Как получить квартиру бесплатно: 9 возможностей претендовать на бесплатное жилье + 3 варианта для тех, у кого есть немного денег.

Квартирный вопрос − один из наиболее актуальных и сложных вопросов, ответ на который предстоит найти молодежи.

Где взять денег на собственное жилье?

Заработать?

Это маловероятно, учитывая соотношение цен на недвижимость и средней заработной платы?

Получить в наследство?

Как-то это жутковато – ждать смерти кого-то из родственников, чтобы занять их жилплощадь.

Подумать, ? Да, ну, ерунда, ведь не в советское время живем.

А если – не ерунда?

Если бы вы знали, что существует несколько способов, прибегнув к которым, вы можете рассчитывать на бесплатное жилье от государства, то воспользовались бы ими?

Категории, которые могут рассчитывать на то, чтобы получить квартиру бесплатно

Далеко не все знают, что и в наши капиталистические времена можно получить квартиру бесплатно.

Конечно, для этого нужно выполнить определенные условия, указанные в статьях «Жилищного кодекса», потратить кучу времени и сил, контролировать процесс продвижения вашей очереди и т.д.

А еще нужно терпеливо ждать, потому что, согласно статистическим данным, средний срок ожидания бесплатного жилья для граждан Российской Федерации – 10 лет.

1. Малоимущие

В первую очередь на халявное жилье от государства могут рассчитывать те граждане, которые не в состоянии это самое жилье себе купить, то есть – малоимущие (доход которых меньше установленного прожиточного минимума).

Естественно, вам придется доказать, что вы – бедный человек с низким уровнем дохода.

Более того, все время, пока вы стоите в очереди за квартирой, вам нельзя улучшать свое материальное положение и совершать дорогие покупки. Как только вы дадите повод государственным чиновникам заподозрить, что вы в состоянии , будете изгнаны из категории льготников.

Юрист Алексей Шкиль объясняет, что вопрос обеспечения жилплощадью малоимущих граждан имеет множество подводных камней, поэтому его следует изучить детально, чтобы не наделать ошибок.

Главные условия – маленькая зарплата, не позволяющая вам приобрести свое жилье, и/или наличие крохотной жилплощади при большом количестве проживающих.

А еще крайне важно не ухудшать и не улучшать свои жилищные условия, пока вы стоите на очереди.

С улучшением, думаю, все понятно, поэтому остановимся на ухудшении.

Когда вы зарегистрировались в специальном центре (в каждом крупном городе такие есть), вы не должны прописывать у себя родственников или переезжать в меньшую квартиру.

Если вы это сделаете, то вам придется ждать 5 лет, чтобы снова иметь возможность претендовать на халявную жилплощадь.

2. Другие льготники

Следует также узнать, не относитесь ли вы к льготникам, которых государство должно обеспечить собственной недвижимостью в первую очередь, не требуя за это денег.

Сироты, достигшие 18-летнего возраста.

Ребенок, который воспитывался в детском доме и не имеет собственного жилья, может рассчитывать на бесплатную квартиру от государства по достижению совершеннолетия.

Ветераны ВОВ.

Необеспеченных жильем ветеранов осталось не так уж и много, но пока из «Жилищного кодекса» эта категория не исчезла.

Ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС.

Как получить квартиру бесплатно, используя свою профессию?

Один из достаточно простых и легальных способов получить бесплатную квартиру – выбрать правильную профессии.

Специальностей, которые позволяют претендовать на квадратные метры, не так уж и много и они больше доступны мужчинам, нежели женщинам.

1) Военнослужащие.

Все военнослужащие, не имеющие своей квартиры в полной собственности, могут претендовать на государственную.

Для них есть отдельная очередь (не придется соперничать с другими категориями за квадратные метры), которую контролирует Министерство обороны.

Единственная сложность – необходимость отдать армии не менее 20 лет своей жизни (в крайнем случае – не менее 10, если ваше здоровье не позволяет служить больше).

Пока вы стоите на очереди, можете претендовать на бесплатное служебное жилье.

Какого качества оно будет, правилами не оговаривается, поэтому частенько военнослужащим приходиться кочевать по общежитиям.

Еще одна возможность для военных, которая появилась не так давно, − государственная субсидия.

В разных регионах – разные суммы этой самой субсидии, средняя – 5 млн. рублей.

Если вам не хватает этих денег на понравившуюся , докладывайте свои или берите кредит на недостающую сумму.

2) Судьи, прокуроры, полицейские, служба безопасности и т.д.

Верная служба государству не только в рядах армии, но и в других секторах позволяет рассчитывать на бесплатное служебное жилье, которое в дальнейшем можно будет приватизировать.

Бесплатную служебную (а затем перешедшую в личную собственность) квартиру могут получить:

• прокуроры;
• судьи;
• сотрудники службы безопасности;
• разведчики;
• полицейские и т.д.

Конечно, не все из вышеперечисленных категорий могут рассчитывать на служебную квартиру, оплачиваемую государством.

Да и не каждые квадратные метры потом можно приватизировать.

Здесь понадобится и везение, и связи, и умение договариваться, и безупречный послужной список, и многое другое.

3) Заслуги перед отечеством.

Если вы, например, совершите какой-то героический поступок, о котором узнает вся страна, то, вполне возможно, сможете получить квартиру бесплатно: от государства или от спонсора.

Естественно, своей жилплощади, чтобы рассчитывать на подарочную, у вас быть не должно.

Учитываются и другие заслуги перед отечеством, например, спортивные.

