Виндикационный иск в гражданском праве: понятие, сроки. Что такое виндикация. Негаторный иск в гражданском праве. Виндикационный иск и негаторный иск

Гражданско-правовую защиту имущественных прав обеспечивают различные средства, предусмотренные в законодательстве. Все они формируют единую систему.

Основные способы защиты

В системе гражданского права предусмотрены следующие методы:

1. Обязательственно-правовые. Они включают в себя такие способы, которые основываются на охране юридических возможностей сторон отношений, применяются для компенсации нанесенного вреда собственнику, а также для возврата неосновательно сбереженного либо приобретенного имущества.
2. Вытекающие из общих норм. К ним относят требования о признании прав собственности, об освобождении материальных ценностей от ареста, в том числе претензии к органам госуправления и власти, утвердившим акты, нарушающие интересы субъектов.
3. Вещные. К ним относят виндикационный и негаторный иски.

Рассмотрим последние способы более подробно.

Виндикационный и негаторный иски

Интересы собственника могут нарушаться различными способами. Так, материальные ценности могут быть незаконно изъяты у владельца. Для истребования имущества субъект может подать виндикационный иск. В гражданском праве такое требование признается внедоговорным. Это означает, что стороны конфликта не связаны обязательствами по поводу спорного имущества. В законодательстве предусматривается еще один способ защиты – негаторный иск. Он подается, если нарушение интересов выражается в совершении определенных действий, которые не затрагивают владение, но создают препятствия для нормальной реализации других юридических возможностей. На земельном участке может быть сооружена постройка, которая ограничивает доступ солнечного света к насаждениям на соседнем наделе; судебный пристав может ошибочно включить в опись об аресте чужое имущество, которое находится у должника, и так далее.

Условия виндикационного иска

Законодательство предъявляет ряд требований к претензиям такого рода. В частности:

1. В качестве предмета иска должна выступать индивидуально-определенная вещь. При этом имущество, имеющее родовые признаки, отделяется от иных однородных объектов.
2. Вещь должна быть во владении другого субъекта.
3. В качестве ответчика выступает незаконный владелец имущества, у которого оно находится. Им может быть субъект, самовольно завладевший материальными ценностями, или лицо, купившее их у гражданина, который не имел права ими распоряжаться.

В качестве заявителя может выступать не только непосредственный собственник имущества, но и его титульный владелец. При этом истец должен доказать наличие права собственности.

Участники спора

В качестве истца может выступать собственник материальных ценностей, который ими не владеет на момент подачи претензии. Однако на практике действует исключение, согласующееся с законодательством. Оно состоит в том, что виндикационный иск может направить юрлицо, осуществляющее оперативное управление имуществом, которое было передано ему собственником. Такая ситуация имеет место в том случае, если законным владельцем выступает государство. Ответчиком является субъект, который фактически пользуется материальными ценностями на момент подачи заявления. Если незаконный владелец передал вещь кому-либо, то иск предъявляется к лицу, у которого она находится. При этом владелец должен быть признан незаконным.

Незаконное владение

Рассмотрим случаи, в которых субъект может подать виндикационный иск. В гражданском праве различают следующие виды незаконного владения имуществом:

1. Добросовестное. Оно предполагает, что субъект не знает, и ему не должно быть известно о неправомерности владения.
2. Недобросовестное. В этом случае фактический владелец знает или должен понимать по обстоятельствам, что имущество попало к нему незаконно.

Особенности добросовестного приобретателя

Субъект может получить материальные ценности, принадлежащие другому лицу, за деньги, в обмен на какие-либо материальные ценности, услуги или в форме вознаграждения за работу. В любом случае это должно быть возмездное приобретение. Добросовестным считается незаконный владелец, который не имел умысла в своих действиях, поскольку не знал, что получает имущество от субъекта, не имеющего прав на него. Лицо в таком случае не может предвидеть, не знает и не желает наступления неблагоприятных последствий для собственника. В действиях добросовестного незаконного приобретателя отсутствует неосторожная форма вины. Он не только не желал и не осознавал, но и не допускал вероятности наступления негативных последствий для законного владельца.

Правила изъятия

Возврат незаконно удерживаемой вещи собственнику или владельцу – основная причина, по которой подается виндикационный иск. В гражданском праве действуют определенные правила изъятия таких материальных ценностей. В первую очередь возврат вещи из недобросовестного незаконного владения может быть осуществлен всегда. Удовлетворение виндикационного иска в случае добросовестного удержания имущества возможно, если материальные ценности были получены безвозмездно. Это может быть передача по наследству, дарение. Если же вещь приобретена за плату, значение будет иметь способ выбытия ее у собственника, подающего виндикационный иск.

Пример: имущество было передано в аренду, а затем незаконно попало к добросовестному приобретателю в результате продажи. Владелец не может требовать возврата материальных ценностей. В данном случае имеет место ограниченный виндикационный иск. В гражданском праве в такой ситуации предусматривается только возможность собственника потребовать возмещение убытков. Если же вещь выбыла из собственности против воли владельца, то даже на добросовестного приобретателя в этом случае распространяется виндикация. Это правило, однако, не действует в отношении денег и ценных бумаг на предъявителя. Они изыматься не могут.

