Устная форма заключения договора. Формы договора

В соответствии с п.1 ст.434 ГК, договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Форма сделок бывает устной и письменной. Отдельные сделки могут совершаться путем осуществления конклюдентных действий и молчания.

Конклюдентные действия - это поведение, посредством которого

обнаруживается намерение лица вступить в сделку. Так, опуская в автомат

деньги, лицо, изъявляет волю на покупку товара, содержащегося в автомате.

Молчание может иметь правообразующую силу, если законом или соглашением сторон ему придается такое свойство. Только в этих случаях молчание свидетельствует о выражении воли субъекта породить или допустить юридические последствия. Так, согласно п.2 ст.1016, договор доверительного управления имуществом заключается на срок, не превышающий пяти лет, и при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором.

Устно могут совершаться любые сделки, если:

а) законом или соглашением сторон для них не установлена письменная форма;

б) они исполняются при самом их совершении (при этом не принимается в

расчет сумма, на которую совершается сделка. Примером такой сделки является приобретение товара в магазине, когда передача товара и его оплата

происходит одновременно);

в) сделка совершается во исполнение письменного договора и имеется

соглашение сторон об устной форме исполнения (ст.159 ГК. Например, в

соответствии с письменным договором поставки, на протяжении года будет

производиться отпуск товаров по устным заявкам покупателя).

Все остальные сделки совершаются в письменной форме.

Письменная форма сделки бывает простой и нотариальной. Простая письменная форма представляет собой выражение воли участников сделки путем составления документа, отражающего содержание сделки и подписанного сторонами сделки.

Необходимость соблюдения простой письменной формы сделки законом ставится в зависимость от ее субъективного состава. Так, указанную форму должны иметь:

а) все сделки юридических лиц между собой и с гражданами (ст.161 ГК).

Исключение составляют сделки, требующие нотариальной формы, а также сделки, которые могут совершаться устно (например, устно совершаются сделки по перевозке граждан общественным транспортом, хотя с одной стороны действует физическое лицо, а с другой - юридическое);

б) сделки граждан между собой на сумму, превышающую 10 МРОТ (сделки граждан между собой на сумму менее 10 МРОТ могут совершаться в устной форме), (ст.161 ГК);

в) сделки между гражданами, письменная форма совершения которых

предусмотрена законом независимо от их суммы (соглашение о неустойке,

залог, поручительство, уступка требований и перевод долга, основанные на

сделке, совершенной в письменной форме (ст.331,339,380,389, 391,429 ГК).

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от другой договаривающейся стороны.

Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное

предложение заключить договор принято путем выполнения указанных в нем

условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п. (ст.434,438 ГК).

Нотариальная форма отличается от простой письменной формы тем, что на документе совершается удостоверительная надпись нотариусом.

Нотариальная форма требуется для совершения сделок в случаях, прямо предусмотренных законом, а также соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма и не требовалась (ст.163 ГК).

Нотариальное совершение сделок осуществляется в соответствии с законом РФ "Об основах законодательства о нотариате" государственными или частными нотариусами. При отсутствии в населенном пункте нотариуса необходимые действия совершают уполномоченные на это должностные лица исполнительной власти. На территории других государств функции нотариусов выполняют должностные лица консульских учреждений РФ. В случаях, установленных законом, к нотариальному оформлению сделки приравнивается ее удостоверение определенным должностным лицом: капитаном морского судна, главным врачом больницы, начальником исправительно-трудового учреждения, командиром воинской части и др.(п.3 ст.185 ГК).

Наряду с простой письменной и нотариальной формами совершения сделок, законом введена дополнительная стадия совершения некоторых сделок - государственная регистрация.

Государственная регистрация предполагает внесение информации о совершенных сделках в единый государственный реестр, открытый для заинтересованных лиц.

Государственную регистрацию сделок осуществляют органы юстиции.

Если сделка подлежит государственной регистрации, то до момента такой

регистрации сделка не считается обличенной в требуемую форму.