Победителей международных спортивных соревнований (тех же олимпийских чемпионов и призеров) государство премирует квартирами, автомобилями и другими ценными призами.

Но для этого нужно стать не просто хорошим, а выдающимся спортсменом.

Например, таким как боксер Евгений Тищенко, который, получив золотую медаль на Олимпиаде в Рио-де-Жанейро, по прибытию был награжден властями города Белгорода, который он и представляет, двухкомнатной квартирой в новом доме…

Кстати, квартиры за выдающиеся спортивные достижения получают не только россияне, но и украинцы.

Так, двукратный олимпийский чемпион Юрий Чебан еще после своего первого золота в Лондоне стал обладателем квартиры в Одессе.

Около двух лет назад мер Киева Виталий Кличко вручил ключи от квартир Жану Беленюку, Олегу Верняеву, Игорю Радивилову.

И это лишь несколько счастливых историй.

На самом деле выдающихся спортсменов, которые стали владельцами подаренной недвижимости в России, Украине, Белоруссии, Азербайджане, Казахстане и других страх, гораздо больше.

4 интересных способа, как еще можно получить квартиру бесплатно

Есть и другие возможности, как получить квартиру бесплатно. Ознакомьтесь с ними и, вполне вероятно, что одно из предложений вас устроит, чтобы улучшить свои жилищные условия.

Способ №1. Получить одновременно гражданство и квартиру бесплатно

Иногда, получив гражданство РФ, вы можете рассчитывать на получение квартиры от государства. Это актуально для:

• беженцев;
• спортсменов-иностранцев, которые готовы выступать под флагом России;
• уникальных в своем роде специалистов, которые могут пригодиться правительству РФ;
• известных личностей и т.д.

Чтобы получить бесплатно квартиру, вы должны выполнить два условия:

1. Быть полезным для своего нового государства.
2. Сделать положительный пиар и правительству, и стране.

В качестве примера можно привести растиражированную всеми СМИ историю Жерара Депардье.

В начале 2013 года известный актер сбежал из Франции, спасая имущество от нового налогового кодекса своей родины.

Он принял решение осесть в России.

Президент тут же подписал указ о присвоении российского гражданства Жерару Депардье за выдающиеся заслуги.

Кроме того актеру были подарены две квартиры: в Саранске и Грозном.

…И пусть то и дело появляются новости о том, что на самом деле Депардье живет в Бельгии, а обе квартирки он успешно продал, сути это не меняет.

Способ №2. Большое количество детей – шанс на большую квартирку

Минимальное количество детей, которое позволяет вам получить бесплатную квартиру вне очереди, – 3.

Но это еще не все условия, которые нужно выполнить…

Естественно, многодетная семья должны быть малоимущей, то есть – иметь слишком маленький доход для того, чтобы купить себе недвижимость.

А еще – не иметь квартиры или иметь слишком маленькое жилье (менее 10 квадратов жилой площади на каждого члена семьи).

Кстати, пока вы не получите постоянное жилье, вы можете претендовать на предоставление временного.

Иногда та квартира, которая была предоставлена государством для проживания семье с большим количеством малышей, может быть в дальнейшем приватизирована ими.

Юрист Светлана Матвеева советует во избежание обмана со стороны мошенников обращаться за помощью в надежные риэлтерские компании, которые имеют государственную лицензию.

Их специалисты не только подберут для вас подходящий вариант, но и позаботятся об оформлении всех необходимых документов.

Способ №3. За аварийное жилье – новая квартира бесплатно

Если вы живете в стареньком аварийном многоквартирном доме / общежитии или в частном секторе, который определен под снос и застройку, то нужно немного подождать, чтобы улучшить свои жилищные условия.

Государство или застройщик обязаны подобрать для вас подходящую замену взамен вашей непригодной для жизни недвижимости.

Несколько советов тем, кто хочет получить бесплатно квартиру таким образом:

1. Не стесняйтесь напоминать о том, что вы живете в аварийном доме – можно использовать СМИ для информирования населения и чиновников.
2. Не покупайте квартиру или дом за свои деньги, ведь тогда ваши шансы на бесплатную жилплощадь минимизируются.
3. Контролируйте процесс – никто кроме вас не защитит ваши же интересы.
4. Не соглашайтесь на плохой вариант (например, в аварийном доме вы жили в трехкомнатной квартире, а в новом доме вам предлагают однушку), но и слишком долго перебирать варианты не стоит – можно остаться ни с чем.
5. Не нужно специально покупать квартиру в аварийном доме, который вот-вот собираются сносить – вас могут заподозрить в мошенничестве.

Способ №4. Наличие хронических больных – шанс улучшить свои жилищные условия

К хроническим болезням, которые предоставят шанс получить квартиру бесплатно, относятся:

• туберкулез;
• шизофрения и другие психические расстройства;
• эпилепсия с частыми припадками;
• гангрена конечностей и другие заболевания с обильными зловонными выделениями;
• паралич и т.д.

Если вы проживаете в одной комнате с человеком, у которого есть одно из вышеперечисленных заболеваний, вы можете претендовать на улучшение жилищных условий, чтобы появилась возможность выделить больному отдельную комнату.

Еще один способ, как стать владельцем квартиры через 2 года:

Как получить квартиру практически бесплатно: 3 условно бесплатных способа

Если вы хотите узнать детальнее о том, как получить квартиру бесплатно от государства, не будучи льготником, военнослужащим и не имея других преимуществ, обратитесь по адресу http://molodaja-semja.ru/.

