Если у должника есть активы за рубежом. Что имеют право описывать приставы у должника. Какое имущество не подлежит аресту судебными приставами: перечень и пояснения

В России планируют засекретить данные о владельцах недвижимости, самолетов и судов. О том, как создается открытый рынок и предоставляется доступ к любой информации на рынке недвижимости в западных странах, в своей авторской колонке рассказывает Георгий Качмазов, управляющий партнер «Транио»

В России любой человек пока еще может узнать, кто является собственником того или иного объекта недвижимости: данные о сделках с имуществом находятся в открытом доступе в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП). Однако скоро доступ к этим данным будет засекречен для всех, кроме самих правообладателей, их представителей и компетентных государственных органов. Федеральная служба безопасности РФ внесла в правительство соответствующий законопроект. Комиссия правительства по законопроектной деятельности 5 октября поддержала его.

Западные страны, наоборот, стремятся к большей открытости и делают все возможное для доступности любой информации на рынке недвижимости.

Во многих зарубежных странах есть общедоступные источники, позволяющие получить данные о сделках и имуществе. В США таких источников несколько. Один из них, Propertyshark.com, по запросу выдает основную информацию о любом объекте: характеристики недвижимости, ее стоимость, имя собственника или наименование и юридический адрес владельца (если речь идет о компании), историю перехода прав собственности. Доступ к этой информации есть у любого человека, заплатившего за аккаунт на сайте. Помимо этого, данные о собственниках американской недвижимости имеют местные компании, занимающиеся проверкой прав собственности (deed companies) и местные налоговые органы (tax assessors’ offices).

В Великобритании, Испании и Франции данные о собственниках и их имуществе хранятся в местных земельных кадастрах. Получить такую информацию также может любой желающий. В Италии профессионалы рынка, в частности нотариусы, за деньги могут сделать запрос в земельный кадастр и получить информацию о владельце жилья.

Если недвижимость оформлена не на физическое лицо, а на компанию, зарегистрированную в Европе, можно узнать, кто является бенефициаром — истинным владельцем имущества. Например, в Великобритании при оформлении недвижимости на номинальную компанию налоговые органы как в стране происхождения инвестора, так и в самой Великобритании обладают полной информацией о номинальном владельце и бенефициаре компании. Власти страны не планируют останавливаться на этом. Летом 2015 года премьер-министр Дэвид Кэмерон предложил учредить специальный земельный кадастр для зарубежных фирм, владеющих собственностью в Великобритании. Так планируется противодействовать легализации средств, незаконно полученных через инвестиции в недвижимость страны. Также Кэмерон предложил расширить реестр собственников не только британских, но и иностранных компаний.

Власти зарубежных стран повышают прозрачность рынков недвижимости не только с помощью общедоступных данных, но и создают налоговые антистимулы для юридических лиц, использующихся в качестве подставных структур для покупки инкогнито.

Так, в некоторых юрисдикциях при оформлении недвижимости на компанию применяются повышенные ставки налогов или вводятся дополнительные налоги, отсутствующие при покупке на физическое лицо. Например, во Франции владение недвижимостью, оформленной на компанию, сопряжено с уплатой ежегодного налога на косвенное владение (taxe sur la valeur venale des immeubles des entités juridiques), который оплачивается по ставке 3% от рыночной стоимости. А в Великобритании при оформлении жилья стоимостью более £500 тыс. на юридическое лицо предусмотрена повышенная ставка гербового сбора (Stamp Duty Land Tax, SDLT) — 15% (для физических лиц — 5-12%). Помимо этого, британские компании платят ежегодный налог на дорогостоящую недвижимость (Annual Tax on Enveloped Dwellings, ATED) — от £7 тыс. до £218,2 тыс.

Самыми прозрачными рынками недвижимости мира, согласно индексу Global Real Estate Transparency Index 2014, составляемому международной консалтинговой компанией JLL, являются Великобритания, США и Австралия. Россия находится на 37-м месте — в группе полупрозрачных рынков, в которую входят также Ботсвана, Индия, Кения, Румыния и некоторые другие страны.

