестве недостачи. Можно исправить проводки по недостаче и сторнировать излишне оприходованные ТМЦ?

19.1. Здравствуйте.
Нужно смотреть ТМЦ

20. Работал не по трудовому договору. Ип.уволился 12.10.15 инвентаризация раз в пол года, закончилась 17.10.15 как и со всех, при расчёте удержали 1000 р. не справедливо по сколько отработал всего 2 мес. могу ли я, как то,может быть припугнув забрать деньги.

20.1. "Работал не по трудовому договору" - Никак.

21. Проработал в ооо 3 месяца без оформления договора кладовщиком. После инвентаризации меня уволили но трудовую так и не дали, сказали не было. Как доказать сто работал. Есть ли шанс в суде?

21.1. Здравствуйте! Обращайтесь в суд,привлекайте свидетелей.Если есть-документы.

22. Я кладовщик склада, есть договор о полной материальной ответственности, по итогам инвентаризации мне грозит статья 160 часть 4, есть эпизоды хищения ТМЦ зафиксированные камерой видеонаблюдения, которые я и сам признаю, но список недостачи в несколько раз больше! Вопрос: Как доказать, что я это не брал? И Если я готов возмещать материальный ущерб компании за причиненный мной ущерб, меня все равно посадят?, что не хотелось бы, или все же отделаюсь условным сроком?

22.1. Здравствуйте, Александр!
Если возбуждается уголовное дело, обязанность доказывать Вашу невиновность, равно как и Вашу вину лежит на органах следствия или дознания. НО! Сами понимаете, что это теория. Поэтому заставить учитывать презумпцию невиновности можно только с помощью адвоката и прокурора, причем, последний не всегда намерен соблюдать Ваши права и свои обязанности по отношению к полиции.

Доказать, что "не брал" - это комплекс действий - жалобы, ходатайства, участие в изучении документов, видеодоказательств, экспертиз и т.д.

Чтобы " не посадили" - обращайтесь за помощью к адвокатам.

23. В большинстве образцов договора о дарении недвижимости (гаража, бокса) имеется пункт об инвентаризационной стоимости данного объекта. Но в настоящее время БТИ (ОТИ) не выдают таких справок, а в справках Росреестра указывается только кадастровая стоимость. Вопрос: где можно получить официальную справку об инвентаризационной стоимости объкта? Заранее тысяча благодарностей за ответ!

23.1. Здравствуйте! На основании чего Вам БТИ отказывает в выдаче справки об инвентаризационной стоимости недвижимости. ?! напишите письменно заявление на выдачу такой справки и пошлите заказным с уведомлением о вручении. БТИ придется не просто отказать-а мотивировать свой отказ

24. Работаю в розничной торговле - одежда. Есть договор КМО. В магазине прошла инвентаризация - недосдача 140 тысяч на 6 человек. За межинвентаризационный период произошло сокращение персонала (минус 2 человека). О нехватке персонала работодателю сообщалось неоднократно, но реакции не было.
Является ли это необеспечение условий для сохранности ТМЦ? Можно ли рассчитывать, что если работодатель подаст в суд, в случае отказа возмещения недосдачи работниками, то ему откажут, либо сумма недостачи будет уменьшена?

24.1. Вопросы КМО являются непростыми для их освещения, поскольку сама процедура привлечения работника к материальной ответственности довольно сложная. Поэтому предлагаю дополнительно обратиться к юристу и выяснить все подробности данного случая.
Чтобы понять, является ли сокращение штатов условием для сохранности ТМЦ, необходимо установить связь между действиями работодателя и возникновение таких условий и требует дополнительной информации.
Безусловно, работники могут рассчитывать на уменьшение судом размера взыскиваемого ущерба, но для этого работникам нужно уже сейчас предпринимать действия по обоснованию своей позиции.

Можете обратиться и ко мне. Консультация бесплатна
Дмитрий Павлович
89531419165

25. Я работаю в магазине мебели 9 лет. инвентаризации никогда не проводилась договор о мат. ответ. Не заключался. Велись просто тетради выручки. Тетрадь долгов покупателей и от руки выписывали чеки под копирку. И вдруг работадатель проверил тетради и обнаружил нестыковки якобы выписан чек на одну сумму. А в тетрадь записана другая. В тетради выручки не записаны некоторые долги. Грозит что может подать заявление в полицию составляет акт просит его подписать. Что мне делать в данной ситуации.

