Чего нужно опасаться заключая агентский договор. Кто такой принципал в агентском договоре

Иногда гражданам и юрлицам требуются услуги другого лица ввиду невозможности самостоятельного исполнения определенных действий в отношении организаций и физлиц. Это влечет за собой необходимость подписания принципалом определенного вида документа, наделяющего агента определенными правами и полномочиями. Принципал в агентском договоре – это участник сделки, действующий за свой счет и предоставляющий право другому участнику действовать в роли агента.

Кто такой принципал

В некоторых ситуациях принципал неспособен выступать от своего имени самостоятельно ввиду физической невозможности или отсутствия познаний в какой-либо области. Чаще всего, вопрос касается юридической неграмотности или отсутствия практического опыта. Закон допускает физическим или юридическим лицам привлекать в данных случаях профессионалов, выступающих в роли агента в рамках полномочий по агентскому договору.

Согласно агентскому договору агент или уполномоченный представитель осуществляют определенные действия от имени заказчика, либо самостоятельно, однако всегда – за счет лица, дающего поручение. Одним из частых случаев применения агентского договора является продажа недвижимости, принадлежащей лицу, находящемуся удаленно.

Агентский договор позволит другому лицу (гражданину или организации) действовать в порядке представления интересов от имени собственника, т.е. выступать агентом.

Действия принципала по агентскому договору

Принципал отражает в договоре конкретные полномочия – какие действия должен выполнить агент:

• реализовать товар;
• найти покупателя;
• провести переговоры и составить условия сделки;
• подписать договор купли-продажи (если речь идет о недвижимости) и т.п.

Право принципала доверить выполнение определенному человеку, либо позволить действовать субагенту. В первом случае, в договор вносится пункт запрета на использование субагента.

Договор должен содержать пункты о тех действиях, которые лежат в компетенции исполнителя. Ответственность за них полностью ложится на агента, независимо от того, кто исполнял действия по требованию принципала – агент или субагент.

Одним из обязательных элементов агентского договора является доверенность, в которой приводится перечень прав исполнителя. Оформляется документ даже в том случае, когда агентский договор уже подписан. Именно в рамках доверенности агент наделяется полномочием передоверить поручение другому лицу, или субагенту.

Обсуждение вознаграждения в договоре

Агентский договор требует обязательно уплачивать вознаграждения со стороны принципала в адрес агента. Это отражено в первом абзаце ст. 1006 гражданского законодательства. Закон не позволяет заключать такой вид договора на безвозмездных основаниях.

Стороны могут самостоятельно определять принцип назначения вознаграждения. Агент может получать вознаграждение, определенное одним из следующих способов:

• фиксированная оплата;
• процент от суммы оформленной сделки;
• разница между суммами сделки.

Наиболее распространена фиксированная сумма вознаграждения. Агент, исполнивший условия договора и предоставивший принципалу отчет о выполнении, может рассчитывать на оплату услуг в виде установленной в документе суммы.

Если в отношении процента от суммы сделки вопросов об установлении оплаты не возникает – агент получает вознаграждение, равное определенному размеру процента от стоимости сделки, то определение премии агенту в виде разницы нуждается в пояснении.

Данный вид оплаты применяется, если агент в рамках договора должен заключить сделку с третьим лицом на максимально выгодных условиях: агент приобретает товар по низкой цене, а продает дороже. Данная разница и будет составлять вознаграждение агента.

На видео о заключении агентского договора

Таким образом, действия принципала представляют собой действия заказчика, передающего поручения своему агенту на возмездной основе.

При заключении агентского договора одна сторона принимает на себя обязательства совершить юридические или иные действия за вознаграждение. Это может осуществляться двумя способами. В первом случае агент действует от своего имени и за счет второй стороны. Во втором - исполнение осуществляется от лица и на средства другой стороны.

Стороны в договоре

Принципал выступает той стороной, которая передает полномочия другому участнику сделки на совершение им указанных выше действий. Проще говоря, он является заказчиком. Агент выступает в качестве исполнителя. Он является посредником, предоставляющим услуги принципала. За свою работу агент получает вознаграждение. Если он действует от своего имени, то приобретает соответствующие права и обязанности, вытекающие из совершенных им сделок.