Георгий Качмазов специально для «РБК-Недвижимости»

Детективное агентство «ОКО» принимает заявки на поиск имущества за границей. Данная услуга не предоставляется ни одним государственным органом. Многие годы наши агенты успешно проводят поиск недвижимости и иного имущества за границей.

Способы поиска имущества и счетов за границей

• На законодательном уровне предусмотрен поиск имущества должника судебными приставами, но как показывает опыт, часто получается так, что этот процесс проходит не очень быстро по тем или иным причинам, что безусловно может расстраивать.
• Розыск имущества и финансовых счетов человека своими силами. Данный метод является особенно сложным и трудозатратным для обычного человека и работает в отношении ограниченного списка имущества.
• Самый оптимальный, удобный и эффективный способ поиска имущества и счетов человека за границей является обращение в детективное агентство. Частные сыщики в кратчайшие сроки произведут поиск любого вида имущества и предоставят вам подробный отчет о проделанной работе.

Наше агентство разработало эффективную методику, которая путем анализа различных баз данных и проведения оперативных мероприятий позволяет установить все имущество человека за рубежом, как зарегистрированное, так и незарегистрированное на него.

Данная услуга включает в себя:

• Поиск движимого имущества за границей;
• Поиск недвижимости за рубежом;
• Поиск финансов, расположенных на банковских счетах различных банков;
• Поиск имущества должника за границей;
• Поиск иного имущества в различных странах;
• Представление ваших интересов за границей при возникновении имущественных или иных споров.

Почему за поиском недвижимости, счетов и иного имущества за границей стоит обратиться в детективное агентство «ОКО»

Являясь профессионалами своего дела, мы в кратчайшие сроки проведем розыскные мероприятия и анализ различных баз данных, после чего предоставим вам самый полный отчет. В достоверности добытой информации, а также в тайне обращения можно не сомневаться, ведь являясь профессиональными детективами мы чтим негласные правила кодекса частных сыщиков.

ДОЛЖНИК КУПИЛ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ

Наличие недвижимости у Должника, самое сильное обеспечение возврата Долга. Но Должники, как правило ушлые ребята. Они, понимая, что начнутся или начинаются проблемы, переписывают свою недвижимость. На родственников. Применяют схемы сокрытия прав собственности.

То, что Вы здесь прочитаете, Вы не прочитаете больше ни где.

Мы делимся с вами свои опытом, из уважения к посетителям нашего сайта.

Вот примерный перечень способов сокрытия зарубежной недвижимости:

• Недвижимость записана на близких родственников.
• Недвижимость записана на лиц, не являющихся очевидными родственниками.
• Недвижимость записана на офшорную компанию. Должник пользуется недвижимостью по Договору аренды.

Что делать в том или ином случае, мы хорошо знаем. Но в любом случае, если долговые обязательства возникли в России, то надо начинать решение этой проблемы в России.

Поэтому все начинает со сбора информации о Должнике. Со сбора информации о наличие недвижимости на должнике и членах его семьи. Со сбора информации, как часто Должник выезжает за Рубеж. На какие сроки.

И САМЫЙ ГЛАВНЫЙ ВОПРОС – на что Должник потратил ваши деньги.

Если мы собрав информацию, сможем установить объект недвижимости, то дальше начинается рутинная работа.

Суды. Жалобы. Ходатайства.

Чем вся эта работа заканчивается, вы видите на картинке ниже.

ПРИ АРЕСТЕ НЕДВИЖИМОСТИ ЗА РУБЕЖОМ – у клиентов часто возникают следующие вопросы:

1. Должник купил недвижимость за рубежом себе в собственность. И живет за Рубежом безвыездно – что делать? – начинать стандартную процедуру получения взыскания долга. С наложением ареста на имущество должника.

2. Должник все переписал на жену – что делать? – имущество приобретенное супругами в барке – является совместно нажитым имуществом.

4. Должник кинул много Кредиторов – что делать? – если должник по одной и той же схеме кинул много кредиторов – то это 100% основания для возбуждения уголовного дела.