Полезная статья? Не пропустите новые!
Введите e-mail и получайте новые статьи на почту

Помните, что одним из первых ассоциируется с Советским Союзом? Очереди — бесконечные ряды людей, которые стоят за продуктами, за мебелью, за игрушками, за справками, за автомобилем, за медицинской помощью… В СССР в очереди стояли за всем. Но главной очередью советской России была, конечно, очередь за квартирой. Получить бесплатно заветные квадратные метры мечтали все. Степень же зависти друг к другу была обратно пропорционально позиции в этой пресловутой очереди.

Да, вы не ошиблись, в нашем государстве, уже давно перешедшем на рельсы капиталистической экономики, до сих пор можно абсолютно бесплатно получить квартиру. Правда, доказать своё право на неё — уже дело не из лёгких, а потом придётся ещё и подождать достаточно долгое время, исчисляемое где годами, а где и десятилетиями.

Но в любом случае, овчинка выделки будет стоить. Поэтому АиФ.ru и решил рассказать своим читателям, как же в современной России можно встать в очередь на бесплатную квартиру.

Способ 1: Ходить с протянутой рукой

Одна из самых многочисленных категорий граждан, которые имеют право претендовать на бесплатные квадратные метры в нашей стране, — малоимущие, во владении которых нет собственной квартиры. Малоимущими считаются те граждане, в семье которых на каждого её члена приходится месячный доход менее прожиточного минимума. В Москве он составляет чуть меньше 14 тысяч рублей. Но это далеко не единственный критерий, которому должен соответствовать кандидат на получение бесплатной квартиры.

«Критерии признания гражданам малоимущими устанавливаются субъектами РФ и могут существенно отличаться. Общими критериями для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях являются: сумма имущества и доходов за определённый период, не позволяющая лицу приобрести жилое помещение площадью соответствующей установленной законом норме; проживание в жилом помещении, площадь которого на каждого проживающего менее установленной законом нормы; отсутствие в собственности или в социальном найме у заявителя иных жилых помещений, в сумме с площадью которых будет достигнута установленная законом норма площади на человека, неухудшение жилищных условий в течение определённого периода, предшествующего подаче заявления; другие требования согласно законодательству субъекта федерации», — объясняет Алексей Шкиль, юрист юридического бюро «Падва и Эпштейн» .

Способ 2: Служба всякая важна

Но есть и загвоздка: чтобы претендовать на получение бесплатной квартиры от Министерства обороны, нужно прослужить в армии не менее 20 лет или не менее 10 лет, если ты был уволен по льготным основаниям (здоровье, преклонный возраст и т. д.). Также в собственности не должно быть жилого помещения, иначе в очередь они не встанут.

Кстати, на бесплатную квартиру по схожей программе могут претендовать судьи, прокуроры и спасатели профессиональных аварийно-спасательных служб.

«По сути, сейчас действуют программы, позволяющие госслужащим различных министерств и ведомств, а также военнослужащим, нуждающимся в улучшении жилищных условий, получить субсидии на жильё. У всех свой бюджет, хотя суммы до 5 млн рублей являются наиболее распространёнными в нашей практике. С учётом цен в Московском регионе многие пользуются доплатой, в том числе за счёт кредитных средств, хотя некоторые всё же стараются уложиться в рамки заданной суммы, рассмотрев более скромное жильё», — рассказывает руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина .

Также военные могут взять так называемую «военную ипотеку». Смысл программы, реализуемой государством, заключается в следующем: на протяжении трёх лет государство перечисляет на счёт служащего определённую сумму, которую по истечении этого срока можно использовать в качестве первоначального взноса за квартиру. Бремя ежемесячных выплат ложится на государство до тех пор, пока служащий не будет уволен. В принципе, таким образом вполне возможно получить квартиру бесплатно. Один минус: максимальная сумма кредита по такой программе — 2,5 миллиона рублей. Если понравившаяся квартира стоит дороже — придётся платить из своих денег. К 2023 году планируется вообще весь механизм обеспечения контрактников квартирами перевести на ипотечные рельсы.

Способ 3: Служебная необходимость

Следующий способ получения квартиры весьма похож на предыдущий, касающийся военных, судей и прочих прокуроров — приватизация служебной квартиры. Но он встречается куда реже. Для того чтобы приватизировать служебную квартиру, необходима и толика везения.

Во-вторых, служебная квартира может перейти в собственность работника в том случае, если компания будет ликвидирована. В этой ситуации всё недвижимое имущество, принадлежащее компании, переходит в собственность муниципалитета. Муниципалитет, в свою очередь, предоставляет уже бывшую служебную квартиру уже бывшему работнику, который в ней зарегистрирован, на основании договора социального найма. Дальше счастливцу остаётся только приватизировать квартиру, чтобы она стала его собственностью.

Способ 4: Плодитесь и размножайтесь

Привилегированными правами на получение бесплатной квартиры обладают многодетные семьи. Ранее им был положен только земельный участок, но с 1 марта, после вступления в силу поправок к соответствующему закону, многодетные семьи получили право на отказ от земельного участка в пользу квартиры.

Правда, есть и в этом случае загвоздка — многодетные семьи должны соответствовать одному из критериев: быть малоимущими, быть не обеспеченными жильём по нормам площади (не менее 10 кв. м на человека), проживать в аварийном и ветхом жилье. Также они должны проживать в регионе, в котором они хотят получить квартиру, определённое время (в каждом регионе своё) и не ухудшать жилищные условия последние пять лет (не продавать квартиру, не прописывать родственников и т. д.).

