Что делать, если не согласен с выписанным штрафом? Что делать, если не согласен с приговором суда

Главная / Суд

После ввода в законодательство требования об обязательном страховании автогражданской ответственности собственника авто, полис ОСАГО стал неотъемлемой частью жизни любого автомобилиста. На первый взгляд, при заключении договора страхования автовладельцу все кажется понятным и прозрачным. Но, как только такие автолюбители попадают в ДТП, у них возникают проблемы.

Пожалуй, одна из самых часто встречающихся проблемных ситуаций – мошеннические действия со стороны страховой компании. Страховщики намеренно занижают сумму страховых выплат или ищут возможность отказать автовладельцу в получении страховки.

Оказавшись в такой неприятной ситуации, автомобилист ищет способы получить нужный ему размер компенсации, чтобы покрыть расходы на ремонт поврежденного в результате дорожно-транспортного происшествия автомобиля.

Именно поэтому вопрос, что делать, если не согласен со страховой выплатой, пользуется такой популярностью и часто задается юристам.

К сожалению ситуации, когда автолюбитель рассчитывал на одну сумму компенсации причиненного ущерба, а получил меньшую сумму выплаты, встречаются повсеместно. Такие случаи встречаются в судебной практике настолько часто, что уже даже не вызывают удивления.

Основная деятельность страховой компании заключается в получении денежных средств со своих клиентов. Именно по этой причине страховщики ищут способы избежать выплаты по или существенно снизить ее размер. Бороться с такими недобросовестными компаниями можно только через суд.

Акт об оценке автомобиля

Как правило, автомобилист понимает, что ему недоплатили, двумя способами:

Если полученной от страховой компании суммы не достаточно, чтобы отремонтировать все повреждения на автомобиле, полученные в результате наступления страхового случая.
Если выплаченное страховое возмещение значительно меньше той суммы, которая была указана при оценке ущерба, полученного транспортным средством.

Если автовладелец столкнулся с такой проблемой, прежде всего, он должен узнать, какую именно сумму по страховке ему не доплатили. Для этого необходимо запросить копию отчета об оценке транспортного средства, на основании которого страховая компания и производила выплаты.

Как правило, страховщик пытается любыми способами избежать предоставления документа своему клиенту. Однако здесь стоит ссылаться на то, что предоставление бумаг, по которым рассчитывался размер страховки, гарантировано законодательством о страховании. Поэтому если у автовладельца есть действующий полис ОСАГО, отказ в предоставлении отчета об оценке является правонарушением.

Оптимальный вариант – обратиться к независимому эксперту для проведения оценки причиненного транспортному средству ущерба. Этот шаг позволит собственнику авто убедиться в том, что страховая компания выплатила страховку не в полной мере, а также узнать объемы недоплаты.

Не стоит торопиться. Обратиться к независимому эксперту нужно уже после проведения аналогичной экспертизы в страховой компании и получения денежных средств. В противном случае в суде акт оценки от независимого эксперта не будет считаться доказательством, и учитываться в материалах дела.

Обращение в суд

Если между страховщиком и страхователем есть разногласия относительно размера страховой компании, страховая компания вряд ли добровольно согласится выплатить остаток суммы. Как правило, такие разбирательства заканчиваются судебным процессом.

Если сумма недоплаты составляет менее 20 тысяч рублей, то обращение в суд для автомобилиста неоправданно. Его расходы значительно превысят размер доплаты, которую страховщик перечислит ему по решению суда. Так, к примеру, одна только экспертиза обойдется автовладельцу в 5-10 тысяч рублей. Помимо этого ему придется оплатить судебные издержки, государственные пошлины и услуги адвоката, который будет представлять его интересы в суде.

А если размер выплаты превышает 20 тысяч, то собственнику авто необходимо обратиться в суд, так как эта сумма позволит покрыть все издержки и выйти в плюс. Зачастую, именно этим нюансом и пользуются недобросовестные страховщики, недоплачивая своим клиентам небольшие суммы.

Не согласен с выплатой по ОСАГО, а застрахованное имущество куплено в кредит

Обязательное условие для выдачи банковского кредита на покупку автомобиля – страхование авто, страхование жизни и здоровья автовладельца. Как правило, транспортные средства, приобретаемые в рассрочку, страхуются по программе КАСКО.