Важный момент

Собственник может потребовать изъятия имущества только в случаях, установленных ст. 302 ГК:

1. При утере материальных ценностей законным владельцем. В данном случае значение будут иметь ее причины и обстоятельства.
2. При утере вещи субъектом, которому она была передана во владение. В данном случае не будет иметь значения, какое было основание предоставления вещи собственником, главное, чтобы оно являлось законным.
3. При похищении имущества. В данном случае также не важно, в какой форме это произошло (кража, мошенничество, разбой, грабеж и проч.). Ключевая задача в такой ситуации - установить, что имущество было отчуждено путем хищения.
4. При выбытии вещи из владения против воли субъекта иным способом. К другим вариантам отчуждения относят такие случаи, как совершение сделки под влиянием угроз, насилия, обмана, заблуждения, злонамеренного соглашения лица, представляющего собственника, с другим лицом.

Основной момент, который объединяет указанные случаи, заключается в том, что имущество выбыло из владения против воли законного владельца.

Расчеты при возврате

Какие последствия предусматривает виндикация? Это требование предполагает, что:

1. Недобросовестный владелец должен вернуть или компенсировать собственнику все доходы, которые он получил за период пользования вещью. Надлежащий приобретатель возмещает только ту выгоду, которая возникла с момента, когда ему стало известно о неправомерности владения.
2. Незаконный владелец материальных ценностей, понесший затраты на их улучшение, может потребовать от собственника их компенсации. При этом не будет иметь значения, является он добросовестным или недобросовестным пользователем.
3. В случае ухудшения состояния имущества к незаконному владельцу применяются правила внедоговорного обязательства, которое возникает при причинении ущерба.
4. Добросовестный пользователь, осуществивший отделимое улучшение, может оставить его за собой.

Специфика

В нормальном обороте владение имуществом осуществляется субъектом, являющимся его собственником или госорганом, которому оно предоставлено в оперативное управление. На практике, однако, имеют место случаи, когда материальные ценности принадлежат одному лицу, но пользуется ими другое. В таком случае будет действовать определенный порядок - виндикационный. Иском является в такой ситуации требование невладеющего собственника к несобственнику, незаконно пользующемуся имуществом, об изъятии его в натуре. Оно обеспечивает защиту интересов надлежащего владельца в целом. Иск предъявляется в случаях, когда имеет место нарушение распоряжения, пользования и владения одновременно. При этом субъект, лишенный указанных возможностей, остается собственником имущества. Именно это выступает в качестве основания для подачи заявления в суд.

Объект

Если процесс виндикационный, иском является требование об изъятии только индивидуально-определенной вещи. Она должна существовать в натуральном состоянии к моменту направления заявления. Если же имущество погибло или родовая вещь была смешана с аналогичными, цель виндикации достигнута не будет. В таком случае требование не может предъявляться, так как материальных ценностей нет в натуре. Если предмет спора погиб или был уничтожен уже после направления иска, к моменту разбирательства по делу, то он не будет удовлетворен. При сохранении хозяйственного состояния судьба улучшений решается по правилам ст. 303 ГК.

Давность

Срок виндикационного иска – 3 года. Он исчисляется с того дня, когда собственнику стало или могло стать известно о нарушении его интересов. Что касается движимого имущества, то срок начинается с даты его обнаружения. При этом давность по требованию об изъятии вещи из чужого пользования при смене незаконного владельца не начинается заново.

86. Виндикационный и негаторный иски.

Виндикационный иск

Это иск не владеющего собственника к незаконному владельцу-несобственнику о возврате вещи в натуре. Производным от виндикационного требования является требование о возврате или возмещении собственнику доходов, которые были или должны были быть извлечены из виндицированного имущества см. ст.303 ГК. Истец - невладеющий собственник, ответчик - незаконный владелец - лицо, самовольно завладевшее вещью, либо лицо, приобретшее вещь от неуправомоченного отчуждателя. Условия предъявления и удовлетворения иска:

1.Истец, не владея вещью, является ее законным собственником см. п.36,40 постановлений пленумов 10/22.

2.Вещь находится в чужом незаконном владении ответчика и сохранилась в натуре см. п.32 постановлений 10/22.

3.Юридическое значение имеют следующие обстоятельства: добросовестность или недобросовестность приобретателя, возмездность или безвозмездность приобретения, характер выбытия имущества из владения собственника (по воле или помимо воли собственника). Приобретение считается возмездным, если отчуждатель получил в полном объёме плату или иное встречное предоставление за передачу спорного имущества. Добросовестным считается приобретатель, который не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения имущества продавцом.