Но есть у многодетных семей и преимущества. В частности, в Москве многодетные семьи с пятью и более детьми имеют право на внеочередное получение временного жилья на тот период, пока им не будет предоставлена квартира по договору социального найма, которую позже они могут приватизировать. Кстати, временное жильё должно предоставляться не по стандартам определённого количества площади на человека, а как минимум по одной комнате на члена семьи.

Способ 5: Рай в шалаше

Следующий способ подойдёт тем, кто уже владеет жильём, если это можно так назвать… В эту категорию претендентов на бесплатную квартиру входят россияне, проживающие в домах, признанных ветхими, аварийными и не подлежащими ремонту.

Чаще всего такие здания идут под снос, а их обитатели получают новые квартиры, обычно в том же или аналогичном районе — без ухудшения жилищных условий.

Заметным плюсом такого переселения является улучшение жилищных условий не только с точки зрения качества помещения, но и с точки зрения его «количества». Так, вместо ветхой квартиры должна быть предоставлена новая, по площади не уступающая той, которую предстоит снести. Но площадь новой квартиры не должна быть меньше 18 квадратных метров на человека.

Способ 6: Хронический случай

Специально, конечно, никто этими заболеваниями ради квартиры страдать не станет, но, возможно, кто-то из ваших знакомых может воспользоваться возможностью получить дополнительные квадратные метры, но не знает об этом.

«В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года № 378 «Об утверждении перечня тяжёлых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире», к таковым относятся: активные формы туберкулёза с выделением микобактерий туберкулёза, злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями, Хронические и затяжные психические расстройства с тяжёлыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями, эпилепсия с частыми припадками, гангрена конечностей и прочие», — поясняет Светлана Матвеева.

Список заболеваний устанавливается государством. Сейчас в него входят такие заболевания, как, например, деменция, шизофрения, неорганический психоз, рассеянный склероз, врождённая миопатия, ДЦП, последствия травм черепа, глаз, позвоночника, зависимость от кресла на колёсах и других вспомогательных механизмов, а также некоторые другие заболевания и случаи.

Способ 6,5: Договор ренты

Полноценным способом бесплатного получения квартиры этот способ назвать нельзя по одной причине — он потребует от нового владельца квартиры определённых затрат, связанных с заключением договора ренты.

Смысл договора ренты заключается в том, что одна из сторон соглашается передать другой из сторон квартиру в обмен на определённые обязательства. Это могут быть периодические пожизненные выплаты, периодические срочные выплаты или же пожизненное содержание с иждивением.

Такие договоры заключаются обычно пожилыми одинокими людьми, которым некому оставить квартиру в наследство, которые боятся, что ближе к концу жизни о них некому будет позаботиться. В обмен на обязательства передать квартиру они либо будут получать ежемесячную плату в установленном в договоре размере, либо будут находиться на содержании с предоставлением жилья, питания и прочих необходимых вещей со стороны того, кому будет впоследствии передана квартира.

Получателю же квартиры такое сотрудничество тоже выгодно, ведь в подавляющем большинстве случаев расходы на содержание пожилого владельца жилплощади несоизмеримо малы по сравнению с рыночной стоимостью квартиры.

Приобретение жилой недвижимости за собственный счет сегодня доставляет существенные сложности. Основной причиной тому является как раз высокая стоимость подобной недвижимости.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

В то же время всегда имеется возможность осуществить покупку квартиры за счет государства – в определенных случаях.

Пакет обязательных документов

Сегодня существует достаточно много различных алгоритмом получения недвижимости за счет государства.

Но важно отметить, что чаще всего это специальные ипотечные программы, которые распространяют свое действие только лишь на отдельные категории граждан.

Соответственно, далеко не всем доступны определенные государственные льготы. Важно заметить, что понадобиться подготовить достаточно широкий перечень документов.

Его можно будет разделить на следующие основные группы:

Сама недвижимость, которая приобретается таковым образом, также имеет определенные особенности и нюансы. Нужно внимательно будет проработать данный момент.

Именно на основании данного нормативного документа осуществляется выплата сумм на приобретение жилья военнослужащими.

Данный законодательный акт включает в себя следующие основные разделы:

7 способов как получить квартиру от государства бесплатно в Москве

Приобретение в собственность недвижимости за счет государства крайне затруднено. Но стоит отметить, что процесс этот возможен.

В отдельных случаях для предоставления недвижимости в пользование конкретных граждан собирается целая специальная комиссия.

Основной перечень ситуаций в которых возможно будет осуществить процесс оформления в собственность недвижимости именно за счет государства:

• если Вы относитесь к военнослужащим;
• малоимущие семьи;
• по служебной необходимости;
• если жилое помещение признано ветхим или аварийным;
• наличие хронических болезней;
• по средством заключения .

Если Вы относитесь к военнослужащим

Под военной ипотекой сегодня подразумевается специальный механизм получения жилья. Фактически, подобного рода представляет собой самый обычный .

Но при этом имеет место большое количество самых разных нюансов, особенностей. Сама работа данной программы достаточно проста.