Требование государственной регистрации не может быть установлено

соглашением сторон, т.е. стороны не вправе требовать регистрации сделки,

если это не предусмотрено законом. Несоблюдение нотариальной формы сделки либо требования о ее государственной регистрации всегда влечет недействительность сделки. Несоблюдение простой письменной формы влечет недействительность сделки только в случаях, специально предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 434 Гражданского кодекса Российской Федерации договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято путем совершения лицом, получившим оферту (предложение о заключении договора), в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Инструкция

Узнайте, имели ли вы право заключать устный договор в конкретной ситуации. По закону такая форма соглашения допустима между физическими лицами , если сумма сделки не превышает десятикратного минимального размера оплаты труда (МРОТ). Если сделка не соответствовала указанным условиям, шансы на подтверждение заключенной договоренности в судебном порядке невелики. В этом случае постарайтесь самостоятельно добиться от второй стороны соглашения о подтверждении ваших взаимных обязательств в письменной форме.

Если вам не удается решить вопрос путем переговоров, подготовьте доказательства заключения сделки. Ими могут служить расписки о получении денег. На них должны быть личные подписи участников сделки. Также разыщите свидетелей, готовых подтвердить факт соглашения. Дополнительно приложите к делу аудиозаписи, подтверждающие вашу версию. Однако учтите, что суд может не принять такой тип доказательства, если запись делалась без ведома одного из участников договора.

Составьте исковое заявление в суд. В этом вам сможет помочь квалифицированный адвокат. На первом этапе вам следует обратиться в низовую судебную инстанцию - районный или мировой суд. В документе укажите ваши требования и статьи закона, на основании которых вы можете их предъявлять. Приложите к иску перечень собранных доказательств.

Зарегистрируйте ваше заявление в суде. После этого вам заказным письмом известят о дате назначенного заседания. Явитесь на него с адвокатом и изложите аргументы в поддержку своей версии.

Долговая расписка приравнивается к договору займа и подлежит неукоснительному исполнению (статья № 808 ГК РФ). Если возвращать занятую сумму нечем, или расписка написана, но денежные средства по ней не были переданы, все спорные вопросы решаются исключительно в судебном порядке.

Вам понадобится

• - заявление в суд;
• - долговая расписка и ксерокопия;
• - пакет доказательств.

Инструкция

Срок исковой давности по долговой расписке составляет три года. В этот период заемщик или кредитор имеют право обратиться с исковым заявлением в арбитражный суд или в суд общей юрисдикции с исковым заявлением, по которому начнут судебное разбирательство.

Если вы заняли денежные средства, они вам были переданы, вы обязаны неукоснительно соблюдать все условия, указанные в расписке. Если вы не можете своевременно вернуть долг , обратитесь к своему кредитору и попробуйте договориться о продлении сроков займа. Чаще всего переговоры приводят к положительному результату, и обращаться в суд нет никакой необходимости.

В случае если вы не смогли прийти к взаимному согласию и вернуть долг требуется немедленно, обратитесь с исковым заявлением в суд. К заявлению приложите оригинал и ксерокопии долговой расписки, пакет документальных доказательств, что вы не можете вернуть долг. Это может быть справка со службы занятости, где вы состоите на учете по причине потери рабочего места, справка, подтверждающая длительную болезнь, которая явилась причиной вашего безденежья и т.д.

Суд рассмотрит ваше заявление, представленный пакет документов и вынесет постановление, на основании которого вы на законных основаниях сможете вернуть долг по расписке в более длительный период времени.

Реструктуризацию долга можно оформить на 5 лет. Но если вы не сможете вернуть заемные средства за этот период, ваш кредитор имеет право потребовать взыскать долг в принудительном порядке. Ваше имущество опишут судебные приставы, реализуют и вырученные средства внесут в счет погашения долга.

Если вы написали расписку и передали ее кредитору, но денежных средств не получали, обратитесь с заявлением в суд. В качестве доказательной базы вашего безденежья по расписке используйте показания свидетелей.

Нередко случаются ситуацию, что свидетелей при передаче расписки не было. В этом случае получите разрешение на проведение записи разговора с кредитором, о котором он не будет знать. Самостоятельно использовать любые виды записывающих устройств российское законодательство разрешает лишь в исключительных случаях. Такие записи принимаются к судебному рассмотрению только после процедуры идентификации.