На практике возник вопрос о соотношении правил о недействительности сделок и виндикации. Данная проблема стала предметом конституционного разбирательства, КС РФ указал, что, во-первых, добросовестное приобретение с смысле ст.302 ГК возможно только тогда, когда имущество приобретается не непосредственно у собственника, а у лица, которое не имело отчуждать имущество; во-вторых, последствием сделки, совершенной с таким нарушением является не двусторонняя реституция, а виндикация. См. Постановление КС РФ от 21.04.2003 номер 6-П. С учетом сказанного, высшие судебные инстанции исходят из следующего: если имущество приобретено у неуправомоченного отчуждателя, то собственник вправе обратиться с виндикационным иском; когда в такой ситуации предъявлен иск о признании сделки недействительной, суду следует руководствоваться правилами о виндикации (п.35 постановлений пленумов 10/22).

Срок исковой давности виндикационнго иска общий (3 года).

Негаторный иск.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ) путем предъявления негаторного иска (от лат. actionegatoria - отрицающий иск).

Негаторный иск - это иск владеющего собственника к третьему лицу об устранении препятствий, мешающих нормальному осуществлению права собственности. При помощи негаторного иска отрицается право третьего лица вторгаться в сферу правомочий собственника.

Так, в арбитражный суд обратилось ООО с негаторным иском. Из представленных документов следовало, что помещение, принадлежащее ООО, соприкасается с помещением, арендуемым АО. АО установило металлическую дверь, которая на день рассмотрения спора замурована, чем закрыла доступ в помещение ООО. Арбитражный суд иск удовлетворил, обязав АО устранить имеющее место препятствие в пользовании помещением ООО.

Основные отличия негаторного иска от виндикационного:

1) при негаторном иске вещь не выбывает из владения собственника (привиндикационном же иске вещь не находится во владении собственника).

Так, по одному из дел суд квалифицировал требование о демонтаже торгового прилавка с оборудованием, установленного в холле нежилого здания, как негаторный иск, ибо истец имел свободный доступ в холл принадлежащего ему здания;

2) негаторный иск направлен на защиту не столько правомочия владения, сколько правомочия пользования ;

3) на негаторный иск не распространяется действие исковой давности (ст.208 ГК РФ); в этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению негаторного иска.

Истец и ответчик по негаторному иску:

¨ истец - владеющий вещью собственник ;

¨ ответчик - третье лицо , которое препятствует осуществлению прав собственника.

Условия удовлетворения негаторного иска:

1) истец доказал, что он является собственником ;

2) истец доказал, что противоправными действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается право собственности либо создается реальная угроза такого нарушения .

Место совершения действий (бездействия) ответчика – на своем или чужом объекте недвижимости – не имеет юридического значения;

3) противоправные действия ответчика продолжаются или не устранены их последствия . С учетом этого, удовлетворяя негаторный иск, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать его устранить последствия нарушения права истца.

87. Понятие и система обязательственного права. Гражданско-правовое обязательство: понятие, характерные черты, основания возникновения, виды, элементы.

Обязательственное право - подотрасль гражданского права, система гражданско-правовых норм, регулирующих общественные отношения, складывающиеся в связи с переходом благ между лицами. ГК прямо не указывает на исключительно имущественный характер обязательственных отношений. В литературе превалирует мнение, отрицающее существование неимущественных обязательств.

Вся совокупность гражданско-правовых норм, относящихся к обязательственному праву, подразделяется на две части - общую (раздел 3 ГК) и особенную (раздел 4 ГК).

Гражданско-правовое обязательство - гражданское правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (см. ст.307 ГК).

Названным определением охватывается простая (одна обязанность противостоит одному праву) связь должника и кредитора вместе с тем следует учитывать, что термин «обязательство» употребляется и в иных смыслах - для обозначения единого сложного обязательственного правоотношения (у обоих субъектов есть и права, и обязанности), а также для обозначения отдельной обязанности должника.

Характерные черты обязательственного правоотношения:

1.Определенность субъектного состава.

2.Динамичность - обязательство носит преимущественно срочный характер, поскольку в значительной своей массе выступают правовой формой отношений экономического оборота.

3.Повелительность и конкретизированность содержания.

4.Целенаправленность - обязательство выступает в качестве средства обеспечения удовлетворения определенных интересов кредитора.

Виды обязательств:

1. В зависимости от основания возникновения :

1) договорные обязательства (купля-продажа, аренда, заем и т.п.);

2) внедоговорные обязательства:

Вследствие причинения вреда (деликтные),

Вследствие неосновательного обогащения (кондикционные),

Из односторонних действий.

2. В зависимости от характера требуемого поведения должника:

1) обязательства с положительным содержанием – если должник обязан совершить определенное положительное действие (передать вещь и т.п.);

2) обязательства с отрицательным (негативным) содержанием – если должник обязан воздержаться от совершения определенного действия.