Но даже наличие этого полиса не страхует автомобилиста от мошеннических действий со стороны страховой компании. Автовладелец может столкнуться с несколькими ситуациями:

Занижение выплаты при тотальном уничтожении автомобиля

Зачастую, дорожно-транспортные происшествия заканчиваются тотальными повреждениями транспортного средства, из-за которых он не подлежит восстановлению. Даже в этой непростой для автовладельца ситуации, страховая компания пытается найти варианты уменьшить размер выплаты.

Единой системы оценки причиненного ущерба и суммы страховой выплаты в этой ситуации не существует. Разные страховщики используют свои механизмы расчета. Так, для некоторых страховщиков достаточно, чтобы автомобилю было причинено 70 процентов повреждений, а для каких-то страховых компаний необходимо, чтобы данный показатель составил 80 процентов.

Если автовладелец согласен с решением страховщика о том, что его транспорт не подлежит восстановлению, он может отказаться от него в пользу страховой компании. Для этого достаточно написать соответствующее заявление, и собственнику будет перечислена стоимость автомобиля за вычетом компенсации (если данное условие предусмотрено в страховом договоре).

Если же собственник транспорта примет решение оставить себе остатки автомобиля, необходимо подготовиться к тому, что страховая компания может существенно увеличить стоимость оставшихся частей транспортного средства. В связи с этим, размер страховой выплаты снижается.

Выплата при повреждениях, когда у страховщика нет возможности признать авто уничтоженным

Еще одна распространенная ситуация, когда в результате дорожно-транспортного происшествия автомобиль получил повреждения, при которых у страховщика нет возможности признать машину уничтоженной.

В такой ситуации страховая компания намеренно дотягивает данные осмотра автомобиля чтобы увеличить показатели до такой степени, что авто становится неподлежащим восстановлению. Причина для таких действий достаточно проста – чтобы восстановить такой автомобиль, страховой компании придется выплатить сумму, чуть ли не в два раза больше стоимости аналогичного нового авто в салоне.

Как правило, в этой ситуации автомобилист также не согласен с полученной от страховой компании выплатой. Чтобы получить недостающую сумму, ему необходимо обратиться в суд, предварительно заручившись поддержкой опытного в этих делах юриста.

Как страховщик занижает выплаты по полису ОСАГО

Не смотря на нормы законодательства, предусматривающие не только максимальные суммы страховых выплат, но и нормативы, по которым могут быть рассчитаны издержки и амортизация авто, страховым компаниям все равно удается найти снизить размер компенсации.

Как правило, снижение суммы страховой выплаты происходит такими способами:

Страховая компания направляет поврежденное транспортное средство на осмотр эксперту, который заинтересован в исходе дела. Соответственно, при осмотре авто, он намеренно занижает стоимость ремонта, значительно занижая сумму, необходимую для восстановления работоспособности авто.
В ответ на претензии автомобилиста, страховая компания сообщает, что сумма была рассчитана с учетом износа деталей транспорта и предлагает поискать замену среди аналогичных, но более дешевых производителей деталей и частей кузова.
Второй распространенный способ мошенничества с размерами страховых выплат – получение автовладельцем ответа от страховщика, в котором он утверждает, что повреждения транспортного средства были получены не в этом ДТП, а из-за других столкновений.

Если автомобилист не согласен с размером выплаченной ему суммы, прежде всего, он должен провести собственную независимую экспертизу повреждений автомобиля. Это можно сделать даже если ремонтно-восстановительные работы транспорта уже начались.

Однако чтобы избежать дополнительных конфликтов со страховой компанией, желательно обратиться к эксперту для оценки еще до того момента, как на станции технического обслуживания будут начаты ремонтные работы.

Поведение экспертной оценки

На экспертной оценке транспортного средства обязательно должен присутствовать сотрудник страховой компании. В крайнем случае, страховщик должен быть извещен о времени и дате проведения осмотра автомобиля.

Уведомление должно быть направлено в офис страховой компании в письменном виде. Устного уведомления недостаточно. При последующем судебном разбирательства, страховщик может сообщить, что ему никто не говорил о том, что проводится независимая экспертиза. В результате, истец может проиграть дело.