Запись разговора о том, что денежные средства вы не получили, будет являться достаточным подтверждением этого.

При оформлении трудовой пенсии необходимо документально подтвердить стаж работы. Сделать это достаточно просто, если имеется трудовая книжка со всеми записями, но если основной документ, подтверждающий стаж, утрачен, архивные документы получить невозможно, стаж можно доказать в судебном порядке.

Вам понадобится

• - заявление;
• - документы, подтверждающие стаж;
• - показания свидетелей.

Инструкция

Персонифицированный учет начал действовать в 1996 году. С этого года все страховые взносы, отчисленные в Пенсионный фонд, фиксируются, поэтому подтверждать стаж при утрате документов нет никакой необходимости. Территориальное отделение Пенсионного фонда РФ имеет все сведения по каждому периоду работы, если работодатель отчислял с заработной платы застрахованного лица пенсионные взносы.

Если трудовая книжка утрачена и необходимо подтвердить стаж работы до 1996 года, вам придется обратиться с исковым заявлением в суд. Кроме заявления приложите документальные доказательства, чтобы подтвердить, что вы работали на том или ином предприятии в определенный период времени.

Доказать стаж можно справками из архива, которые Пенсионный фонд принимает к рассмотрению, но если архивные данные не сохранились по причине пожара, наводнения, иных стихийных бедствий или при небрежном хранении документов, получить справки, которые подтвердят стаж, просто невозможно.

При заключении трудового договора второй экземпляр остается у сотрудника. Если у вас сохранился ваш экземпляр, это будет веским доказательством, чтобы подтвердить период работы на том или ином предприятии. Кроме этого, вы можете представить любые документальные подтверждения, которые так или иначе будут подтверждать вашу трудовую деятельность. Это могут быть банковские документы, подтверждающие перечисление заработной платы, выписки из приказов, членские книжки, соглашения, характеристики, ведомости о начислении зарплаты, профсоюзные билеты.

Прохождение воинской службы, уход за детьми-инвалидами, за близкими родственниками, являющимися инвалидами 1 группы, и за престарелыми родителями до 80 лет также входят в трудовой стаж при начислении пенсий. Чтобы подтвердить прохождение воинской службы, получите справку в военном комиссариате. Для подтверждения стажа по уходу за указанными лицами, предъявите медицинское заключение лечебного учреждения.

Суд принимает во внимание показания свидетелей, которые могут подтвердить периоды работы. Пригласите в суд двух или более сослуживцев, готовых дать свидетельские показания по поводу вашей работы на том или ином предприятии в определенный период времени.

На основании постановления суда территориальное отделение Пенсионного фонда РФ зачтет весь подтвержденный трудовой стаж.

Видео по теме

В русском языке существует множество устойчивых выражений, имеющих переносный смысл. Иногда в публицистике приходится встречать сочетание «шемякин суд». Кто же такой Шемяка? Почему это имя стало нарицательным и используется с пренебрежительным или даже вовсе с отрицательным оттенком?

Повесть «Шемякин суд»

Повесть «Шемякин суд» – произведение, в сатирической форме рассказывающее о неправедном суде, учиненном «судией Шемякой». В этом произведении говорится о том, как на одного из бедняков по очереди подают в суд его богатый брат, поп, а затем горожанин. Для разбирательства дела трое истцов и ответчик отправляются на суд к Шемяке.

А дело было так. Как-то раз бедный брат попросил у богатого на время лошадь , чтобы дрова привезти. Богач с большой неохотой согласился, вот только в хомуте брату отказал. Недолго думая, бедный брат привязал заготовленные дрова к лошадиному хвосту. Кобыла вдруг понесла и оторвала хвост. Узнав об этом, богатый брат отправился с жалобой на брата в суд. Бедный брат последовал за ним, чтобы найти правду.

По дороге братья остановились на ночлег у попа. Когда стали ужинать, бедняка к столу не позвали. Обиделся бедный брат и в сердцах удавил поповского сына. Разгневанный поп тоже отправился к судье Шемяке с жалобой на бедняка. По дороге бедняк успел настроить против себя еще одного человека , который также пошел за поддержкой в суд. Так они все четверо и предстали перед судьей.