Вопрос о существовании обязательств (в широком смысле) исключительно с негативным содержанием является спорным. Основные подходы:

а) обязательства могут включать обязанности как активного, так и пассивного типа:

→ обязанности пассивного типа могут быть основными в обязательстве, составлять его ядро (Д.И. Мейер, Г.Ф. Шершеневич, Л.А. Лунц, И.Б. Новицкий, М.М. Агарков, Е.А. Суханов и др.);

→ обязанности пассивного типа могут лишь сопутствовать активным обязанностям (О.С. Иоффе, В.С. Ем, Н.Д. Егоров, А.И. Масляев, О.Н. Садиков и др.);

б) существование обязательств с отрицательным содержанием невозможно (В.А. Белов);

3. В зависимости от структурного распределения прав и обязанностей :

1) односторонние (односторонне обязывающие) обязательства – если одной стороне обязательства принадлежит только право, другой - только обязанность (например, заемное обязательство);

2) взаимные обязательства – если каждая из сторон имеет и права, и обязанности.

4. В зависимости от предмета исполнения :

1) «однообъектные » обязательства – когда должник обязан совершить строго определенное действие (действия);

2) альтернативные обязательства – когда должник обязан передать кредитору одно или другое имущество либо совершить одно из двух или нескольких действий. Право выбора в этом случае принадлежит должнику , если иное не вытекает из правовых актов или условий обязательства (ст.320 ГК);

3) факультативные обязательства – когда должник имеет право заменить основное исполнение другим (факультативным) исполнением, предусмотренным условиями обязательства.

Выделение факультативных обязательств в настоящее время имеет доктринальный характер; в Концепции…РФ и Проекте ГК предлагается легализовать факультативные обязательства.

5. В зависимости от влияния личности субъектов обязательства на его возникновение, изменение и прекращение особо выделяют обязательства личного характера , в рамках которых, в свою очередь, обособляются обязательства:

а) неразрывно связанные с личностью;

б) в которых личность имеет существенное значение .

В первых обязательствах смерть лица, с личностью которого они связаны, приводит к их прекращению (см. ст.418, 977 ГК); не допускается в них и замена такого лица (см. ст.383 ГК). Для вторых обязательств вводятся лишь ограничения (но не запрет!) перемены лиц в обязательстве (см. п.2 ст.388 ГК).

6. С учетом связи обязательства с иными обязательственными правоотношениями принято особо выделять акцессорные (дополнительные) обязательства, которые могут существовать только при наличии другого (основного) обязательства, в неразрывной связи с ним (поручительство, залог и др.).

7. Особо выделяют регрессные обязательства, в силу которых кредитор вправе требовать от должника уплаты денег (передачи иного имущества), уплаченной (переданной) третьему лицу за или по вине должника; по объему регрессное требование не может превышать суммы, уплаченной по основному обязательству. См., например, ст.325, 379 ГК.

Регрессное обязательство не является акцессорным (дополнительным, придаточным): последнее существует постольку, поскольку существует основное; регрессное же, напротив, возникает только после прекращения основного.

8. Особо выделяют натуральные обязательства – обязательства, по которым требования кредиторов не пользуются судебной защитой ; однако, должник, исполнивший обязательство, не праве требовать возврата исполненного (например, некоторые обязательства из игр и пари, см. ст.1062 ГК).

Концепция…РФ и Проект ГК предлагают ввести в ГК положения о таких обязательствах.

В литературе предлагается систематизация обязательств на основе многоступенчатой классификации : типы (договорные и внедоговорные), группы (договорные - обязательства по реализации имущества, по предоставлению имущества в пользование, по выполнению работ, по оказанию услуг и т.д.; внедоговорные - из односторонних сделок и охранительные), виды (например, обязательства по выполнению работ включают обязательства бытового, строительного и т.п. подряда), подвиды и формы (розничная купля-продажа может быть продажей в кредит, по образцам и т.п.) (Н.Д. Егоров).

88. Стороны и участники обязательства. Третьи лица в обязательстве. Множественность лиц в обязательстве. Особенности долевых и солидарных обязательств.

Субъектами обязательства являются стороны - кредитор и должник. Если обязательство возникает из одно- или двусторонней сделки, имеются две стороны; при многосторонних сделках - более двух. Применительно к договорному обязательству каждая из сторон может быть одновременно и кредитором, и должником.

Необходимо отличать понятие стороны от понятия участника обязательства. На одной стороне может быть много участников. Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в них в качестве сторон, то есть для третьих лиц. Вместе с тем, оно может создавать для третьих лиц права.

В обязательстве в качестве каждой из его сторон могут участвовать как одно, так и одновременно несколько лиц. В последнем случае имеет место множественность лиц в обязательстве, которая может быть:

Ö активной (несколько кредиторов),

Ö пассивной (несколько должников),

Ö смешанной (несколько кредиторов и должников).

Недействительность требований кредитора к одному из лиц, участвующих в обязательстве на стороне должника, равно как и истечение срока исковой давности по требованию к такому лицу, сами по себе не затрагивают его требований к остальным этим лицам (п.1 ст.308 ГК).