Права заказчика

При подписании агентского договора юридические возможности приобретает в первую очередь принципал. Это значит, что он вправе требовать от исполнителя отчет о проделанной им работе. При получении документации заказчик может предоставлять свои возражения. Выступая как основное лицо соглашения, он наделяется правом требовать от агента воздержаться от заключения идентичных сделок с иными лицами. Однако это возможно не во всех случаях. Выставлять такое требование допускается, если территория действия основного и идентичного соглашений совпадет. Инициировать расторжение сделки также способен в первую очередь принципал. Это может произойти по различным причинам. Однако в любом случае заказчик обязан выплатить исполнителю все положенные ему суммы вознаграждений и расходов.

Обязанности

Существуют определенные требования, которые должен соблюдать принципал. Это:

1. Выплата агентского вознаграждения в соответствии с условиями соглашения либо согласно обычаям делового оборота.
2. Выдача доверенности, если предусматривается, что в качестве лица, от имени которого будет действовать агент, выступает принципал. Это, в свою очередь, влечет возникновение соответствующих обязанностей у самого заказчика.
3. Обеспечение агента средствами, размер которых будет достаточным для эффективного и успешного исполнения им порученного задания, либо возмещение понесенных расходов.

Важный момент

К правоотношениям, которые вытекают из агентского договора, применяются правила, установленные для комиссионных сделок либо соглашения о поручении. В данном случае все будет зависеть от способа совершения надлежащих действий агентом. Если он будет выполнять поручение от своего имени, то применимы правила комиссионного договора. Однако следует знать, что это положение действует в части, не противоречащей нормам ГК об агентировании и с самим содержанием основного соглашения.

Условия заключения сделки

В договоре агентирования должен быть определен предмет сделки. В качестве него выступает перечисление фактических, юридических действий, которые будет совершать исполнитель. Кроме этого существенным пунктом выступает определение способа выполнения поручения. В рамках одного договора допускается совершение действий и от своего имени, и от лица принципала. В случае отсутствия указанных условий соглашение признается недействительным.

Отчет агента

На его основании формируются проводки принципала. Обязанность предоставлять документацию выступает в качестве одной из основных для исполнителя. Вместе с этим отечественное законодательство не предъявляет конкретные требования к содержанию и форме отчета. Это, в свою очередь, порождает споры между участниками, если они предварительно не пришли к согласию по вопросам предоставления документации. Тем не менее существует общий порядок отчетности, предусмотренный в ФЗ № 402. В ст. 9 указанного закона присутствует унифицированный перечень реквизитов, считающихся обязательными для учетной документации, к которой, в частности, относится агентский отчет:

• Наименование документа.
• Число, месяц и год формирования.
• Название организации, от лица которой составляется документ.
• Описание произведенной операции (агент в данном случае указывает совершенные им действия).
• Измерители (натуральные и денежные показатели).
• Наименование должностей лиц, ответственных за оформление и содержание операций.
• Подписи.

Отсутствие хотя бы одного из приведенных реквизитов является основанием для признания документа недействительным.

Правила составления счетов-фактур агентами

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2011 № 1137 были установлены новые правила составления счетов-фактур агентами (комиссионерами).

Несмотря на то, что данные правила вступили в силу с 01.04.2012, у многих агентов до настоящего времени возникают вопросы. В настоящей статье попробуем обобщить и разъяснить основные вопросы, возникающие при составлении счетов-фактур агентами, не останавливаясь на выставлении агентами счетов-фактур на сумму собственного вознаграждения, которое осуществляется в общем порядке.

Излагаемые ниже правила применимы и к комиссионерам.

Согласно статье 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется по поручению другой стороны (принципала) за вознаграждение совершить юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Если агент действует от имени принципала, сложностей с оформлением счетов-фактур не возникает:

В случае реализации товаров (работ, услуг) принципал выставляет счет-фактуру непосредственно на имя покупателя;
в случае приобретения товаров (работ, услуг) для принципала, продавец выставляет счет-фактуру непосредственно на имя принципала.