25.1. Здравствуйте. Если ревизию не проводили- то ничего не сможет взыскать.

26. Имеет ли отношение инвентаризация газовых труб к договору на сдачу в эксплуатацию бюджетной трубы?

26.1. Что следует понимать под "бюджетная труба"?
Инвентаризация - вещь нужная.
Уточните ваш вопрос. Не понятно в чем суть вопроса?

27. При инвентаризации ТМЦ была выявлена большая недостача. Договор бригадной материальной ответственности заключен. Взыскать не реально. Можно ли уволить по п.7 ст.81 ТК РФ?

27.1. Здравствуйте. Да, сможете уволить по статье

27.2. Да, только все правильно оформите.

28. При проведении инвентаризации бухгалтера была выявлена недостача. Бухгалтер увольняется, договор о материальной ответственности не был подписан, может ли работодатель удержать недостачу без согласия бухгалтера?

28.1. Нет не может удержать В таком случае согласно ТК РФ работодатель в течение года должен обратиться в суд для взыскания недостачи

28.2. В объеме, большем, чем месячный заработок - нет, не может, если договор о полной материальной ответственности действительно не подписан.
: "За причиненный ущерб работник несет материальную ответственность в пределах своего среднего месячного заработка, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или иными федеральными законами".
А вообще, изучите всю Главу 39 Трудового кодекса РФ.

29. Недостача по складу во время инвентаризации была выявлена в размере 600000 рублей, договор о материальной ответственности и трудовой договор был подписан в день инвентаризации, руководитель род угрозой расправы заставил написать расписку о взятии у него в долг 250000 рублей, в первой обьяснительной напарник написал, что отдавал запчасти не записывая в счёта,и забывал, потом руководитель заставил переписать обьяснительную записку, о том что делали это оба, и о том что продавали товар, и у нас оставались денежные средства в сумме 250-350 рублей, которые мы делили! Что делать?

29.1. Здравствуйте. Плохо. угрозы не докажете, если нет подтверждений. Тут похоже придётся платить

29.2. Обратитесь в полицию по факту вымогательства, и принуждению к написанию расписки.

30. На работе была инвентаризация 13.12, после нее мне дали подписать трудовой договор и договор о полной материальной ответственности по глупости не поставила число заполнения (через 3 дня, 16.12), 19.12 заставили написать расписку о том, что я обязуюсь выплатить данную сумму в течение 3 месяцев. В расписке только указано ФИО подпись и дата. Выплачивать ничего не собираюсь, т.к. в магазине работаю всего 2 месяца, а магазин сам работает пол года, и инвентаризации соответственно ни разу не было. Как быть в такой ситуации? Можно ли признать расписку безденежной и не выплачивать долг, который они мне приписали? Как вообще быть в такой ситуации?

30.1. оспорить по безденежности можно долговую расписку.
Вправе оспорить действия работодателя работодателя, если с вас будут требовать деньги.

31. При проведении инвентаризации выявлена крупная недостача, продавцы работали по трудовому договору. Написали расписки на уплату недостачи, но не выплатили. Как доказать недостачу и что может грозить за непогашении недостачи?

31.1. Какова причина недостачи, продавцы признали недостачу и что объясняют? Можете обратиться в полицию. Думаю это подействует и начнут выплачивать.

31.2. Татьяна,все зависит от того,з аключен ли договор о полной материальной ответственности с продавцами?если не заключен, то следовательно, он не вправе был требовать возмещения,несмотря на составленный акт инвентаризации. Помните, что работник не несет материальной ответственности, если ущерб причинен не по его вине.

32. Сколько действителен договор на выполнение работ по технической инвентаризации для приватизации квартиры и протокол соглашения одоговорной цене. Договор получен 09,сентября 2013,

32.1. Если договор не расторгнут, он имеет силу до момента выполнения работ. Либо условия должны быть оговорены в самом соглашении

33. Такая проблема: Инвентаризация проходила в ночь с 9 на 10 сентября, была выявлена недостача, договор о коллективной материальной ответственности подписан. Сегодня 20 октября, данных о сумме вычетов до сих пор нет, обещали, что сумму разделят на 3 месяца, но один месяц уже прошел... Подскажите, в течении какого времени работодатель обязан предоставить итоговые данные об удержании из заработной платы сотрудников.
И еще один маленький вопросик: по какой стоимости ведется подсчет: по первоначальной стоимости товара или по стоимости со скидкой на период проведения инвентаризации?