Обязательства со множественностью лиц подразделяются на долевые и солидарные (от лат. solidus – крепкий, целый). ГК устанавливает презумпцию долевого характера множественности : солидарность должна быть прямо предусмотрена договором или законом (ст.321, п.1 ст.322 ГК). Например, в силу закона солидарными являются обязательства:

→ при неделимости предмета обязательства (п.1 ст.322, п.1 ст.707 ГК);

→ связанные с предпринимательской деятельностью, если правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное (п.2 ст.322 ГК);

→ лиц, совместно причинивших вред (ст.1080 ГК).

При долевом обязательстве каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство лишь в определенной доле. Обязательство предполагается долевым, а доли - равными, если из правовых актов или условий обязательства не вытекает иное (ст.321 ГК).

Солидарные обязательства, с учетом видов множественности лиц, бывают трех видов:

Солидарная обязанность (ответственность) → один кредитор и несколько должников;

Солидарное требование → несколько кредиторов и один должник;

= смешанная солидарность → несколько кредиторов и несколько должников.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения, во-первых, как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, во-вторых, как полностью, так и в части долга; кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников, которые остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (ст.323 ГК).

Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Исполнивший же обязанность должник, в свою очередь, приобретает по общему правилу право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; при этом неуплаченное одним из солидарных должников падает в равной доле на этого должника и на остальных должников (ст.325 ГК).

При солидарности требования любой из кредиторов вправе предъявить к должнику требование в полном объеме; в свою очередь, до предъявления требования одним из кредиторов должник вправе исполнять обязательство любому из них по своему усмотрению. Солидарный кредитор, получивший исполнение от должника, обязан возместить причитающееся другим кредиторам в равных долях, если иное не вытекает из отношений между ними (см. ст.326 ГК).

В случае смешанной солидарности одновременно применяются правила о солидарной обязанности и солидарном требовании.

Внимательно изучить ст.ст.321-326 ГК!

Иногда в литературе в качестве самостоятельного вида множественности выделяют субсидиарные (дополнительные) обязательства, суть которых состоит в возложении на дополнительного должника исполнения обязательства вместо должника по основному обязательству в случае, если последний не совершил в срок надлежащих действий (ст.399 ГК). Примеры таких обязательств – см. ст.ст.75, 1074 ГК.

Вместе с тем, субъекты здесь являются сторонами хотя и взаимосвязанных, но самостоятельных обязательств, вследствие чего субсидиарное обязательство нельзя рассматривать как разновидность множественности лиц в обязательстве (наряду с долевой и солидарной).

Юридическое значение имеют следующие обстоятельства: добросовестность или недобросовестность приобретателя, возмездность или безвозмездность приобретения, характер выбытия имущества из владения собственника (по воле или помимо воли собственника). Приобретение считается возмездным, если отчуждатель получил в полном объёме плату или иное встречное предоставление за передачу спорного имущества. Добросовестным считается приобретатель, который не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения имущества продавцом. На практике возник вопрос о соотношении правил о недействительности сделок и виндикации.

Каковы отличия негаторного иска от виндикационного?

У добросовестного приобретателя собственник вправе истребовать свою вещь по виндикационному иску лишь в случаях, исчерпывающий перечень которых указан в ст. 302 ГК РФ, а именно:

• если вещь утеряна собственником. При этом имеют значения обстоятельства и причины потери (по забывчивости собственника, в результате небрежного хранения и т. п.);
• если имущество утеряно лицом, которому оно было передано во владение собственником. При этом не играет никакой роли основание передачи имущества собственником во владение другого лица (по договорам аренды, безвозмездного пользования, хранения и т.
  п.). Главное, что это основание было правомерным, т. е. владелец должен быть законным;
• если вещь похищена у собственника либо ее законного владельца.

Виндикационный иск и негаторный иск: основные отличия

Иск может быть подан в любой момент существования правонарушения.Говоря простыми словами, негаторный иск имеет место в тех случаях, когда лицо не может использовать принадлежащее ему имущество должным образом из-за того, что владелец другого имущества какими-либо действиями препятствует ему в этом. Помимо этого у заявителя сохраняется право требования возмещения причинного такими действиями вреда, но уже в порядке ст. 1064 ГК РФ. Иск может быть направлен на будущее, т.е. на предотвращение возможных препятствий.

Ярким примером этого может служить случай, когда один человек получает разрешение на строительство магазина, но при этом права другого собственника могут быть нарушены ввиду того, что новое здание лишит его солнечного света, необходимо для комфортного проживания в своем жилом помещении. Оформление негаторного иска осуществляется по общим правилам, установленным ГПК РФ.