Участие агента в рассмотренных ситуациях (в части обязательств, связанных с НДС) может быть сведено лишь к получению от принципала счета-фактуры и передачи его покупателю, или, наоборот, к получению счета-фактуры от продавца и передачи его принципалу.

Если же агент действует от своего имени , на него начинают распространяться требования НК РФ и Постановления № 1137, обязывающие выполнить определенный порядок действий по выставлению счетов-фактур, в первую очередь для того, чтобы принципал, являясь плательщиком НДС, имел возможность исполнить свои обязанности по расчетам с бюджетом по НДС.

Приобретение товаров (работ, услуг)

Для агента, приобретающего товары (работы, услуги), имущественные права для принципала от своего имени, Постановлением № 1137, установлены следующие правила:

1. При получении от продавца товаров (работ, услуг) счета-фактуры, агент должен зарегистрировать ее в части 2 журнала учета полученных и выставленных счетов- фактур (п. 11 Правил ведения журнала). В книге покупок агент данную счет-фактуру не регистрирует (пп. «г» п. 19 Правил ведения книги покупок).

2. На основании показателей полученного счета-фактуры агент должен составить собственный счет-фактуру. Счет-фактура составляется с учетом следующих особенностей:

1) в строке 1 указывается дата счета-фактуры, соответствующая дате счета-фактуры, выставляемого продавцом агенту, при этом порядковые номера счетов-фактур указываются агентом в соответствии со своей хронологией (пп. «а» п. 1 Правил заполнения счета-фактуры);

2) в строке 2 указываются полное или сокращенное наименование продавца - юридического лица в соответствии с учредительными документами, или фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя (пп. «в» п. 1 Правил заполнения счета-фактуры);

3) в строке 2а указываются место нахождения продавца в соответствии с учредительными документами, или место жительства индивидуального предпринимателя (пп. «г» п. 1 Правил заполнения счета-фактуры);

4) в строке 2б указываются идентификационный номер продавца и код причины постановки на учет продавца (пп. «д» п. 1 Правил заполнения счета-фактуры);

5) в строке 5 указываются реквизиты (номер и дата составления) платежно-расчетных документов о перечислении денежных средств агентом продавцу и принципалом агенту (пп. «з» п. 1 Правил заполнения счета-фактуры).

Подписывается составленный счет-фактура агентом (Письмо Минфина РФ от 02.03.2012 года № 03-07-09/16).

3. Составленный счет-фактура должен быть зарегистрирован агентом в части 1 журнала полученных и выставленных счетов-фактур (п. 7 Правил ведения журнала). В книгу продаж он не вносится (п. 3 Правил ведения книги продаж).

4. Один экземпляр составленного счета-фактуры вместе с заверенной копией счета-фактуры, выставленного продавцом, агент передает принципалу (п. 6 Правил заполнения счета-фактуры, пп. «а» п. 15 Правил ведения журнала). Если счет-фактура оформлен в электронном виде, то он должен быть передан принципалу по электронным каналам связи.

Размещение дополнительной информации

Комментируя новые правила заполнения счетов-фактур, Минфин РФ, разъяснил, что агент вправе указать в составленном им счете-фактуре в качестве дополнительной информации данные о себе (Письма Минфина РФ от 31.07.2012 № 03-07-09/97, от 02.03.2012 № 03-07-09/16, от 09.02.2012 № 03-07-15/17) и сведения об агентском договоре (например: номера и даты), по которому агент обязался приобрести данные товары (работы, услуги) (Письмо Минфина РФ от 21.06.2012 № 03-07-15/66).