За пазухой у бедного брата был камень, завернутый в тряпицу, который он рассчитывал предложить судье в качестве «посула».

Судья Шемяка, полагая, что бедняк ему предлагает золото , вынес решение таким образом, чтобы все три жалобщика вынуждены были откупиться от бедняка, только бы не выполнять неправедного судебного решения. По окончании суда Шемяка узнал, что бедняк имел за пазухой камень, и возблагодарил Бога за то, что тот надоумил его решить дело в пользу бедняка, который в противном случае мог бы убить судью этим самым камнем.

Шемяка как символ неправедного судьи

Рассказ о «судие Шемяке», который датируется XVII столетием, стал основой для более позднего фразеологизма . Устойчивое очетание «шемякин суд» употребляют, когда хотят подчеркнуть судейское корыстолюбие, нелепость законодательных установлений, которые могут исполняться так, как угодно судьям.

«Судия Шемяка» вынес свой приговор в пользу бедняка не на основании фактов и представлений о справедливости, а в надежде поживиться. Именно поэтому имя судьи стало нарицательным.

Интересно, что исследователи считают, что прототипом корыстолюбивого судьи стал галицкий князь Шемяка, правивший в первой половине XV века. Правитель был широко известен в народе своим коварством, жестокостью, пристрастностью и несправедливыми судебными решениями. Считается, что устные сказания о Дмитрии Шемяке впоследствии были переработаны неизвестными авторами и обрели форму сатирической повести.

Доверяя друг другу, граждане или юридические лица часто дают в долг знакомому или другу приличную сумму денег , не оформляя письменно свою договоренность. Кто-то, пользуясь доверием, не возвращает долг или оттягивает передачу денег . А бывает так, что одна сторона трагически погибает, и доказать передачу денег еще сложнее. Как не попасть впросак и заключить сделку так, чтобы были доказательства? Внимательность, осторожность и осведомленность становятся залогом вашей безопасности.

Инструкция

Заключайте письменный договор, когда даете деньги в долг. Будьте внимательны и тщательно пропишите все нюансы. Кроме основных данных об обеих сторонах, сумме займа , сроках возврата и процентов по займу , способа оплаты, пропишите на всякий случай форс-мажорные обстоятельства. Заём – договор, вид отношений с обязательствами, когда одна сторона (Займодавец) передает в собственность другой стороне (Заемщику) денежные средства или товары, обладающие родовыми признаками (объемом, числом, мерой), а фиксированный срок Займодавец обязуется вернуть равную сумму денег или эквивалентные товары. В статье 808 Гражданского Кодекса РФ написано о том, что договор займа должен быть заключен между гражданами в письменной форме, когда сумма займа более десяти минимальных размеров оплаты труда. Если обе стороны являются юридическими лицами, то независимо от суммы, сделка фиксируется письменно.
Хоть законом и не требуется, но договор можно заверить у нотариуса. Так вы можете дополнительно перестраховать себя. Устный договор займа между физическими лицами, достаточный для обращения в суд, возможен только, если сумма передаваемых денег меньше 10 МРОТ.

Возьмите расписку с человека, когда передаете ему деньги. Договор займа будет признан заключенным и вступит в силу только тогда, когда есть факт передачи денежных средств. И если передача денег нигде не зафиксирована, то договор будет признан судом как незаключенный ( 812 Гражданского Кодекса РФ). Можно оспорить такой договор по безденежности. Для доказательств передачи денег расписка более значима, чем договор. В бумаге указывайте сумму займа, срок возврата, паспортные данные обеих сторон. Определите проценты за пользование данной суммой денег и укажите срок возврата процентов. В расписке должны быть собственноручные подписи двух сторон и дата, когда переданы деньги. При составлении документа используйте фразы «действительно получил денежные средства», «передал денежные средства». Слова «обязуюсь вернуть», «обязуюсь передать» не могут доказать факт случившегося.