Она включает в себя следующие основные нюансы:

Для получения такого типа ипотеки необходимо стать участником НИС	Накопительной ипотечной системы
Через 3 года участия в рассматриваемого типа системе проходящий воинскую службу	Имеет право подать специальный рапорт на получение целевого жилищного
На руки проходящему воинскую службу	Выдается специальное свидетельство
Выбирается подходящая по стоимости	И иным параметрам недвижимость
Осуществляется обращение в банк, выдающий ипотечные займы	Важно помнить, что не все такие компании работают в этом направлении с военнослужащими
Подписывается специальный договор целевого жилищного займа	Заключается между участником НИС, специальной организацией «Росвоенипотека» и банком, выдающим заем

Сама сделка рассматриваемого типа всегда состоит из двух основных этапов:

• составляется – между банком/военнослужащим;
• заключается ;
• выдается специальное зарегистрированное свидетельство.

На данный момент рассматриваемого типа систем признана действенной. На конец 2014 года благодаря накопительной ипотечной системе жилье смогли приобрести 99 тыс. военнослужащих на сумме более 140 млрд. рублей.

Планируется, что к 2023 году жилье военные будут получать только в соответствии с данного типа ипотечным займом.

Прежде, чем обратиться за рассматриваемого типа займом, стоит ознакомиться со всеми нюансами.

Несмотря на то, что сами по себе участники накопительной ипотечной системы являются льготными клиентами, возможен отказ по заявке даже при наличии специального сертификата.

При этом отказ банки оформляют только в определенных, ограниченных случаях. На сегодняшний день подобное возможно если:

• жилье приобретается у своих близких родственников;
• стаж участия в накопительной ипотечной системе составляет менее установленного трехгодичного срока;
• имеет место плохая кредитная история;
• в специально заполняемой в банке анкете представлены неправильные данные.

Важно помнить — в рассматриваемого случае не допускается свершать рассматриваемого типа сделки по приобретению недвижимости между близкими родственниками.

К таким родственникам на данный момент относятся братья/сестры, родители и конечно супруги.

Основной причиной этому является возможность осуществления фиктивной сделки. В таком случае выделенные государством средства останутся одной семье.

Видео: как получить квартиру бесплатно

Стоит помнить об этом факте и не следует пытаться скрыть правду. Служба собственной безопасности банка в обязательном порядке будет проверять максимально подробно всю информацию о заключающих сделку лицах.

И факт наличия родства обязательно обнаружится. Какого-либо наказания за нарушение этого правила не предусматривается.

Но репутация как заемщика будет испорчена. В дальнейшем взаимодействии с банком могут возникнуть какие-либо серьезные проблемы, затруднения.

Малоимущие семьи

Также государство реализует в 2019 году достаточно много различных специальных проектов – которые позволяют осуществить оформление в собственность недвижимости малоимущим семьям.

Сегодня на государственном уровне какая-либо подобная программа не реализуется. В то же время в регионах существует множество подобного рода решений.

Подразумевается выделение суммы денег на следующие цели:

• приобретение недвижимости;
• компенсация покупки жилой недвижимости – если покупка была свершена ранее;
• оплата ;
• жилищный обмен.

Важно помнить о большом количестве нюансов. Так как единой системы предоставления недвижимости рамках подобной схемы на данный момент не существует.

Именно поэтому необходимо заранее ознакамливаться со всеми нюансами. Все в первую очередь зависит от региона где имеет место проживание.

Подобные вопросы касательно малоимущих семей регулируются именно региональным законодательством.

Опять же статус малоимущие в разных регионах присваивается на разных основаниях. Чаще всего на получение такового статуса претендуют следующие:

• семьи в которых только лишь 1 родитель, но при этом сразу несколько детей;
• когда в семье два родителя, но официально трудоустроен только лишь 1 из них;

Как правило при присвоении соответствующего статуса осуществляется пристальный анализ всей информации. Понадобиться заранее документально подтвердить факт наличия низкого уровня дохода.

По служебной необходимости

Нередко выдается жилье именно по служебной необходимости. Например, когда конкретный гражданин находится на государственной службе и ему необходимо постоянно переезжать.

Либо проходить службу в городе, где имеет место отсутствие собственного жилья. В таком случае от ведомства может быть выдано жилье во временное пользование.

Важно лишь заметить, что в таком случае недвижимость выдается именно во временное пользование. В случае переезда, увольнения необходимо будет освободить жилое помещение.

Если жилое помещение признано ветхим или аварийным

В результате длительной эксплуатации недвижимость может быть признана . В таком случае подразумевается снос данного жилого объекта.

Как следствие, в соответствии с нормами законодательства, администрация и органы местного самоуправления обязаны будут предоставить другую, аналогичную по площади недвижимость.

Причем подобное решение находится в рамках законодательных нормативов. Не региональных, но федеральных.

Важно отметить, что недвижимость предоставляемая таким способом должна быть:

• благоустроена соразмерно условиям жилого поселения;
• равнозначна по общей своей площади недвижимости которая будет снесена;
• отвечать всем установленным требованиям к жилой недвижимости;
• располагаться на территории того же населенного пункта, района.

Если возникла ситуация когда имеет место предоставление недвижимости на основании сноса ветхого жилья то стоит внимательно изучить законодательные нормы. Таким образом можно избежать многих проблем.

Многодетные семьи

Программа для многодетных семей имеет некоторые существенные особенности с которыми стоит обязательно ознакомиться заранее.

К таким важным моментам можно отнести:

Наличие хронических болезней

Ранее на территории СССР выдавали квартиры при наличии определенных хронических заболеваний. Сегодня подобное более не практикуется.

Тем не менее сегодня ряд заболеваний может стать причиной присвоения инвалидности. В некоторых регионах действуют специальные программы по обеспечению жильем инвалидов.