Виндикационный и негаторный иски

В таком случае им придется быть готовыми предоставить доказательства своей правоты. Предметом разбирательства в суде может стать и чрезмерный шум. Если он мешает жильцам, им понадобится защита права собственности.
Виндикационный и негаторный иски подходят для разных ситуаций (в данном случае нужен именно негаторный). Любопытно, что в Западной Европе с помощью такого способа подают в суд даже на авиационные компании. При этом ответчики, как правило, обязываются выплатить компенсацию или за свои средства построить антишумовые стены.
В целом так же устроены различия виндикационного и негаторного исков в РБ (Республике Беларусь). Воспрещающий иск Недопуск владельца в его здание с помощью охраны, отключение электроэнергии – вот еще два основания для подачи негаторного иска. Кроме того, с его помощью оспаривается несправедливый с точки зрения истца арест его имущества.

Чем различаются виндикационный и негаторный иски?

К ним относятся: иски о признании права собственности, к которым причисляются и иски об освобождении имущества от ареста (иски об исключении имущества из описи); иски к органам государственной власти и управления о признании недействительными акта, нарушающего права и охраняемые законом интересы; иски о неправомерном прекращении права собственности; иски о возмещении ущерба, причиненного изъятием имущества у собственника, и др.Виндикационный и негаторный иски Виндикационный иск - иск об истребовании имущества его собственником из чужого незаконного владения (ст. 301-303 ГК РФ). Это внедоговорное (т.е. стороны спора не связаны обязательством по поводу спорной веши) требование невладеющего вещью собственника к владеющему несобственнику вещи (имущества) о возврате имущества (вещи) в натуре.

Вход

Внимание

Так, например, в определении тройки ВАС от 26.06.2013 № ВАС-7498/13 содержится вывод о том, что иск об установлении границ земельного участка есть самостоятельный способ защиты нарушенного права собственника, то есть он не относится ни к виндикационным, ни к негаторным искам. В данном случае речь шла о кадастровой ошибке в части описания местоположения пределов земельного участка, а сам иск был направлен на разрешение спора о принадлежности частей участка. Негаторные требования Однако если нарушение границ обусловлено не кадастровой ошибкой, а действиями соседнего землепользователя (хотя бы и добросовестного, заблуждающегося относительно истинного места прохождения границы), можно говорить о негаторном характере иска.

В чем отличие виндикационного иска от негаторного

Наряду с этим встречаются случаи, когда имущество принадлежит на праве собственности одному лицу, но находится во владении другого лица. Виндикационным признается иск невладеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику об изъятии имущества в натуре. Виндикационным иском защищается право собственника в целом, т. е. все правомочия собственника, поскольку он предъявляется в тех случаях, когда нарушены права владения, пользования, распоряжения одновременно. Собственник временно лишен возможности осуществлять все три правомочия, однако право собственности за ним сохраняется и служит основанием для предъявления иска об изъятии вещи у незаконного владельца. Объектом виндикационного иска может быть только индивидуально-определенная вещь, которая должна существовать в натуре к моменту предъявления иска.

Виндикационный иск

Условия предъявления виндикационного иска Особые требования законодатель предъявляет к объекту виндикационного иска и характеру правоотношений между его сторонами:

1. Объект иска - исключительно конкретная вещь, обладающая индивидуальными признаками, позволяющими идентифицировать ее среди иного однородного имущества.Например, если речь идет об автомобиле, то это строго определенное транспортное средство с указанием марки, модели и идентификационного номера (например, VIN-кода, поскольку государственный регистрационный знак не всегда может оставаться тем же, что и до выбытия авто из владения собственника).
2. Отсутствие между сторонами процесса договорных отношений по поводу спорной вещи.

Виндикационный и негаторный иски: принципиальные различия и практика

Если он докажет, что ответчик незаконно удерживает чужое имущество, тогда суд вернет оспариваемую вещь. Право собственности после сделки Требования, которые предъявляются к основаниям для возникновения права собственности на вещь (или юридического титула), установлены в законодательстве. Этому вопросу посвящена глава 14 Гражданского кодекса Российской Федерации, получившая характерное название «Приобретение права собственности». На практике чаще всего подобным основанием становится сделка, связанная с отчуждением имущества. С ней связано несколько юридических коллизий. В суде нередко возникает спорный вопрос о том, должен ли суд, рассматривая виндикационный иск, удостовериться в действительности сделки. Эта сторона дела тем более актуальна, что ответчик может сослаться на отсутствие права собственности у истца.

Виндикационный и негаторный иски, принципиальные отличия

Особо выделяют регрессные обязательства, в силу которых кредитор вправе требовать от должника уплаты денег (передачи иного имущества), уплаченной (переданной) третьему лицу за или по вине должника; по объему регрессное требование не может превышать суммы, уплаченной по основному обязательству. См., например, ст.325, 379 ГК. Регрессное обязательство не является акцессорным (дополнительным, придаточным): последнее существует постольку, поскольку существует основное; регрессное же, напротив, возникает только после прекращения основного. 8. Особо выделяют натуральные обязательства – обязательства, по которым требования кредиторов не пользуются судебной защитой; однако, должник, исполнивший обязательство, не праве требовать возврата исполненного (например, некоторые обязательства из игр и пари, см.