При возвращении долга, чтобы доказать передачу денег , фиксируйте это действие письменно. В суде подтверждением возврата денег могут служить только письменные доказательства. Устных доказательств, а также показаний свидетелей о погашении долга не достаточно. Теперь уже займодавец пишет расписку о получении денег и ставит свою подпись. При этом оформляйте расписку обязательно в двух экземплярах. Заемщик один экземпляр оставляет себе как доказательство того, что он вернул денежные средства. В случае возвращения всей суммы целиком допускается просто уничтожить первую расписку, в которой фиксировалась передача денег заемщику.

Помимо расписки подтвердить существование договора займа вы можете любым документом, фиксирующим передачу денежных средств. Это может быть акт приема-передачи денег , квитанция, приходно-кассовый ордер или другой документ.

Источники:

• передача денег

Довольно часто случается так, что люди вместо того, чтобы обратиться в банк за кредитом, одалживают средства у знакомых или друзей. В этой ситуации очень часто все базируется на доверии. В результате не оформляются письменные договора и расписки, чем некоторые пользуются, задерживая возврат займа или вовсе не возвращая его. Чтобы избежать столь неприятных ситуаций, необходимо знать основные правила, которые помогут вам доказать факт передачи денег.

Вам понадобится

• - письменный договор;
• - расписка.

Инструкция

Составьте письменный договор, если намерены выдать средства в заем. Укажите основные положения, условия передачи денег, сумму займа, сроки возврата, проценты, методы возврата средств. На всякий случай продумайте форс-мажорные обстоятельства. Необходимость заключения письменного соглашения прописана в ст.808 Гражданского кодекса РФ. В ней отмечается, что сделку на сумму более десяти минимальных окладов заработной платы между физическими лицами и на любую сумму с участием юридического лица необходимо фиксировать письменно в обязательном порядке. В случае если сумма займа меньше 10 МРОТ, то допускается устное соглашение между сторонами.

Показания

Трудовой договор

Главное условие при приеме на работу – это заключение трудового договора, который представляет собой соглашение, заключенное между работником и работодателем, и определяет их права и обязанности. В идеале, документ подписывается в двух экземплярах не позднее трех дней с начала работы. Трудовой договор играет очень большую роль в решении трудовых споров. Для этого он должен быть правильно составлен. Бывает, что работодатели отказывают в предоставлении бумаг, в таком случае необходимо требовать объяснение причины отказа, причем в письменной форме. Это покажет вас как разбирающегося в Трудовом Кодексе человека, и, возможно, даст вам шанс получить желаемый документ. Есть одно но: вы можете лишиться этого места. Но работа без гарантий тоже может закончиться весьма плачевно. Обязаны заключить с вами договор даже в том случае, если вы не зарегистрированы по месту жительства, приглашены на работу путем письменного перевода с другого места работы. Также не должны быть помехой для заключения договора беременность или наличие детей.

На что обратить внимание

Основная масса потенциальных работников очень невнимательно относится к документам, определяющим правила внутреннего распорядка, а также к бумагам, описывающим их должностные обязанности. Люди слушают устные разъяснения и обещания вместо того, чтобы изучить истинное положение дел, описанное на бумаге. Несоответствия должны вас насторожить. Если вы обнаружили не понятную для вас информацию, то сразу же обсудите ее с работодателем, при необходимости изменив неподходящие для вас условия. Обратите пристальное внимание на все формулировки, выясните все необходимое до того момента, как ваша подпись будет поставлена.

Обратите внимание на правила внутреннего распорядка. В этих бумагах должны быть оговорены время начала и конца рабочего дня, количество выходных, правила рабочего дресс-кода. Если вы с работодателем устно заключили договор, например, о свободном графике работы, то лучше это отразить в договоре. Бывает, что будущему работнику предлагают подписать соглашение о неразглашении коммерческой или служебной тайны, в таком случае желательно уточнить, что именно подразумевается под тайными сведениями.

Обязательные пункты трудового договора

В трудовом договоре в обязательном порядке должны быть прописаны ваши фамилия, имя и отчество, паспортные данные, название компании, ИНН работодателя и сведения о руководителе, уполномоченном подписывать документы. Также в этих документах должно быть отражено состояние вашего будущего рабочего места. Немаловажно уточнение названия вашей должности и ваших должностных обязанностей, должна быть описана любая мелочь.