Законодательно порядок отражения дополнительной информации в счете-фактуре до настоящего времени не установлен. При этом, Минфин РФ подтверждает, что указание в счетах-фактурах дополнительных реквизитов (сведений) нормами налогового законодательства не запрещено (Письма Минфина РФ от 19.07.2012 № 03-07-11/140, от 19.07.2012 № 03-07-11/141, от 09.02.2012 № 03-07-15/17). Вместе с тем, никаких конкретных разъяснений финансового ведомства по вопросам отражения дополнительной информации в обновленной форме счета-фактуры, нет. Однако, в совместном Письме Минфин РФ и ФНС от 18.07.2012 № ЕД-4-3/11915@ посчитали допустимым дополнение счета-фактуры новыми графами 1а и 1б, в которых указан номер прейскуранта и номенклатурный номер товара.

В связи с чем, поскольку налоговое законодательство не предусматривает никаких негативных последствий за несоблюдение последовательности заполнения реквизитов счета-фактуры при наличии в нем обязательных сведений, считаю возможным указание сведений об агенте и об агентском договоре в дополнительных строках, например, между строками о продавце и грузоотправителе: 2в, 2г, 2д и т.д., или в другой последовательности, которая, по мнению организации, будет наиболее уместной.

Сводные счета-фактуры

Недавно Минфин РФ дал однозначные разъяснения, что основания для составления «сводных» счетов-фактур агентом, приобретающим товары от своего имени у разных продавцов, в настоящее время отсутствуют (Письма Минфина РФ от 31.07.2012 № 03-07-09/97 и от 21.06.2012 № 03-07-15/66). Следует констатировать, что иной позиции по этому вопросу не может быть, поскольку счет-фактура в соответствии с Постановлением № 1137 должен содержать данные о продавце. Следовательно, в одном счете-фактуре может быть информация только об одном продавце.

Следует отметить, что в случае приобретения товаров (работ, услуг) у одного продавца для одного принципала, выставившего несколько счетов-фактур, полагаю, перевыставлен должен быть каждый из них, составление одного счет-фактуры за отчетный период будет неправильным, поскольку в этом случае не будет соблюдаться требование о соответствии даты счета-фактуры.

Разделение счетов-фактур

Бывают ситуации, когда, наоборот, агенты приобретают товары (работы, услуги) у одного продавца в интересах разных принципалов. Разъяснений по вопросу о том, как перевыставлять счета-фактуры в этой ситуации ни Минфин РФ и налоговые органы не давали.

Вместе с тем, полагаю, что в этом случае при получении от продавца счета-фактуры на общую сумму, агент должен составить несколько счетов-фактур: отдельно для каждого покупателя – принципала.

В каждой из таких счетов-фактур агенту следует указать данные о продавце: его наименование, адрес, ИНН и КПП. Даты всех счетов-фактур агента и дата счета-фактуры продавца должны совпадать, нумерация у каждого счета-фактуры будет своя. Также различия будут, соответственно, в данных о покупателе и о расчетных документах. Кроме того, счета-фактуры будут отличаться показателями граф 3 (количество (объем услуг)), 5 (стоимость без НДС), 8 (НДС), 9 (стоимость с НДС), а также, возможно, показателями графы 1 (наименование товара (описание выполненных работ, оказанных услуг), имущественного права).

Поскольку ни одна из норм законодательства не устанавливает, что агент должен выписать принципалу счет-фактуру, абсолютно идентичную полученной от продавца, такой порядок «перевыставления» счетов-фактур агентом не нарушает требований НК РФ и Постановления № 1137.

Реализация товаров (работ, услуг)

Агент, реализующий товары (работы, услуги), имущественные права принципала от своего имени, выставляет покупателю счет-фактуру, составленную в общем порядке, т.е. указывает свои данные в качестве продавца, а также дату и номер счета-фактуры в соответствии со своей хронологией.

Выставленный счет-фактура должен быть зарегистрирован агентом в части 1 журнала учета полученных и выставленных счетов-фактур (пункт 7 Правил ведения журнала), в книгу продаж он не вносится (абзац 6 пункта 20 Правил ведения книги продаж).