Что делать, если страховая занизила выплаты по ОСАГО

Если автомобилист столкнуться с тем, что страховая компания занизила размер страховой выплаты после ДТП, разрешить данный спор может только одним способом – обратиться в суд. Сделать это можно только после того, как у автовладельца на руках будут все доказательные документы, среди которых:

Акт независимой экспертизы.
Копия страхового акта.
Уведомление страховщика о месте и времени проведения независимой экспертизы транспортного средства.
Платежные документы.

Как правило, страховые компании урезают выплаты не в единичных случаях, а повсеместно. Поэтому помимо искового заявления, желательно уведомить об этом факте Российский союз автостраховщиков.

Если автомобилист не уверен в том, что он сможет защитить свои права в суде самостоятельно, необходимо обратиться за помощью к профессионалу. Юрист сделает все возможное, чтобы докопаться до истины и привлечь страховую компанию к ответственности.

К сожалению, большинство разбирательств, в которых страхователь не привлек адвоката, заканчивается в пользу ответчика, так как на его стороне выступает несколько опытных и подкованных в этих вопросах юристов.

Платить за квартиру – ваша обязанность, которая появляется одновременно с правом собственности. Размер счетов за квартиру имеет тенденцию к ежегодному росту. Однако что делать, если вы не согласны с выставленной суммой?

Твоё? Плати!

Платить за квартиру – ваша обязанность, которая появляется одновременно с правом собственности. Владеть это не только удовольствие от обладания, но целый ряд законных требований именно к вам. Причем, аргумент, что вы не живете в данной квартире, апартаменте или доме не являются основанием от финансового бремени. Безусловно, в этом случае нежелание платить вызвано также еще и тем, что владелец не пользуется квартирой, а значит и не создает нагрузку на инфраструктуру комплекса. Но с юридической точки зрения отказ оплачивать эксплуатационные расходы по любым причинам незаконен. Статья №210 Гражданского кодекса говорит о том, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Обязанность же по содержанию общего имущества в многоквартирном доме установлена даже не одной, а пятью статьями Жилищного кодекса. Таким образом, получается, если недвижимость ваша – платите. Не можете платить – продавайте.

Внимательнее к выставленному счету!

Но такая обязанность не предполагает, что вы будете бездумно оплачивать каждый выставленный счет. Случаи мошенничества в сфере ЖКХ не редки. Управляющая компания может завышать счета или просто неправильно считать. Например, бывает, что УК ставит на вход в доме тепловые счетчики и расплачивается по их показаниям с городом, а жильцам выставляет счета, исходя из городских тарифов, которые слегка завышены. Безусловно, разница оседает в кармане управленцев. Иногда стоимость завышается по всем работам: обслуживание инженерии и лифтов, уборка и т. д. Именно поэтому, проверять счета надо!
Тарифы за коммунальные услуги выставляются государством и едины для всех. Эксплуатационные же платежи зависят и от перечня, получаемых вами услуг, и от управляющей компании. В каждом ЖК перечень дополнительных услуг может быть разным, в зависимости от класса объекта. Владельцы недвижимости в элитных комплексах, как правило, получают расширенный пакет услуг. Например, консьерж-сервис. Эта служба помогает собственникам дорогого жилья решать различные бытовые проблемы: заказ такси, покупка билетов в театр или на самолет, бронирование столиков в ресторане и т. п. Именно к расценкам эксплуатационных услуг и бывает больше всего вопросов.

Что делать, если вы не согласны с суммой?

Оценивать адекватность стоимости услуг необходимо еще на этапе выбора управляющей компании. Нужно использовать комплексный подход и оценивать управляющую компанию с точки зрения различных параметров: опыт работы, история конфликтов с жильцами других домов и прочее. Самый лучший способ проверки – провести аудит, который можно доверить независимой компании, специализирующейся на подобных услугах.

Если же вы не довольны своими коммунальными счетами, то запросите список услуг и расценок в УК или у руководства ТСЖ. По закону вам обязаны предоставить всю информацию в письменном виде. Если вы останетесь недовольны результатами своего исследования, то есть два пути возможного решения проблемы.