33.1. Очень редко работодатель проводит правильно инвентаризацию. Впоследствии Вы моете признать ее незаконной и следовательно удержания незаконными и потребовать выплаты з.п. Обращайтесь, поможем. Срок подачи иска в порядке индивидуального трудового спора 3 мес со дня когда Вы узнали о нарушении Вашего права.

34. Инвентаризация прошла 8 сентября. 12 я увольняюсь по собственному одним днем. Есть договор о мат. ответственности бригадный \ коллективный. Но я не знаю сумму списания, и так же нет договора о добровольном возмещении денежных средств в данном размере.
Имеют ли право с моего оклада снять какие либо средства?
Спасибо!

34.1. Имеют ли право с моего оклада снять какие либо средства?
- нет не имеют - для этого надо проведения спец комиссии, составление акта, затребование у вас объяснительной.

35. 03.06.2014 г. Заключен договор на вып. работ по тех. инвентаризации объектов с БТИ,06.06.2014 произв. Оплата 100 %,срок выполнения работ определен в договоре 15 р.дней, документация не готова по сей день, могу ли я начислить неустойку? В договоре не определен порядок расчета неустойки, могу ли я сослаться на ГК РФ?

35.1. Можете сослаться на Закон О ЗПП.

36. Закрывается магазин. При инвентаризации обнаружена недосдача. Я подписывал договор о коллективной мат ответственности. Могут ли меня уволить по статье без выходного пособия?

36.1. Могут уволить только если докажут вашу вину и то сначала нужно будет компенсировать все расходы и траты.

37. По результатам инвентаризации выявлена недостача ТМЦ, с заведующим склада и директором нет договора о полной мат ответственности, кто несет ответственность в этом случае и каков порядок действий учредителя?

37.1. Зав складом не несет, директор несет в силу ст. 277 ТК РФ
Порядок действий описан ст. 246-248 ТК РФ

38. При проведении инвентаризации, была выевлена недостача в размере 163000 рублей, у меня договор о полной материальной ответственности, на меня хотят подать в суд. с результатами инвентаризации была не ознакомлена, при инвентаризации не все присутствовали по приказу. Что делать.

38.1. Обязаны были ознакомить и провести ее в вашем присутствии.

39. В результате инвентаризации обнаружена недостача 935 тыс. рублей. Договор о материальной индивидуальной и коллективной ответственности подписаны. Как взыскать с продавцов нанесенный ущерб?

39.1. Поделив между продавцами стоимость недостачи.Если не захотят добровольно,то придется через суд.

39.2. Делить надо пропорционально отработанному времени и зарплате продавца. там достаточно хитрая методика, утвержденная еще при СССР, но лучше пока не придумали.
У вас год на обращение в суд с момента выявления недостачи.
Начинайте собирать с работников объяснения о причинах недостачи. Это ж так совсем вкратце, потому что вопрос серьезный и суды по матответственности не самые простые.

40. По результатам инвентаризации выявлена недостача на сумму 203000 рублей. Начальник склада (договор полной мат. ответственности) тут же написал заявление об увольнении, но не завизировал его у директора. Как лучше поступить уволить его или пусть приносит заявление еще раз, потому что нам надо как-то разобраться с недостачей.

40.1. Здравствуйте, Лена!
Вам нужно назначить по заявлению повторную инвентаризацию. Так же нужно ознакомится с документами о назначении и проведении инвентаризации. Будут вопросы, пишите.

40.2. Добрый день Лена! Нужно вам написать иск о взыскании, и принудить к взысканию.Удачи

41. Здавствуйте! Подскажи как быть, работала на ип без трудового договора, в связи с инвентаризацией была выявлена недостача на сумму 120 тыс. рублей и это только за два месяца работы! Работала я там не одна, а нас было 4 человека! После выявления недостачи я решила уйти, но меня не расчитали! Так же нашим деректором было написано заявление в органы полиции! Что делать в такой ситуации если я не чего не брала? Спасибо.

41.1. Уважаемая Юлия!
Если вы не подписывали договор о материальной ответственности, и товар вам не передавался, то работодатель не может требовать с вас возмещение недостачи. Вернее, требовать он может, но суд будет не на его стороне.