ВАЖНО – не забывайте, страх оказаться в тюрьме, серьезное оружие, которое многих Должников заставляет поторопиться с возвратом Долга.

5. Должник переписал все на жену и развелся с ней – что делать? – если переписал в период существования долговых обязательств, то расторжение брака не спасет должника.

6. Знаем что должник в Испании, но не знаем где – что делать? – обратитесь к нам. И мы легко установим где и в каком статусе находится ваш должник в Испании.

ВАЖНО – если у Должника есть недвижимость за рубежом, то успешное взыскание долга происходит в течение 1 года!

НАПОМИНАЮ , что наша компания называется

МЕЖДУНАРОДНОЕ КОЛЛЕКТОРСКОЕ АГЕНТСТВО

Мы занимаемся взысканиями долгов и взысканиями задолженностей в России и за Рубежом с 1994 года.

Законы очень редко появляются в одиночестве. И охватывают, какое то свое не связанное с другими Законами направление. Или область взаимоотношений людей. Нормальный Закон, всегда действует в совокупности с другими, уже давно существующими Законами. Подробнее

Проблема доверия между хозяйствующими субъектами может решаться на различных уровнях. Дмитрий Жданухин. Специально для Bankir.Ru. «Принуждение к доверию» - весьма актуальная мера в период кризиса Подробнее

ВОЗВРАТ ДОЛГОВ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ с соблюдением требований ФЗ № 230

ВЗЫСКАНИЕ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

ВОЗВРАТ ДЕНЕГ,ВЛОЖЕННЫХ В ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ (ФОНДЫ)

ВОЗВРАТ ДЕНЕГ, ВЛОЖЕННЫХ В НЕДВИЖИМОСТЬ

ВЗЫСКАНИЕ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ЗА РУБЕЖОМ

ПРОБЛЕМЫ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ ЗА РУБЕЖОМ. КАК ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИ?

АНТИКОЛЛЕКТОРСКИЕ УСЛУГИ. ЗАЩИТА ПРАВ ДОЛЖНИКОВ

ВНЕСУДЕБНЫЕ МЕТОДЫ ВЗЫСКАНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЕЙ

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА КОЛЛЕКТОРСКИЕ УСЛУГИ

РАЗНОЕ О ДОЛГАХ

Вернуть Долги в Китае – невозможно, без поездки в Китай.

Как быстро и эффективно вернуть долг: услуги Международного Коллекторского Агентства

Коллекторы работают с десятой частью долгов по ЖКХ в России.

http://www.dolg-vozvrat.com/?D=238

Розыск имущества

Получить достоверные данные об имуществе вашего должника может понадобиться в самых разнообразных ситуациях. Розыск активов организации является одной из важных составляющих частей конкурентной разведки.

Розыск имущества позволяет решить основные проблемы связанные с взысканием задолженности.

Розыск активов компании не помешает осуществить и в том случае, если вы планируете приобрести бизнес. Данное мероприятие поможет вам оценить бизнес, а также проверить информацию, предоставленную его продавцом.

Основные способы осуществления поиска активов

Розыск должника и его имущества может быть проведен различными способами в зависимости от ваших пожеланий и имеющихся финансовых возможностей.

Многие граждане попробуют самостоятельно разыскать имущество их должника. Однако очень скоро они поймут, что это очень кропотливая работа, требующая массу, сил, времени и наличие определенных связей в правоохранительных и прочих органах.

Для оперативного выявления такого имущества и при необходимости его дальнейшего взыскания вам необходимо отправлять запросы в соответствующие органы и ждать их рассмотрения.

Само собой разумеется, что данный способ не является эффективным и способен лишь усугубить вашу проблему, так как вы потеряете свои силы, нервы, и главное время, а желаемые данные так и не будут получены.

Самым результативным способом розыска имущества должника является обращение к частным детективам.

Успешно проведет розыск имущества (активов) ваших должников

Для нашего агентства нет разности, что именно за имущество нужно найти. Одинаково эффективно мы произведем, как мы осуществляем как розыск имущества за границей, так и розыск наследственного имущества и т.д.