Поскольку принципал, реализующий товары (работы, услуги) через агента должен выписать свой счет-фактуру, в котором указать дату выписки счета-фактуры агента, данные о покупателе и иные данные в соответствии с выставленным агентом счетом-фактурой, агент должен сообщить принципалу показатели выставленного им счета-фактуры. При этом, как следует из положений Постановления № 1137 и разъяснений Минфина РФ (Письма Минфина РФ от 27.07.2012 № 03-07-09/92 и от 15.05.2012 № 03-07-15/51) обязанность по предоставлению агентом принципалу выставленных им заверенных копий счетов-фактур, а также по хранению принципалом таких копий не установлена. Следовательно, агент может сообщить необходимую принципалу информацию в любой форме.

На основе показателей, переданных агентом, принципал оформляет новый счет-фактуру, датированный той же датой, что счет-фактура, сформированный агентом. В качестве покупателя при этом также указывается реальный покупатель, а не агент. Перевыставленный счет-фактуру принципал регистрирует в части 1 журнала счетов-фактур (пункт 7 Правил ведения журнала), а также в книге продаж (пункт 20 Правил ведения книги продаж) и передает агенту.

Получив данный документ, агент регистрирует его в части 2 журнала учета счетов-фактур (пункт 11 Правил ведения журнала).

При получении предоплаты от покупателя порядок выставления агентом счетов-фактур и их регистрации сохраняется.

Агент на УСН

Агентов, находящихся на УСН всегда интересовал вопрос о необходимости составления ими счетов-фактур. Официальная позиция заключалась в том, что агенты, применяющие УСН и реализующие / приобретающие товары (работы, услуги) комитента, выставляют / перевыставляют счета-фактуры. При этом неоднократно отмечалось, что на основании выставленных применяющими УСН агентами счетов-фактур покупатели товаров вправе применить налоговый вычет (Письма Минфина РФ от 26.03.2012 № 03-07-11/82, от 16.05.2011 № 03-07-11/126).

В Письме Минфина РФ от 28.04.2010 № 03-11-11/123 применительно к комиссионерам содержится вывод, что данный порядок оформления счетов-фактур не приводит к обязанности комиссионера уплачивать в бюджет НДС по товарам (работам, услугам), реализуемым комитентом. Указанный вывод подтвержден и арбитражной практикой (Постановление ФАС Северо-Западного округа от 09.07.2009 по делу № А52-4681/2008).

Однако, если говорить об обязанности по выставлению счетов-фактур, то следует учитывать, что статьей 168 НК РФ такая обязанность возложена на налогоплательщиков НДС. Однако, на основании пункта 2 статьи 346.11 НК РФ организации, применяющие УСН, налогоплательщиками НДС не признаются, за исключением НДС, подлежащего уплате в соответствии с НК РФ при ввозе товаров на территорию РФ и иные территории, находящиеся под ее юрисдикцией, а также НДС, уплачиваемого в соответствии со статьей 174.1 НК РФ.

Следовательно, обязанность по выставлению покупателю товаров (работ, услуг) соответствующих счетов-фактур на плательщиков УСН не распространяется, вследствие чего нет никаких законных оснований считать, что на них распространяются положения Постановления № 1137.

Таким образом, обязать агентов, применяющих УСН, руководствоваться требованиями Постановления № 1137 и выставлять счета-фактуры в соответствии с установленным данным Постановлением порядком, невозможно. Также невозможно привлечь такого агента к налоговой ответственности за отсутствие счетов-фактур.

Вместе с тем, агенты, применяющие УСН при приобретении для принципала товаров (работ, услуг), или при реализации товаров (работ, услуг) принципала могут составлять счета-фактуры в установленном Постановлением № 1137. Налоговые риски для применяющих УСН агентов в случае выставления в рассматриваемых ситуациях счетов-фактур фактически сведены к нулю.

Ответственность агента

Статьей 120 НК РФ предусмотрена ответственность за грубое нарушение правил учета доходов и расходов и объектов налогообложения.

При этом под грубым нарушением правил учета доходов и расходов и объектов налогообложения понимается отсутствие первичных документов, или счетов-фактур, или регистров бухгалтерского учета либо налогового учета, систематическое (два раза и более в течение календарного года), несвоевременное или неправильное отражение на счетах бухгалтерского учета, в регистрах налогового учета и в отчетности хозяйственных операций денежных средств, материальных ценностей, нематериальных активов и финансовых вложений налогоплательщика.