Самый главный вопрос, отраженный в трудовом договоре – это денежный. В бумагах должна быть отражена полная сумма вашей заработной платы. В противном случае, у вас могут возникнуть проблемы с больничным, декретным отпуском и пособием в случае сокращения, а доказать что-то будет невозможно. Кроме заработной платы, в договоре указываются все премии, бонусы и надбавки, с указанием условий, при которых они будут вам выплачиваться. В договоре также должна быть точно указана длительность испытательного срока, иначе могут появиться проблемы с повышением зарплаты после утверждения на должности. Обычно испытательные сроки составляют 3-6 месяцев. Не забудьте, в случае если вам предоставляется обучение за счет компании, указать в письменном виде все его условия.

Полезный совет

Постарайтесь в будущем во всех неоднозначных ситуациях, даже при дарении ценных подарков родственникам, заключать простые письменные договоры. Такой документ не нужно заверять у нотариуса, но он может защитить вас от необоснованных претензий третьей стороны.

Существует строгое правило - нельзя по соглашению сторон заключить договор в устной форме, когда законом предусмотрена обязательная письменная форма, однако, по соглашению сторон можно совершить обратные действия. К примеру, допускается совершение устной сделки, но стороны решили совершить договор в письменной форме.

Устная форма договора

Законом предусмотрено, что по умолчанию все договора совершаются в устной форме (выражения воли сторон в словесной форме), если законом или соглашением сторон не предусмотрены другие формы. Например, закон определяет, что устная форма может быть использована для сделок на сумму меньше 100 МРП. Стоит отметить, что сделки, исполняемые при самом их совершении могут быть также оформлены в устном виде, хотя их сумма и будет превышать 100 МРП. К таким сделкам относятся: договор мены, по которому стороны одновременно обмениваются товарами, договор перевозки пассажира, когда одна сторона оплачивает проезд, а другая осуществляет ее перевозку, договора, в которых из поведения лица явствует его намерение совершить сделку.

Интересно, что молчание какой-либо из сторон также может быть признано желанием заключить сделку. Но эта норма действительна только в случаях, прямо указанных в законе или договоре. Так, если срок действия договора истек или близок к концу, а стороны не заявляют о расторжении соглашения, то договор может быть продлен на неопределенный срок. Это возможно при условии, что данный пункт присутствует в договоре.

Простая письменная форма

В данном случае предполагается создание письменного документа с указанием в нем всех существенных условий договора и подписания его сторонами (представителями сторон). Также, согласно законодательству, к договору, заключенному в письменной форме, приравнивается обмен телефонограммами, письмами, факсами или другими документами. В общем, все документы, наглядно подтверждающие желание и готовность сторон заключить договор.

В письменной форме обязательны для заключения договора следующие условия: в процессе предпринимательской деятельности на сумму свыше 100 МРП, а также другие случаи, прямо предусмотренные законом (договор банковского займа) или соглашением сторон.

Гражданский Кодекс РК, в частности ст. 153, закрепляет общее правило, по которому несоблюдение простой письменной формы сделки хоть и не делает договор недействительным, но при возникновении спора стороны лишены права подтверждать свидетельскими показаниями совершение договора, содержание или исполнение, не исключая возможности приводить иные доказательства.

Нотариальная письменная форма договора

Законом установлены случаи, когда требуется нотариально заверить письменную форму договора. Так, по закону договор ренты требуется заключать в письменной форме с нотариальным удостоверением. В процессе заключения договора нотариус обязан разъяснять сторонам смысл договора, проверять подлинность документов, истинность намерения сторон. Данные действия закреплены законом «О нотариате» для защиты интересов сторон и заключения договора, соответствующего законодательству.

Не соблюдение данной формы договора влечет ее недействительность. В то же время законом предусмотрено, что если стороны или одна из сторон исполнила обязательства по нотариально заверенному договору, а сделка не противоречит законодательству и не нарушает права третьих лиц, тогда данный договор может быть признан судом действительным по заявлению заинтересованной стороны. В дальнейшем не требуется нотариального удостоверения данного договора.