Оперативно получить достоверные данные нам также помогают налаженные связи с работниками правоохранительных органов.

Наше агентство оперативно соберет и предоставит вам такие данные:

• Информация о недвижимости, видах имущества, принадлежащих должнику, его кол-во, адреса и виды.
• Информация обо всех транспортных средствах должника, кол-во, модели.
• Информация обо всех банковских счетах должника и т.д.

Доверьте розыск имущества должника организации специалистам агентства Скаут и вы получите желаемый результат в минимальный срок!

Предоставленные данные станут важным условием для быстрого и успешного разрешения имущественного спора и прочих проблем!

http://detektiv-skaut.ru/rozysk-imushhestva/

При этом часть имущество в конечном итоге достаётся либо мошенникам, либо переходит в категорию выморочного. Развитый институт поиска наследства мог бы значительно улучшить ситуацию.

Приемники могут не знать, что им положено имущество, если не уведомлены о смерти наследодателя. Такое случается, если они проживали удалённо от наследодателя, при этом отсутствует завещание.

Также наследники могут не знать о факте существования части наследственной массы. Если недвижимость и банковские счета ещё можно вычислить, то с большой частью движимого имущества дело значительно усложняется.

Судьба имущества, которое законный наследник не получил по независящим от него причинам, предсказуема. Оно может перейти к государству и стать выморочным, либо достаться мошенническим путём другим наследникам или третьим лицам.

Выморочное

Выморочное имущество в итоге переходит государству, если ни один наследник, ни одной очереди не заявит на него своих прав.

Скрытое другими претендентами

Часть имущества может быть скрыта третьими лицами.

Совместно проживающие с наследодателем могут присвоить его личные вещи, ценности и денежные средства даже при наличии завещания или наследников вышестоящих очередей.

Способы розыска

Процесс розыска может быть осуществлён несколькими способами:

• Поиск недвижимости путём подачи соответствующих запросов.
• Розыск ценных бумаг и банковских счетов.
• Поиск транспорта.

Данное имущество найти вполне возможно, трудности возникают, если дело касается личных вещей, наличных денежных средств и т.д.

Переходят ли долги по наследству можно узнать тут.

Какой срок положен для вступления

Для вступления в наследство установлен срок в полгода. В этот период имущество должно быть обнаружено.

Сложность поиска наследства

Поиск осложняется отсутствием отработанного механизма, а также государственного института поиска имущества. Срок для вступления в наследство также порой слишком недостаточен для полного анализа имущественного положения наследодателя.

Где проще его найти

Эксперты утверждают, что найти счёт во множестве зарубежных банках проще, чем в России. Это связано с отсутствием общей системы, которая бы связывала банки и иные финансовые структуры.

Финансовый институт в России достаточно запутан и не структурирован.

В любом случае, найти вклады, а также имущество, которое подлежит регистрации, проще, чем личные вещи и наличные средства.

Розыск по фамилии

Поиск по фамилии и основным реквизитам умершего может быть самым эффективным. Любое имущество, зарегистрированное на него, можно найти таким образом, однако, имущество, не подлежащее регистрации, этим способом разыскать невозможно.

Как осуществить

Найти имущество можно несколькими способами:

• Нанять специалиста по поиску наследства.
• Найти самостоятельно.
• Осуществить поиск через нотариуса.

Самостоятельным путём

Самый недорогой способ. Будет эффективен, если имеется хоть какая-то информация об имуществе наследодателя, которую необходимо подтвердить документально.

Через нотариуса

Нотариус может сделать соответствующие запросы в банки и иные организации. Стоимость поиска существенно возрастёт, но при этом сократится его срок и значительно повысится эффективность.

Обязан ли нотариус заниматься поиском? Обязанность нотариуса по поиску имущества, входящего в наследственную массу, законодательно не закреплена. То есть по факту он не обязан осуществлять мероприятия по поиску.

Специалисты

Профессионал, специализирующийся на данной отрасли, знает, какие запросы подавать, имеет нужные контакты и обладает необходимыми навыками.