Во-первых, можно подать исковое заявление в суд, основанием для которого может быть отсутствие ряда услуг или ненадлежащее их качество, а также несоответствие договора управляющей компании требованиям, установленным в Жилищном кодексе. Жаловаться на некомпетентную и недобросовестную УК можно в Жилищную инспекцию или в прокуратуру, а также в Роспотребнадзор.

Второй способ – на общем собрании собственников квартир отказаться от услуг управляющей компании и заключить договор с другой. Вообще в жилом комплексе все решается именно общим собранием жильцов. Ваше личное нежелание платить за что-либо ничего не значит. Если большинство жильцов согласны с предложением и с ценами, то платить должны все, в том числе и вы. Есть возможность отстоять право не платить за что-то, вам не требующееся, в суде, однако исход дела предсказать невозможно. Попытка опротестовать такую услугу может завершиться как в пользу жильца, так и в пользу УК, так как сейчас в судебной практике нет единообразия по вопросу компетенции общего собрания жильцов. В одних случаях судьи трактуют статью № 44 Жилищного кодекса максимально широко, в других могут посчитать, что перечень вопросов в компетенции общего собрания расширенному толкованию не подлежит. А поскольку такие понятия, как «оплата услуг консьержа» или охрана периметра дома», никак не отражены в федеральном законодательстве, то и к обязательным платежам их отнести нельзя.

Однако если УК не устраивает большинство собственников, то сменить ее не составит труда. Собственники квартир в доме, которые решили сменить УК, могут это сделать практически самостоятельно. Договор со старой управляющей компанией можно расторгнуть, не дожидаясь конца срока его действия, если со стороны управляющей компании есть нарушения. Например, невыполнение каких-либо работ или оказание услуг не в полном объеме или плохого качества. Для этого инициативной группе собственников необходимо заручиться поддержкой хорошего юриста. После же расторжения договора, жильцы дома смогут выбрать новую эксплуатирующую компанию.
Таким образом, все расходы на квартиру должны быть обоснованными и разумными, и у вас всегда есть законные способы повлиять на ситуацию.

Бумажные письма в эпоху тотального интернета давно не актуальны. Пожалуй, едва ли не единственными, кто до сих пор остается верен этому способу связи, оказались правоохранительные . Но благодаря им старый добрый почтовый конверт уже не выглядит так романтично, как раньше. К тому же нередко в этих письмах содержится куда больше «счастья», чем вы заслуживаете.

Чаще всего недоразумения с за правонарушения, зафиксированные камерами, случаются у тех, кто уже продал автомобиль, а новый владелец не спешит вносить изменения в регистрационные документы. Административная собственников транспортных средств за нарушение ПДД, зафиксированная «работающими в автоматическом режиме специальными техническими средствами, имеющими функции фото- и киносъемки, » предусмотрена статьей КоАП 2.6.1.

Во второй части той же статьи указано, что собственник машины освобождается от ответственности, если при рассмотрении жалобы на постановление об административном правонарушении он докажет, что в момент фиксации нарушения за рулем находился другой человек. Парадокс в том, что законодатель, исходя из этой формулировки, цинично проигнорировал институт презумпции невиновности, априори обязав лицо собственника доказывать свою непричастность к содеянному.

Итак, жалоба подается вместе с копией постановления вышестоящему уполномоченному должностному лицу в ГИБДД по тому адресу, откуда пришло , либо в районный суд по месту совершения правонарушения. В заявлении необходимо указать, куда оно адресовано и от кого, а также какой конкретно пункт оспаривается, и на каком основании он подлежит пересмотру. Если пришел после того, как вы уже расстались со своей машиной, приложите копию договора купли-продажи. В случае несогласия с фактом превышения скорости или нарушения разметки предъявите электронную запись своего . Если же вы оспариваете не оплаченную якобы парковку в платной зоне - от вас потребуется любое подтверждение перечисления денежных средств в виде распечатки со счета банковской карты или мобильного телефона.

Жалобу можно отправить в электронном виде на сайт . Срок подачи - 10 дней с момента получения копии постановления. Если «письмо счастья» к вам пришло слишком поздно, то вы вправе подать заявление с просьбой о корректировке срока, где должна быть зафиксирована дата поступления к вам штрафа и указана причина, почему вы не подали жалобу раньше. Обычно и суд, и ГИБДД в таких случаях идут заявителю навстречу.