Таким образом, отсутствие счетов-фактур в том случае, когда они должны быть у агента, является одним из оснований для привлечения к ответственности, предусмотренной статьей 120 НК РФ.

Некоторые специалисты полагают, что на агентов (комиссионеров) эта норма не может распространяться, поскольку отсутствие счетов-фактур в этом случае не влечет за собой нарушения правил учета доходов и расходов и объектов налогообложения, т.к. эти счета-фактуры не используются агентами при исчислении налогов.

Вместе с тем, к такому выводу следует подходить критически. Из конструкции статьи 120 НК РФ следует, что правонарушения, ответственность за которые предусмотрена пунктом 1 и 2 статьи 120 НК РФ являются правонарушениями с формальным составом, т.е. необходимость учитывать негативные последствия отсутствует. Поэтому, полагаю, нарушением в этом случае должен признаваться сам факт отсутствия счета-фактуры, если согласно налоговому законодательству этот счет-фактура должен быть у агента.

Иная ситуация с нарушением порядка выставления счетов-фактур. Поскольку нарушение порядка выставления счетов-фактур в статье 120 НК РФ в качестве грубого нарушения не поименовано, следует констатировать, данная статья не позволяет привлечь агента к ответственности за то, что выставленный им счет-фактура при приобретении для принципала товаров (работ, услуг), или при реализации товаров (работ, услуг) принципала составлен не правильно (с нарушением Постановления № 1137).

Однако, агенту не следует забывать, что негативные последствия нарушения агентом требований Постановления 1137 в виде рисков неприменения вычета по НДС, при приобретении агентом товаров (работ, услуг) в интересах принципала – возникнут у принципала, а при реализации товаров (работ, услуг) принципала – у покупателя этих товаров (работ, услуг).

Можно выступать посредником, то есть закупать товары у поставщика, а затем перепродавать их розничному покупателю. А можно продавать то, что вам не принадлежит.

Суть комиссионной торговли в том, что некая компания выполняет операции от своего имени, но за счет контрагента.

Кто такой принципал и агент

Организации заключили агентский договор. И принципал, и применяют общую систему налогообложения.

Кто такой принципал и другие моменты при заключении агентского договора

Такое иногда случается, когда агент – довольно крупная компания с известной репутацией – заключает агентский договора, а на выполнение мелких и различных других поручений привлекает других исполнителей – субагентов. Если для вас критично, чтобы поручение исполнил именно агент, можно указать в агентском договоре о запрете работы с субагентом.

В любом случае агент остается ответственным перед вами за все мероприятия и действия, которые будет выполнять субагент. Доверенность Доверенность – это документ, в котором перечисляются все полномочия агента, которые вы ему предоставили.

Доверенность является обязательным элементом. Она обязательно должна быть оформлена, даже несмотря на наличие.

В доверенности можно указать право передоверить выполнение поручения в случае, если вы согласны на привлечение к вашему поручению субагента. На что обратить внимание при заключении агентского договора Варианты агентского Существует один очень важный нюанс, с которым нужно быть крайне внимательным.

Кодекс позволяет воспользоваться двумя вариантами агентского договора: первый.

Кто такой принципал

1006 ГК Рф принципиал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в в порядке, установленных в. Вредина Профи (648) 8 лет назад Это что то связанное с заключением.

По моему тот с кем ты его заключаешь Очень Мило Гуру (3327) 8 лет назад Играющий на торговой бирже без кредитного плеча на только на своё бабло Nikolay Профи (791) 8 лет назад Когда заключается то первым пишется продавец, а вторым покупатель.

Агентский договор: учет у принципала и агента

Каков в данной ситуации порядок документооборота между сторонами? Каков порядок бухгалтерского и налогового учета денежных поступлений от заказчиков у принципала и у агента?