Как следствие – при наличии определенных заболеваний возможно будет получить недвижимость в личное пользование.

По средством заключения договора ренты

Отдельным случаем является предоставление в личное пользование недвижимости на основании составления договора ренты.

На данный момент многие решаются осуществить заключение – регулируется этот момент разделом №IV .

Процесс получения недвижимости с участием государства или даже без всегда подразумевает необходимость работы в рамках законодательства.

Знание всех нормативных документов позволит самостоятельно регулировать собственные права.

Российские граждане, доход которых ниже прожиточного минимума в конкретном регионе, наделены конституционным правом получения бесплатного или льготного жилья от государства.

Условия выделения бесплатных квартир государством

Каковы условия выделения бесплатного жилья в 2019 году

Отвечая на вопрос, как получить муниципальное жилье, стоит рассмотреть ключевые условия выделения бесплатных домов и квартир.

Жилищный кодекс РФ рассматривает обеспечение малоимущих нуждающихся граждан в порядке очередности с учетом таких критериев:

1. Финансовое положение претендентов на жилье (за основу оценки берется доход семьи, после чего определяется, сможет ли она приобрести жилище в ближайшие 20 лет).
2. Не участие в программах приватизации (такие граждане уже обладают недвижимостью на условиях социального найма).

При выделении жилья обязательно учитывается порядок очередности. Однако, если документы на бесплатное жилье подают особо нуждающиеся граждане, перечень которых был приведен выше, то жилище предоставляется вне очереди.

Необходимые документы

Для того, чтобы встать в очередь на получение жилья от государства необходимо представить в муниципалитет подготовленный заблаговременно пакет справок.

Он состоит из таких документов:

• Заявки от всех юридически дееспособных членов семьи;
• Копии паспортов, свидетельств о рождении, СНИЛС, а также документа о заключении брака;
• Документы, содержащие сведения о доходах (2- НДФЛ или 3- НДФЛ);
• Копия справки о наличии у заявителей налогооблагаемого имущества;
• План квартиры, составленный БТИ;
• Выписной лист из домовой книги и лицевой счет;
• Справка о том, что лицо (семья) проживает в населенном пункте не меньше 10 лет;

Все копии документов должны пройти обязательное нотариальное заверение.

Получение квартиры от государства в РФ может потребовать представления и иных дополнительных документов для предоставления права на получение жилой площади. При этом, передавая их на рассмотрение комиссии важно попросить расписку от принимающего лица.

Представленные заявителем документы детально изучаются на протяжении 30 дней, после чего заявитель получает положительное решение или отказ (в письменном виде) в присвоении статуса нуждающегося благоустроенной жилплощади.

Заявитель может оспорить отрицательный ответ жилищного отдела муниципалитета в судебном порядке.

Какой размер жилой площади может предоставить государство

Российское жилищное законодательство четко устанавливает, какое именно жилое помещение может быть выделено нуждающимся гражданам в рамках соглашения о социальном найме:

• От 15 до 18 кв. метров на человека;
• Как минимум, однокомнатная квартира или комната в общежитии.

Если в числе членов семьи есть беременная женщина, срок беременности которой составляет 22 и более недель, то размер выделяемой площади увеличивается, как минимум на 15 квадратных метров.

Помимо выполнения норм по числу квадратных метров жилплощади, выдвигаются и иные требования к предоставляемым государством домам и квартирам:

1. Жилая площадь должна отвечать критериям благоустроенного жилища (обеспечена коммуникациями и социальной инфраструктурой).
2. Строение должно иметь место в черте населенного пункта.
3. В доме должны быть предусмотрены условия для граждан, имеющих инвалидность (пандусы и др.).

Когда могут отказать в предоставлении жилья

Гражданин подал документы на получение бесплатного жилья от государства, однако в выделении квартиры ему могут отказать, если он умышленно ухудшил условия своего проживания:

• Обменял благоустроенный дом на ветхое или аварийное жилье с доплатой;
• Продал или оформил дарственную на вполне пригодное для проживания жилище;
• Намеренно ухудшил состояние места проживания (разрешение или порча произошли по его вине);
• Вселил и прописал в доме третьих лиц (кроме супругов, детей, родителей).

Все указанные выше действия должны иметь место в течение последних пяти лет (проверяется только пятилетняя жилищная история).

Что предусматривает договор социального найма

Получение бесплатного жилья от государства предусматривает оформление договора социального найма, в котором прописываются такие аспекты, как:

• Законное право владельца на проживание в рамках выделенной жилой площади;
• Необходимость оплаты коммунальных платежей за предоставленные удобства (вода, газ, отопление и др.);
• Ежемесячная оплата квартиры, полученной на условиях социального найма;
• Право на прописку в жилище родственников и иных лиц.

Получатели муниципального жилья от государства имеют право в дальнейшем приватизировать его в стандартном порядке.

Какие запреты распространяются на муниципальное жилье

Определившись относительно того, как получить жилье от государства, следует четко уяснить - какие действия с муниципальной жилплощадью могут быть признаны незаконными.

1. Владелец не имеет права продавать, обменивать, дарить выделенную муниципальную квартиру.
2. Исключается возможность сдачи бесплатных квартир в аренду.
3. Хотя хозяин жилища имеет право прописывать в ней других лиц, он не может завещать ее своим наследникам.

Такие ограничения на муниципальное жилье вполне обоснованы: право собственности на него остается у государства, следовательно, владелец не может определять его юридическую судьбу.