Мало кто из водителей может с уверенностью заявить, что никогда не испытывал на себе недовольство сотрудников ГИБДД и ему не приходилось доказывать свою правоту. Однако в таких ситуациях просто доказывать – мало. Необходимо делать это грамотно с юридической и законной точки зрения. Сегодня стоит поговорить о том, как быть, если не согласен со штрафом ГИБДД. Скорее всего, эта информация окажется очень полезной и своевременной.

Многие правонарушения не предусматривают составление протокола. Следовательно, представители полиции, установив для себя вас как правонарушителя, скорее всего, вручат вам готовое постановление, укажут сумму штрафа и сроки, в которые вы должны его оплатить. Как себя защитить?

Очень важно с первых минут несогласия с правоохранительными органами поступать правильно. Любая ошибка может быть использована против вас и вам придется оплатить штраф, который вы, возможно, не заслужили.

Примените наши советы, и вам улыбнется успех!

Не подписывайте постановление об административном нарушении.
Не берите квитанцию об уплате, так как если вы ее принимаете, значит, считаете себя виновным. Если же вины вашей нет – платить вам не за что.
Запишите для себя личные данные представителя правоохранительных органов, который с вами работает. Уточните фамилию, имя, порядковый номер, звание.
Требуйте составления протокола. В случае вашего несогласия с виной, инспектор обязан составлять не постановление, а протокол.

Важно! При составлении протокола проследите, что там указано. Исправьте графу «нарушитель» на «водитель». Напишите, что с нарушением не согласны. Поставьте прочерки в свободных графах. Привлеките свидетелей, если этого не сделал полицейский.
Возьмите данные людей, которые могут подтвердить, что вы не нарушили правила. Впишите их в протокол.
Потребуйте копию протокола для себя.
Если сотрудник ГИБДД патрулирует улицу на служебном автомобиле, не забудьте записать и его номера.

Итак, если не согласна со штрафом ГИБДД – что делать? Первые действия мы рассмотрели. Но как быть дальше? Ведь наши правоохранители просто так не сдаются. Свою правоту придется доказывать. Давайте разбираться, как.

Инструкция, что делать, если не согласен со штрафом ГИБДД

Предположим, составления протокола вы добились. Но, к вашему удивлению, правоохранитель продолжает настаивать на том, чтобы вы приняли квитанцию об оплате. Как быть?

Не забывайте правильно отметить в протоколе, что вы не согласны с обвинением. Так и пишите: «Не согласен; нуждаюсь в адвокате; правила не нарушал». Если в соответствующей графе протокола будет содержаться такая отметка, полицейский не имеет права выписывать штраф и требовать принятия квитанции.

Совет! Помните, что вы не обязаны на месте давать какие-либо показания, кроме места жительства и личных данных. Иную информацию вы вправе не предоставлять. Вся другая информация дается на допросе в кабинете следователя.

Отказ от дачи показаний может быть также основан на том, что на момент происшествия вы находитесь в стрессовой ситуации и никаких данных предоставить не можете.

Протокол составлен. Что делать дальше? Возьмите копию. Сотрудник полиции не имеет права отказать вам в этом. Куда звонить, если не согласен со штрафом ГИБДД и его работник не хочет сотрудничать? Если все же он на это намекает, звоните в полицию и требуйте восстановления справедливости. Такими действиями он явно нарушает устав.

Когда копия протокола у вас на руках, вы можете обратиться в следующую инстанцию для обжалования. Для этого водителю отведен срок в 10 дней. Если за этот период вы не предпримете никаких действий, штраф придется платить и обжалованию он подлежать не будет.

Это необходимо сделать грамотно. Возможно, будет лучше проконсультироваться с практикующим адвокатом. Однако в некоторых случаях это можно сделать самостоятельно. Особенно, если водителю уже приходилось сталкиваться с подобными правонарушениями и он знает, как действовать.

Соберите необходимый пакет документов. Сюда должны входить копии таких бумаг:

ваше водительское удостоверение;
копия протокола, составленного полицейским;
копия постановления, если такое было составлено (например, о лишении прав).