Это значительно повысит эффективность поиска, однако, существенно вырастет стоимость.

Переходит ли кредит по наследству можно узнать тут.

Как найти завещание

Завещание составляется в двух экземплярах. Один хранится у наследодателя, а второй у нотариуса. Поэтому первое, что необходимо сделать - обыскать жильё умершего.

Если такой способ не принёс желаемого результата, либо если доступа к его жилью нет, то остаётся второй вариант - обратиться к нотариусу.

Куда обращаться

Обратиться с заявлением необходимо к нотариусу. Многие обращаются к нотариальной палате, которая расположена по месту проживания.

Однако, на данный момент можно обратиться к любому нотариусу.

Есть ли электронная база завещаний

Сайт нотариальной палаты содержит информацию о наследственных делах, открытых на момент обращения. Сайт позволяет произвести поиск по реквизитам умершего (ФИО и место проживания ).

По номеру реестра

Существует возможность обратиться сразу в нотариальную палату субъекта. Эффективность такого обращения будет несколько выше, к тому же, это позволит существенно сократить сроки.

Если нотариус отказывает

Нотариус не имеет права отказать в предоставлении соответствующей информации.

Если же отказ был дан, то, скорее всего, в палате нет соответствующей информации. Если существуют сомнения, то рекомендуется обратиться в нотариальную палату субъекта.

Где можно найти базу наследований

База находится на сайте Федеральной Нотариальной Палаты. В базе содержится информация об открытых наследственных делах.

Дальнейший порядок действий

После получения информации необходимо подать соответствующий запрос в нотариальную палату. На данный момент можно подать заявление любому нотариусу, но многие по-прежнему обращаются по месту регистрации умершего.

Какие документы нужны

К заявлению необходимо будет приложить:

• Документы о родстве с умершим.
• Документы о личности заявителя.
• Свидетельство о смерти.

http://sudguru.ru/nasledstvo/poisk-nasledstva/

Далее направляем по почте, через представителя или лично запрос судебным приставам о предоставлении копии описи арестованного имущества (требуйте, что бы копия была надлежащим образом заверена) в которой указан полный перечень имущества. Так же потребуйте у приставов заверенную копию исполнительного листа на основании которого было возбуждено исполнительное производство и был наложен арест на имущество должника (арендатора).

Арест имущества должника судебными приставами

Несмотря на то что после открытия ИП неплательщику дается 5 дней на добровольное погашение долга, его имущество может быть арестовано до истечения этого срока. То есть приставы имеют право описать собственность должника буквально в первый день после возбуждения ИП.

Блог и практика

Заинтересованные лица большинстве случаев самостоятельно разыскивают залоговое имущество, так как исполнительский розыск зачастую не эффективен. На деле мало что находится. Другое дело, если взыскатель не выстраивает тесное взаимодействие с приставом, то такие исполнительные производства исполняются годами или оканчиваются невозможностью исполнения.

Арест имущества должника судебными приставами по месту прописки

Вся процедура ареста, а также действия сторон в рамках этого мероприятия строго регламентированы ФЗ «Об исполнительном производстве», ГК РФ, ГПК РФ, а также другими нормативно-правовыми и локальными актами, регулирующими исполнительное производство в нашей стране.

Что может забрать судебный пристав за долги

Квалифицированные юристы рекомендуют воспользоваться маленькой хитростью еще в ходе судебных слушаний. Сразу после вступления в силу решения суда о взыскании денежных средств, нужно подать тому же судье заявление о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения решения суда.

Могут ли приставы арестовывать имущество если живешь за границей

Оптимальным вариантом будет со стороны собственников дать пояснения, что должник по месту регистрации фактически не проживает и его имущества в квартире нет. В большинстве случаев приставы на этом остановятся. Если арест имущества все же будет произведен - надо готовить жалобу на действия приставов с требованием возврата арестованного имущества.

Что могут забрать судебные приставы

В ФССП отвечают, что первые два «агрегата» признаются необходимыми для поддержания нормальной жизнедеятельности, поэтому их обычно не вносят в опись имущества для ареста. Стиральную машину могут посчитать «жизненной необходимостью», если в семье есть маленькие дети и (или) должник является инвалидом. Компьютер, увы, скорее всего, арестуют.