42. Обязательно ли в договоре дарения домовладения между близкими родственниками указание инвентаризационной стоимости жилого дома и земельного участка? Если да, то каков срок действия справок БТИ (то есть, годятся ли прошлогодние справки) ?

42.1. Андрей,добрый день! Договор дарения-безвозмездная сделка и инвентаризационную стоимость жилого дома и земельного участка необязательно указывать, в предмете договора нужно указывать кадастровый номер, площадь, месторасположение

43. Для регистрации договора дарения доли квартиры необходимо ли предоставлять сведения об инвентаризационной стоимости указанной квартиры, а также справку с места жительства о кол-ве граждан, зарегистрированных в вышеуказанной квартире, если квартира в общей долевой собственности Дарителя и Одаряемого. Имеет ли значение дата выдачи техпаспорта на квартиру (если он выдан в 2006 г), а также достаточно ли для заключения сделки, помимо данного техпаспорта, свидетельства о присвоении кадастрового номера объекту недвижимости, а не самого кадастрового паспорта.

43.1. Никакого техпаспорта, выданного до 01.03.2008 г., кадастрового паспорта, выданного после 01.03.2008 г. жилого помещения не требуется в Росреестре с 2010 года согласно ФЗ"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Как не нужно и никаких справок о стоимости недвижимого имущества - не рыночной, не инвентаризационной.

43.2. Мария, для регистрации договора дарения доли квартиры не нужно предоставлять сведения об инвентаризационной стоимости указанной квартиры. нужно будет если оформляете договор дарения у нотариуса. но это лишние деньги.
справку с места жительства о кол-ве граждан, зарегистрированных в вышеуказанной квартире,
Также не нужно если договор дарения не оформляете у нотариуса.

44. Я продала готовый бизнес (оформила договор купли-продажи имущества+акт инвентаризации с распиской на эту сумму) все имущество было в рабочем состоянии, клиент был доволен, также оставалось за ними арендуемая площадь и работник. Через 5 дней они мне заявляют, что работник уволился, арендную плату подняли, а на сегодняшний день и вообще просят съехать, и самое главное сломался стационарный компьютер, после того, как они уставили туда какую-то флеш карту, не работают юсб порты. Без моего ведома они приняли меры-отдали компьютер на ремонт знакомому программисту, после чего компьютер работал в течении 1 суток, далее снова сломался. Просят вернуть деньги. У меня нет желания возвращать людям деньги за разваленный бизнес, который я два года ставила на ноги. Говорят, что напишут претензию в суд, возможно ли это? на каком основании? Могут ли они взыскать с меня эти средства? Что мне делать в таком случае?

44.1. Чтобы ответить на Ваши многочисленные вопросы, надо как минимум видеть договор купли-продажи. Посетите адвоката в реальном времени.
Предъявлять к вам претензии может кто угодно. Главное грамотно уметь защищаться!

45. В договоре купли-продаже СОБСТВЕННИКА жилья, зарегистрированном в Управлении Инвентаризации города 17 мая 1950 года значится фамилия ПолуЕктова, а ниже её собственная подпись - ПолуЯктова, в надписи на договоре от 24 мая 1978 года она ПолуЭктова (удостоверено нотариусом, подписан в её присутствии и.т.д.,печати, подписи...).
При покупке дома, в 2005 году, за 200 тыс руб. мной не были учтены эти факты, что осложнило оформление договора купли-продажи и оформление земельного участка. Иск о признании права собственности на дом составлен и готов к подаче в суд. КАК РАССЧИТАТЬ ЦЕНУ ИСКА, для уплаты госпошлины!

45.1. Цену иска нужно рассчитывать исходя из стоимости имущества, так как Вы просите признать за собой право собственности.

46. 07.09.11 с ФГУП Ростехинвентаризация (БТИ) был заключен договор на оказание услуги по инвентаризации с составлением тех. документации на 14 гаражей в ГСК, распол. Согласно Постановления по ул. Емвальской, на сумму 10300 руб. После выезда кад. инженера была переделана смета на сумму 26323 руб. В известность нас не ставили, доп. соглашения не заключались. Мотивируют это тем, что в деле есть три акта установления адреса (ГСК разбили на три объекта) и нужно все умножать в смете на 3.Мы с этим не согласны, т.к. БТИ на учет не ставят, а занимаются только инвентаризацией. Нам тех. док-ты нужны для суда, там и будем доказывать принадлежность к данным адресам. Скажите как поступить в данной ситуации, т.к. БТИ категорически не хочет исполнять обязательства по договору (у них якобы все уже нарисовано). Заранее спасибо.