Составьте грамотное обращение, в котором ясно и понятно изложите суть дела. Необходимо подробно расписать все произошедшее в тот день, обстоятельства, при которых сотрудник полиции предъявил вам обвинение. Напишите, как все было на самом деле. Укажите, что вы не согласны с постановлением или протоколом.

Упомяните личные данные сотрудников, которые выдвинули вам обвинения. Укажите, если они вели себя враждебно. Отметьте их звание, номера автомобилей. Вся эта информация может помочь при установлении вашей невиновности.

Если у вас есть свидетели, составьте их показания, пусть они их подпишут. Копию этих материалов также следует приложить к документам. Если у вас есть свидетели – то у вас куда больше шансов на победу.
Собрав необходимые сведения, отправляйте этот пакет в органы.

Важно! Если вы не выполните эти действия в установленный законом срок, то через 10 дней в силу вступит это постановление и вам необходимо будет в срочном порядке выплатить штраф. Если оплата не последует в течение 30 дней, вы можете оказаться вызваны в суд.

Но куда обратиться, если не согласен со штрафом ГИБДД? Давайте узнаем, какие органы занимаются этим вопросом.

Для этих тяжб есть предусмотренный порядок обжалования. Давайте узнаем, к кому в первую очередь можно попытаться обратиться.

На первом месте в таких делах можно обратиться к начальнику отдела дорожного патрулирования по месту происшествия. Однако это даст результат только в том случае, если инспектор неправильно истолковал статью правил, заполнил документы или исказил какие-то факты. Однако это также придется доказывать. Если не согласен со штрафом ГИБДД – с камер можно получить надежное опровержение своей вины. Самый идеальный вариант – записать на видео саму беседу с дорожным полицейским.

Но что делать, если не согласен со штрафом ГИБДД, но местный начальник не принял достоверную точку зрения? В таком случае оправданно обратиться в суд. Для очередного обжалования у вас есть такой же срок. Не оттягивайте с этим, иначе вина будет считаться доказанной.

Принцип составления обращения в суд такой же, как если бы вы обращались в вышестоящую инстанцию ГИБДД. Если вы не хотите обращаться к начальству ГАИ, можно сразу подать кассацию в суд.

Видео, если не согласен со штрафом ГИБДД с камер

Бывает так, что постановление приходит по почте и обвинение выдвинуто вам только на основании того, что было снято на автоматические камеры. Однако даже в этом случае можно добиться отмены постановления, если водитель не согласен со штрафом ГИБДД. Камера может снять не в лучшем качестве и не всегда можно достоверно рассмотреть автомобили, которые изображены и номерные знаки.

Следовательно, даже такие постановления и протоколы поддаются обжалованию в установленный срок.

Можно посмотреть видео на эту тему и закрепить знания, в каком порядке можно обжаловать такие постановления.

Совет дома № 102 по улице Советской вошел в противостояние с управляющей компанией (УК) «Ремонтник» по поводу тарифа на содержание и ремонт, добиваясь уточнения расчетов стоимости этих работ. Чтобы иметь возможность спорить, совету дома пришлось не только сформировать собственный перечень заказываемых работ, но и выяснить рыночные цены на эти работы, а также составить собственный реестр собственников. Рассказывает председатель Совета дома:

В прошлом году только что избранный Совет дома организовал очное собрание собственников и пригласил на него руководство управляющей компании. К нам пришли Грачев, Тимофеева и представитель подрядной организации «ЖЭУ-5» Симонова. Поначалу нас интересовал вопрос зарплаты уборщицы, на оплату труда которой жители собирают 5 тысяч рублей в месяц, а добросовестной женщине от УК почему-то достается только две тысячи. Объяснения руководства УК о том, что в пяти тысячах учитываются и трудозатраты дирекции, нас не устроило. Мы же и так оплачиваем расходы на управление.