Могут ли приставы описать имущество родителей за долги детей

По ошибке приставов может быть описана собственность родителей, которая не принадлежит должнику. В ФЗ «Об исполнительном производстве» говорится, что при возникновении споров о принадлежности имущества, которое было конфисковано, заинтересованные граждане могут оспорить проведенную процедуру в судебной инстанции. В иске должно содержаться требование об освобождении от взыскания в форме изъятия родительского имущества в счет уплаты долга их детей.

Что имеют право описывать приставы у должника

Перед тем, как отвечать на вопрос, необходимо рассмотреть документальный статус места прописки. Следуя Гражданско-процессуальному кодексу, местом прописки признается регистрация физического лица с получением документов и штампа в паспорте. Соответственно, если должник указал адрес места прописки, значит приставы вправе описать находящееся в квартире имущество. Другое дело, если заемщик не проживает по месту прописки и не имеет там ничего ценного.

Какое имущество не подлежит аресту судебными приставами: перечень и пояснения

Есть множество нюансов по поводу того, какое имущество не подлежит аресту судебными приставами. Даже если законом не предусмотрен запрет на реализацию имущества, но оно действительно необходимо должнику, то ему разумнее обратиться с иском в суд и представить доказательства. Тогда ему, возможно, удастся его отстоять.

Что случается с арестованным имуществом

История из жизни. У нас встречаются граждане, которые говорят: «А ничего вы с нами не сделаете!» А вот Ваську арестовали, любимое охотничье ружье забрали, выезд за границу запретили… Недавний случай в одном из городских отделов: у мужчины был долг более 300 тысяч рублей. Он приехал на дорогом автомобиле, оставил его за воротами. Судебным приставам говорит: «Нечего с меня взять. Дохода нет. Работы нет. Квартира пустая. Живу, где примут». – «Так у вас автомобиль есть». — «А продал давно, не знаю, где он сейчас». Пока один пристав разговаривал с должником, другой вышел за территорию, нашел его машину. Выходит мужчина, а у его автомобиля уже стоит эвакуатор. Так в течение часа он нашел деньги и умолял их принять.

Права должников: к визиту пристава будь готов

Что касается перечня имущества, на которое не может быть обращено взыскание, то он перечислен в статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ. К «неприкасаемым» вещам ГПК относит, в частности, продукты питания и деньги «на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении»; «предметы обычной домашней обстановки и обихода», вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Могут ли приставы арестовать единственное жилье должника

— Мы должны в первую очередь говорить о должниках и кредиторах. Для недобросовестных должников это значимое неудобство. Можно было жить в очень дорогой квартире, купленной на деньги кредитора, и быть законодательно защищенным от ее продажи. Считаю, что судебная практика должна идти еще дальше и допустить продажу уже имеющегося дорогого жилья. С одновременным приобретением на имя должника бюджетного варианта по нормам площади, установленным Жилищным кодексом на одного члена семьи должника.

Арест имущества судебными приставами: что не подлежит ограничению

Арест имущества, осуществляемый приставами-исполнителями, - это заключительная стадия судопроизводства в отношении должника. После того как судья принял соответствующее решение, исполнительный лист попадает в ФССП, уполномоченные должностные лица которой и осуществляют процедуру ареста индивидуальной собственности: имущества недвижимого, вещей должника и, конечно же, принадлежащих ему денежных средств. Чтобы выйти из подобной ситуации с наименьшими потерями, нужно заранее знать, какое имущество не подлежит аресту судебными приставами, и что предпринять, если исполнитель все же наложил арест на имущество, которое по закону изымать нельзя.

Описание имущества детей за долги родителей — сын за отца

Сейчас многие берут кредиты, и часть заемщиков, по каким-то причинам не может их вернуть. Действуя по закону, кредитор должен инициировать открытие судебного дела. Должник все равно не собирается вернуть взятый займ, то судом может быть вынесено постановление о принудительном взыскании долга.