ст.1062 ГК). Концепция…РФ и Проект ГК предлагают ввести в ГК положения о таких обязательствах.

Важно

Основание иска Предмет виндикационного иска – возврат имущества из незаконного по своему характеру владения. Эта формулировка не предполагает оговорок. Значит, если истец собирается получить другое равноценное имущество или хочет добиться выплаты денежной компенсации, ему нужно защищать свои интересы другими способами (например, иском о причинении вреда). Так или иначе, но предмет – это далеко не все. Иск также состоит из основания и сторон.

В чем их сущность? Основанием считаются обстоятельства, на основе которых истец просит у суда защиты собственных прав. При этом собственник должен указать в заявлении нормы права, с помощью которых он считает правильным разрешить конфликт. Но, помимо вышеописанного, нужно и объяснение фактических обстоятельств дела, так как без них не начнет действовать весь судебный механизм. Стороны – это ответчик и истец.

Приемов и способов, с помощью которых осуществляется защита нарушенного права собственности , направленных на восстановление и защиту имущественных интересов обладателей этих прав .

К способам защиты относятся два вида исков: вещ-но-правовые и обязательственно-правовые. Абсолютная защита, носящая вещно-правовой характер, вступает в действие, когда непосредственно нарушается право собственности . Защита обязательственно-правового характера применяется, когда между нарушителем и собственником отсутствуют договорные отношения.

Закон предусматривает два вещно-правовых способа защиты: виндикационное истребование имущества из чужого незаконного владения и не-гаторное устранение нарушений права собственности, не связанных с владением.

Для истребования своего имущества из чужого незаконного владения собственник может предъявить виндикационный иск – иск невладеющего собственника к лицу, незаконно владеющему его вещью , о возврате вещи и принесенных ею доходов .

Предметом виндикации могут быть только индивидуально-определенные вещи, так как виндикационный иск направлен на возвращение именно той вещи, которая была у истца. При истребовании имущества из недобросовестного владения собственник вправе потребовать от лица, которое знало или должно было знать о незаконности своего владения (недобросовестного владельца), возмещения всех доходов, извлеченных этим лицом за все время владения вещью; недобросовестный владелец возвращает собственнику все доходы, полученные им от пользования вещью, начиная с того времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности своего владения либо когда получил повестку по иску собственника о возврате имущества.

Виндикационный иск не может быть предъявлен в случае уничтожения имущества. Добросовестный и недобросовестный владельцы вправе требовать от собственника имущества возмещения затрат, произведенных ими на имущество. При создании помех собственнику в пользовании и распоряжении своим имуществом он может подать негаторный иск .

Истец по негаторному иску – собственник имущества, ответчик – лицо, мешающее собственнику осуществлять свои правомочия в отношении собственности.

Негаторный иск не может быть предъявлен, если действия третьих лиц, мешающие собственнику пользоваться или распоряжаться своим имуществом, прекращены. В таком случае возможна подача иска о возмещении убытков, понесенных собственником вследствие правонарушения .

Законом устанавливается защита прав не только собственника, но и титульного владельца, которому вещь на праве собственности не принадлежит.

Титульный владелец – лицо, хотя и не являющееся собственником имущества, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо на ином основании, предусмотренном законом или договором . Титульный владелец так же, как и собственник имущества, вправе истребовать вещь из чужого незаконного владения, а также вправе требовать устранения помех, мешающих ему пользоваться и распоряжаться имуществом.

Виндикационный и негаторный иски входят в систему защиты имущественных прав и занимают в ней особое место. Во многом эти юридические инструменты похожи, но между ними существуют и отличия. В одних ситуациях необходимо выдвигать виндикационные требования, в других - негаторные. Это зависит от условий для подачи исков и обстоятельств, при которых были нарушены вещные права.

Определение и структура

В действующем законодательстве отсутствует понятие вещно-правого иска, однако на практике он существует и представляет собой меру правовой защиты имущества от незаконного владения им третьими лицами, что нарушает права собственника.

Виндикационный иск - это требование собственника вещи изъять её из чужого незаконного пользования и владения (статьи 301, 303 и 302 Гражданского кодекса России). Цель иска направлена на возвращение имущества от несобственника к владельцу, обладающему законными правами на пользование вещью.

В судебной практике принято различать добросовестное и недобросовестное владение В первом случае незаконному владельцу неизвестно, что он нарушает чьи-то права (например, приобрёл краденный товар в скупке). А во втором случае владелец по факту осведомлён о незаконности своего распоряжения вещью (купил товар с рук чуть не задаром). При недобросовестном распоряжении имущество изымается по суду всегда, а при добросовестном пользовании - лишь в некоторых ситуациях:

• если оно досталось на бесплатной основе, в порядке дарения;
• выбыло из владения собственника без его согласия;
• выбыло у собственника по его согласию (аренда), а затем было незаконно реализовано.