Чтобы до тонкостей разобраться со всеми платежами, мы решили, скинувшись, пригласить московских юристов, специализирующихся на данной проблематике. Юристы попросили нас сделать запросы всем смежникам УК, включая поставщиков коммунальных услуг. На вопросы об оплате услуг откликнулся только Энергосбыт, из ответа которого мы узнали об отсутствии договорных отношений между этой организацией и УК и, соответственно, отсутствии в 2011-2012 годах платы за электроэнергию, затраченную на освещение мест общего пользования и работу лифта. «Но ведь мы за энергию деньги платили, куда же они делись? - заволновались собственники. - Не отключат ли наш дом от электричества?» В «Ремонтнике» нас успокоили, заявив, что платят не Энергосбыту, а Электросети. Я обратился и туда. А там изумились: «Да мы и права не имеем деньги собирать с абонентов». Не знаю, зачем было врать насчет того, что так легко проверяется?! В общем, Энергосбыт теперь судится в арбитраже с «Ремонтником», но отключать наш дом не собирается, понимая, что не мы виноваты в неплатежах.

По совету привлеченных юристов мы обратились также в прокуратуру с просьбой проверить правильность расчета тарифов. Прокуратура установила, что тарифы на коммунальные услуги установлены без нарушений, а для рассмотрения других вопросов передала наше заявление в Государственную жилищную комиссию. Та пришла с проверкой. В октябре прошлого года был составлен акт о нарушениях Правил технической эксплуатации дома. Выявлены проблемы, о многих из которых мы и сами не раз заявляли УК: разбитые трубы канализации в подвале, не работающий стояк отопления, заваленный строительным мусором (дом сдан в эксплуатацию в 1970 году!) технический этаж, давно не ремонтированные лестничные клетки, захламленные входы на противопожарную лестницу, валяющаяся на крыше давным-давно снятая телеантенна и т.д. Срок для устранения замечаний установлен до 30 апреля. УК работает теперь в нашем доме, не покладая рук.

С тарифами на коммунальные услуги разобрались. Но чтобы проверить правильность расчета тарифа на техобслуживание, прежде всего нам пришлось составить реестр собственников нашего дома и сравнить его с имеющимся у «Ремонтника». Обнаружили потрясающие несоответствия. Так из четырех квартир, числящихся у «Ремонтника» муниципальными, две уже несколько лет как приватизированы, но их хозяевам продолжали начислять плату за наем. В реестре УК до сих пор числятся собственники, умершие 10-15 лет назад. Интересно, кто все это время голосовал от их имени? Например, кто проголосовал за переход нашего дома от «Жилищника» к «Ремонтнику»? Просил показать протоколы за 2010-й год, но получил отказ. Что, само собой, доверия к УК не добавило.

Мы сами составили перечень работ на 2013 год. УК с ним согласилась и в конце прошлого года представила нам листы голосования с расчетом стоимости услуг. Пересчитали. Цифры не сходятся. У нас тариф получился 29,84 руб. с кв. метра, у них - 31,92 рубля. 81,4% голосов собственников квартир проголосовала за рассчитанный нами тариф. Протокол передан в УК и в администрацию города. Нам тогда грозили, что если мы не подпишем их расчет, то дом обслуживаться не будет. Посмотрим.

Занявшись расчетами, мы обнаружили удивительные вещи. Вот яркий пример: УК в данный момент предлагает другим собственникам жилья замену почтовых ящиков с оплатой по 1000 рублей за штуку (вместе с установкой). А я купил в Москве отличные ящики по 199 рублей, привез их в багажнике своей машины. Ну, еще купили дюбели и шурупы. Прикрутили к стенке. Если все учесть, замена почтовых ящиков стоит максимум 250 рублей за штуку. В четыре раза меньше! Разошлись мы и в оценке стоимости покраски фундамента. УК заложила 50 тысяч рублей. Я измерил площадь, рассчитал потребность в краске, узнал, сколько она стоит в магазине, накинул 100% на оплату труда. У меня получилось на всё про всё 15 тысяч рублей. Эту и другие работы, где мы считаем цену завышенной, будем делать сами.
Первое время на мои обращения к руководству УК с претензиями меня совершенно откровенно посылали…. Теперь относятся уважительно, только что чаю пока не предлагают. Я думаю, если бы в каждом многоквартирном доме нашлись неравнодушные люди, согласные потратить часть своего времени на контроль за деятельностью управляющих компаний, качество их работы серьезно улучшилось бы. Я, например, работаю в Москве не каждый день. В свободные дни занимаюсь домом. Мне это интересно. А главное, виден результат.