Если гражданин пренебрежет правилами и проведет с квартирой, находящейся в социальном найме, незаконную сделку, то такие действия не только повлекут конфискацию жилой площади, но даже могут стать основанием для уголовной ответственности.

Основные варианты получения квартир от государства

Над тем, можно ли получить квартиру бесплатно задумываются многие российские граждане. Следовательно, важно рассмотреть варианты выделения благоустроенной жилой площади.

На такую опцию могут рассчитывать:

• Полные и неполные молодые семьи с детьми и без детей, имеющие статус малоимущих и нуждающихся в жилье (возраст супругов - до 35 лет);
• Военнослужащие;
• Лица, которые в текущий момент живут в коммуналках;
• Работники космодрома «Байконур»;
• Участники ликвидации последствий радиоактивных катастроф;
• Инвалиды и пенсионеры (в первую очередь те, кто жил и работал в условиях Крайнего Севера);
• Многодетные семьи;
• Лица, переселившиеся из иных стран по причине политических, национальных и религиозных гонений.

Если гражданин участвует в одной госпрограмме на получение бесплатной квартиры, то в иные программы обеспечения жильем он не может подавать документы. Если военнослужащий участвует в НИС, то на получение квартиры по программам для нуждающихся он не имеет права).

Недвижимость является важной составляющей рыночной экономики, что подразумевает право личной собственности на неё. В РФ большая часть квартир, как на первичном, так и на вторичном рынке, приобретаются гражданами на возмездной основе. Но существуют вполне законные способы получить квартиру совершенно бесплатно.

Передача объекта недвижимости происходит между государственными (муниципальными) органами и конкретным человеком. При этом неважно, каким способом квартира стала государственной собственностью.

Существуют 7 способов приобретения объектов жилой недвижимости от государства на безвозмездной основе.

1. Семья имеет доходы ниже определённого уровня.

В данном случае в качестве уровня доходов, определяющего возможность претендовать на бесплатную квартиру, выступает размер прожиточного минимума для конкретного региона. Если доходы семьи, рассчитанные на одного её члена, меньше установленного размера прожиточного минимума, то это даёт ей право рассчитывать на предоставление бесплатной жилплощади.

Программа помощи семьям с небольшим уровнем дохода предполагает, что такие семьи не в состоянии самостоятельно приобрести жильё и государственная помощь для них является единственным способом обзавестись собственными квартирами.

Низкий уровень доходов является важнейшим, но не единственным критерием для получения бесплатного жилья.

Кроме этого во внимание будут приниматься:

• наличие дополнительных доходов у членов семьи;
• наличие у членов семьи другой недвижимости, пригодной для проживания;
• проживание в данном регионе РФ в течение определённого промежутка времени.

Процедура предоставления бесплатного жилья в данном случае выглядит следующим образом. Сначала семья должна получить статус малообеспеченной. Для этого специальная комиссия при муниципалитете рассматривает уровень доходов всех членов этой семьи и сравнивает его с прожиточным минимумом в данном регионе.

Затем заявление с просьбой о постановке в очередь на предоставление жилья вместе с другими необходимыми документами подаётся в жилищный комитет при муниципалитете. Предоставление бесплатной квартиры происходит в порядке очереди.

1. Квартира предоставляется военнослужащему.

Получить бесплатное жильё может семья военнослужащего при выполнении определённых условий и положительного решения со стороны Министерства Обороны.

Среди обязательных условий должны выполняться следующие:

• семья военнослужащего должна нуждаться в квартире;
• сам военнослужащий должен прослужить в армии определённый срок (обычно 20 лет);

Портал сайт обращает ваше внимание на то, что предоставление бесплатного жилья военнослужащим и военная ипотека – это совершенно разные программы и участие возможно только в одной из них.

1. Бесплатная приватизация служебной квартиры.

Этот способ встречается достаточно редко, поскольку для его реализации требуется стечение определённых обстоятельств. Например, у предприятия имеется собственный жилой фонд и он предоставляет квартиру своему сотруднику в качестве служебного жилья. В какой-то момент времени предприятие прекращает существование (именно прекращает существование, а не проходит через процедуру банкротства или смены собственника).

Весь жилой фонд предприятия передаётся в собственность муниципалитета и бывшее служебное жильё может быть бесплатно приватизировано.

В некоторых случаях возможно получение разрешения от муниципалитета на приватизацию служебной жилплощади для отдельных категорий госслужащих.

1. Семья относится к многодетным.

Если в семье имеется 5 или более детей, то такая семья может рассчитывать на бесплатную квартиру от государства и для этого не придётся ожидать своей очереди. В каждом конкретном случае решение принимается местными органами самоуправления.

В этом случае также должны выполняться определённые условия:

• для семьи не должны выполняться условия обеспеченности жильём;
• семья не должна иметь другой жилой недвижимости;
• семья должна проживать в том регионе, где рассчитывает получить квартиру;
• доходы семьи не должны предполагать самостоятельного приобретения недвижимости.

1. Квартира (или весь дом) признан аварийным и идёт под расселение.

Это один из самых распространённых способов получения квартиры от государства совершенно бесплатно. Правда, речь идёт скорее об обмене, поскольку в обмен на имеющееся аварийное жильё государство предоставляет квартиру в новом доме.

Для этих целей существует целая государственная программа. Перечень домов, подлежащих расселению, имеется в каждом муниципалитете и каждый желающий может самостоятельно узнать, может ли он рассчитывать на предоставление бесплатной квартиры от государства.

1. Один из членов семьи имеет хроническое заболевание.