У добросовестного приобретателя недопустимо изъятие денег или акционных бумаг, то есть того, что не может быть представлено «в натуре» и идентифицировано среди аналогов.

Согласно условиям предъявления виндикационного иска, в качестве его объекта может выступать только конкретная вещь, наделённая собственными характеристиками, при защите права собственности. Если это автомобиль, то ему должен быть присвоен VIN-номер и знаки государственной регистрации, а если компьютер, то необходимо указывать фирму и модель. При этом участники процесса не должны состоять в договорных отношениях, и возврат имущества от ответчика к истцу - это не результат заранее продуманной сделки.

Истцом при подаче такого вида иска выступает, как правило, собственник вещи, однако правом на выдвижение виндикационных требований обладают также титульные владельцы - то есть лица, в чьё законном распоряжении должно находиться имущество на правах хозяйственного или пожизненного владения, управления и т. п. Ответчиком в рамках виндикации всегда является фактический приобретатель спорной вещи, пользующейся ей на момент подачи заявления.

Негаторный иск представляет собой требование удалить любые нарушения права собственности, хотя таковые не связаны с лишением на распоряжение имуществом (статья 304 ГК Российской Федерации). Удовлетворение такого иска возможно лишь при предоставлении доказательств об установке препятствий к пользованию собственностью. В качестве подобных препятствий может быть рассмотрено строительство зданий на земельном участке, которые затрудняют доступ света в соседний дом, или мешают полноценно пользоваться участком.

Подать негаторный иск вправе как собственники имущества, так и титульные владельцы. А ответчиками в рассматриваемом случае являются нарушители и «обидчики», устанавливающие преграды для нормального пользования имуществом. Объектом требования по негаторному иску выступает устранение длящегося нарушения. Причём собственнику для удовлетворения требований в суде необходимо доказать, что ответчик действует неправомерно.

Сроки исковой давности

Статья 196 ГК РФ устанавливает, что виндикационный иск можно подать в течение 3 лет - именно таков срок давности по данному виду иска. Отсчёт времени ведётся с момента, когда истец выявил нарушение личных прав или узнал, кто именно поступил незаконно, согласно пункту 1 статьи 200 ГК России. Обычно требования виндикации выдвигаются, когда собственник вещи получает данные о незаконном владельце.

Сроки давности на негаторный иск не распространяются, поскольку предметом судебного спора является длящееся нарушение (статья 208 ГК РФ), и устанавливать срок подачи искового заявления в данном случае бессмысленно.

Отличия виндикационного иска от негаторного

Рассматривая разницу между виндикационным и негаторным исками, стоит выделить основные аспекты.

• Цели. Требования виндикации направлены на возврат конкретной вещи, а негаторные требования - на устранение помех пользования имуществом.
• Нарушенное право. Заявление по виндикационному иску составляется при нарушении прав собственности, по негаторному - при нарушении прав пользования.
• Ответчик. При подаче виндикационного иска ответчик - это лицо, которое незаконно эксплуатирует вещь собственника, негаторного - лицо, не позволяющее истцу полноценно распоряжаться имуществом.
• Срок давности. Для первого иска иска существует, на второй - не распространяется.

Выбирая между предъявлением виндикационных требований и негаторным иском, стоит принять во внимание два фактора.

• Владение имуществом. Если у истца вещь находится во владении, то подача виндикационного риска не имеет смысла, так как подобные требования выдвигаются, лишь когда нет доступа к собственности, и ей незаконно владеет нарушитель. А негаторный иск иск подаётся только, если ответчик мешает спокойно и свободно распоряжаться имуществом.
• Характер нарушения. Здесь всё зависит от того, как нарушитель посягает на имущество собственника и намеревается ли единолично владеть им. Если нет, но имеет место быть учинение препятствий к эксплуатации вещи - подаётся негаторный иск.

Подсудность

Подсудность - это определение судебного органа, который вправе рассматривать конкретное гражданское дело и выносить по нему решение. Имущественные вопросы, касающиеся недвижимых объектов, всегда рассматриваются по месту расположения спорного имущества. Это исключительная подсудность.

Что касается движимого имущества, то споры, связанные с ним можно разрешить в региональном суде по месту регистрации ответчика. В редких случаях негаторный и виндикационный иск рассматриваются в Верховном областном суде.

Кроме того, по общему правилу изменить подсудность дела нельзя, если судебный орган принял его в соответствии со всеми требованиями (ст. 33 ГПК России). Однако, есть исключения, когда суд может перенаправить дело в иную судебную инстанцию:

1. при выявлении принятия дела с нарушениями требований подсудности;
2. при поступлении заявления от ответчика, место регистрации которого не было установлено в момент принятия иска;
3. при заявлении отвода всем судьям.

Между двумя видами рассматриваемых исков существуют различия, хотя и есть одна общая цель - защитить имущественные права. Как показывает практика, грань, разделяющая эти виды исковых заявлений, довольно тонка, и для точного её установления необходимо детальное рассмотрение обстоятельств в любом конкретном случае.