46.1. Добрый день!

Для урегулирования спора целесообразно выполнить следующие действия:

1. Посмотреть внимательно договор (Вы это уже делали, но всё же): нет ли формулировки, что цена является приблизительной и что уточняется по результатам обмера? Если да, то что написано в части объекта обмера, указано ли там количество гаражей? Лучше для Вас, если стоимость указана как окончательная (достаточно, чтобы она была указана без оговорок) и если в договоре фигурирует количество гаражей или хотя бы общая примерная площадь, чтобы можно было доказать необоснованность увеличения стоимости в 3 раза.
2. Написать письмо в БТИ с требованием исполнить условия договора и указанием на то, что Вы со своей стороны условия выполнили. Они либо не ответят, либо сошлются на указанные Вами 3 акта.
3. Написать в головной офис ФГУП "Ростех..." в Москве с приложением переписки и просьбой разрешить сложившуюся ситуацию.
4. Если ситуация не будет разрешена, направить в филиал Ростех в Сыктывкаре претензию с указанием на обращение в суд в случае неисполнения условий договора.
5. Обратиться в суд.

Можно всю цепочку сократить до 2 действий:
1. Претензия
2. Исковое заявление в суд

С уважением,
Павел Медведев

47. Как взыскать недостачу с продавца через суд если нет акта инвентаризации? Трудовой договор, договор о мат. ответственности есть, есть тетрадные записи продавцов с остатками. Объяснительная не бралась, т.к. продавец пропала и не отвечает на звонки. Подали заявление в полицию, но отказы в возбуждении дела, они ее тоже не могут якобы найти.

47.1. Необходимо закрепить вашу позицию иными доказательствами и обращаться в суд!!!

48. Сколько будет стоить договор дарения? Муж свою 1/3 доли квартиры дарит 7 летнему сыну. Инвентаризационная стоимость квартиры в ценах 2003 г составляет - 152933 рубля. На консультации нотариус назвала 7120 рублей. Не многовато? Как складывается стоимость договора дарения?

48.1. Людмила, договор дарения доли в квартире может быть составлен без нотариуса в простой письменной форме.

48.2. Заключите в простой письменной форме(если сами составить не сможете, обратитесь к юристу, будет дешевле чем у нотариуса)

48.3. Слишком дорого. И к нотару вам ходить не нужно. Нотариальная форма договора не дает никаких преимуществ. У юриста составить договор можно дешевле.

48.4. Людмила,
договор дарения заверять у нотариуса не обязательно. У нотариусов действуют свои тарифы. Возможно составить и самостоятельно, но здесь существует риск допустить ошибку, в результате которой, у Вас возникнут проблемы в регистрационной палате. Чтоб избежать ошибок и затруднений, вы можете обратиться к юристу для составления договора. Кроме того, юрист поможет разобраться с процедурой регистрации в ФРС.

49. На предприятии, без предварительной инвентаризации, меня заставили заключить договор о полной материальной ответственности. Обнаружены нарушения в учете и списании. Хотят сделать крайним. Помогите пожалуйста.

49.1. Если уж подписали, то ничего не сделать. Хотя бы прочтите за что Вы отвечайте по это му договору.

50. Уволили по недоверию ст.81 п.7.Основание акт инвентаризации. Была кассир, есть договор о коллективной материальной ответственности. Я не в чём не виновата, считаю. Что работодатель не выполнял все свои обязанности по договору о материальной ответственности (обеспечение условий сохранности товара)-у нас был магазин самообслуживания. Ходили к прокурору, сказал, что раз подписывали договор, значит. Что теперь хотите. Получается у меня нет никакой надежды доказать свою невиновность и теперь быть безработной со своей записью в трудовой книжке НИЗАЧТО! Помогите, пожалуйста!

50.1. Здравствуйте, Анна! Вам следует обратиться к юристу очно с тем, чтобы составить исковое заявление, с которым Вы обратитесь в суд с иском о восстановлении на работе, взыскании среднего заработка за дни вынужденного прогула и компенсации морального вреда. Каково будет решение суда - прогнозировать невозможно. Но, терять-то Вам все-равно нечего. Если докажете, что работодатель не обеспечил сохранность ТМЦ, либо нарушил процедуру инвентаризации или еще что-то, то восстановят.