Если один из членов семьи имеет серьёзное заболевание хронического характера, то государство может предоставить бесплатную квартиру этой семье. Правда для этого необходимо доказать, что подобное заболевание делает невозможным совместное проживание с больным и другой возможности приобрести жильё у семьи нет.

Список подобных заболеваний установлен Минздравом РФ и имеется в жилищном отделе муниципального образования.

1. Участие в договоре ренты.

Этот способ не имеет широкого распространения. Его суть заключается в следующем. Одинокие малообеспеченные граждане пожилого возраста, проживающие в муниципальной квартире, заключают договор с третьими лицами о пожизненном содержании и полном обеспечении. В качестве платы за это выступает право передачи возможности приватизации жилья после смерти рентодателя.

Государство в данном случае передаёт свои обязанности по уходу за пожилыми и малообеспеченными гражданами другим людям, но за это предоставляет им право получить в будущем бесплатное жильё.

Каждый из представленных способов может помочь получить бесплатную квартиру от государства. Юридический портал сайт напоминает, что шансов на получение жилья на безвозмездной основе немного и каждый претендент должен будет доказать своё право на это.

(1 votes, average: 5,00 out of 5)

Перед отправкой формы:

Пожалуйста, выберите номера вертикальных картинок

Выбрать - 1 2 3 4 5 6 7 8

Выбрать - 1 2 3 4 5 6 7 8

Решите, если вы не робот! *

Бесплатные юридические консультации

Действующее законодательство охватывает все стороны жизни человека, оговаривает нормы поведения и ответственность за их нарушение. Количество существующих законов, подзаконных и нормативных актов столь велико, что даже опытному специалисту бывает нелегко сориентироваться в них. Обычные же граждане в лучшем случае просто не будут знать, что предпринять в той или иной ситуации. В худшем случае возможно принятие неправильных решений, способных только усугубить ситуацию и существенно усложнить выход из затруднительного положения.

Традиционным способом получения помощи от специалистов в таких случаях является юридическая консультация. Юрист, как никто другой, разбирается в действующем законодательстве, его нюансах и актуальных изменениях. Кроме того, именно юрист способен разъяснить обычному человеку смысл той или иной статьи закона, области её применения и последствия этого. Развитие информационных технологий явилось причиной появления такой разновидности получения юридической помощи, как бесплатные онлайн консультации юриста по телефону. На сайте сайт любой человек может получить полноценную юридическую консультацию. Для этого достаточно позвонить по указанному номеру телефона. Преимущества этого способа консультирования очевидны: Доступность. В любое время дня и ночи, в любой день недели специалисты готовы ответить на все вопросы. Для получения консультации не нужно специально посещать офисы юридических компаний, терять время на ожидание. Мобильность. Чаще всего человеку необходима оперативная консультация по юридическим вопросам. В такой ситуации традиционная консультация невозможна, поскольку повлечёт за собой потери времени. Онлайн консультация по телефону лишена этого недостатка, поскольку доступна не только в любое время, но из любого места. Для этого достаточно выйти в сеть Интернет с любого устройства, поддерживающего эту возможность. Высокое качество консультаций. Квалификация юристов позволяет им оперативно отвечать на большинство поставленных вопросов. В тех случаях, когда рассматриваются ситуации повышенной сложности, специалисту может понадобиться дополнительное время для ознакомления с нюансами дела и соответствующими статьями законодательства. Отсутствие регистрации на сайте. Если по каким-то причинам человек не хочет представляться настоящим именем, он может выбрать для общения любое понравившееся ему имя или псевдоним. Настоящее имя и фамилия могут понадобиться при составлении официальных заявлений, исков и так далее.. Кроме непосредственных ответов на заданные вопросы юристы подскажут правильную линию поведения в той или иной ситуации. Специалисты ответят на вопросы в таких областях права, как: Семейное законодательство. Рассматриваются любые вопросы заключения и расторжения брака, раздела имущества, составления брачного контракта, исковых заявлений и так далее. Налоговое законодательство. Юрист ответит на любые вопросы, связанные с налогообложением, уплатой налогов и сборов, льготами по налогообложению. При необходимости он же поможет составить нужные документы (например, заполнить налоговую декларацию). Трудовое законодательство. Специалист ответит на любые вопросы, связанные с толкованием и применением статей Трудового Кодекса и других нормативных и законодательных актов (приём на работу, увольнение, предоставление отпуска и других). Уголовное и уголовно-процессуальное законодательство. Одна из самых сложных отраслей права, поэтому консультации по этим вопросам проводят самые опытные юристы. Кроме консультирования они помогут составить исковые заявления в надзорные, апелляционные и кассационные инстанции. Страховое и транспортное законодательство. В последнее время – это одна из самых востребованных для консультаций отраслей права. Опытные юристы ответят на любые вопросы, касающиеся использования автотранспорта, его страхования и ответственности за нарушения соответствующих статей законодательства. Жилищное законодательство. Рассмотрению подлежат все вопросы, связанные с приобретением, продажей, обменом, дарением недвижимости, а также любые спорные вопросы, связанные с этим. Кроме этого, бесплатная юридическая онлайн консультация может проводиться по вопросам, связанным с защитой прав потребителей, земельным законодательством и любым другим отраслям юриспруденции. В некоторых случаях на первое место по важности выходит оперативность получения грамотной юридической консультации. В таких ситуациях трудно переоценить значение тех услуг по круглосуточному онлайн консультированию юристами, которые предоставляет сайт сайт.