Агентский договор

В соответствии со статьей 1008 ГК РФ, в ходе исполнения агентского Агент обязан представлять Принципалу отчеты Агента в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий, отчеты Агента представляются Принципалу по мере исполнения агентского либо по окончании действия агентского.

Кто такой принципал и агент

В рамках одного на агента могут быть возложены разного характера поручения: одни он исполняет, выступая от своего имени, другие — от имени своего принципала. Принципал уплачивает вознаграждение в размере и в порядке, определенном в агентском договоре.

Что включает в себя агентский договор

Каждый день между людьми возникают отношения , которые регулируются гражданско —правовым законодательством . Немало вопросов возникает в повседневной жизни , которые регулируются нормами гражданского права .

Люди изо дня в день заключают неимоверное количество договор , которые закрепляются письменной формой . В каждом договоре присутствуют участники , которые именуются сторонами договора . Однако , прежде чем заключить тот или иной договор , нужно понимать о тонкостях и особенностях заключения договора , а также его существенных условиях .

Сегодня мы рассмотрим договор агентского типа , а также участников , которые играют важную роль .

В договоре агентского вида присутствует такой «персонаж , « который именуется как принципал . Для того чтоб в дальнейшем вести об этом речь , необходимо разобраться кто это . Итак , принципал в агентском договоре – это своего рода «режиссер », который дает установку непосредственно агенту или же остается в тени либо выходит « в свет » как сторона сделки .

В любой ситуации , которая может сложиться , принципал идет на определенный риски . Данные риски можно уменьшить , минимизировать . Однако, такое возможно только при грамотном использовании правовых возможностей .

Агент и принципал в агентском договоре

Агент и принципал в агентском договоре это две стороны , которые больше всего фигурируют . Их по праву можно признать как врагами , так и друзьями . Именно от условий договора зависит , агент или же принципал останется «один на один » с проблемами в налоговой сфере .

Что же касается конструкции договора , то она подлежит изменению и искажению , если не будет осуществляться дальнейшая разработка . Однако, искажение будет проявляться в диспозитивном регулировании . Искажение такого рода неудобно для самого принципала .

В большинстве ситуаций , бытует мнение о том , что договор агентского типа строится по «комиссионной » и уже отработанной схеме . Также немало людей уверяют , что договор , основа которого построена по данной схеме , вовсе безобидный .

Запомните, что принципал в договоре агентского типа является доверителем в прямом смысле этого слова. Если же доверитель допускает ошибку и будет придерживаться того, что договор является формальным, то доверитель в данном случае может столкнуться с такими ситуациями, которых он не ожидал.

Кто такой агент и какова его роль ?

Агент является одной из сторон в договоре , которая обязуется в свою же очередь за счет гонорара (или, иными словами , за счет вознаграждения ) осуществлять по поручениям , которые дает принципал , действия юридического характера , а также иные , другие действия , совершенные лично , от своего имение . Однако, все происходит за счет принципала или же непосредственно от его имени .

Значение для принципала субсидиарного применения норм других институтов

Гражданским кодексом регулируется субсидиарное применение норм по отношению к договору агентского вида . Регулирование в этой сфере закреплено в главе 51 . То есть , действуя непосредственно от своего имени , агент получает как права , так и обязанности по сделкам , которые уже считаются совершенными .

Также можно еще найти закрепление в 49 главе Гражданского Кодекса Российской Федерации . В данной главе отображается информация по правам и обязательствам , возникающим у принципала , от имени которого действует агент .

Предположим , что принципал держит во владении довольно —таки известный бренд . В данном случае модель поручения будет применима .

Принципал выдвигает в «свет » какой —то товар или же какую —либо услугу . Глядя в договор , потребитель придет в легкий шок и недоумение , если увидит там неизвестные ему имена .

Вполне логично и уместно включить в агентский договор требование , которое заключается после предварительного согласования , а также иных условий по факту совершения сделок с принципалом .

Если же используется модель комиссий , то определенные пункты в договоре имеют наименьшее значение . Запомните , что агент , который в дальнейшем является одной из сторон договора с третьим лицом , не будет нести ответственность перед комитентом за него , то он обязан переуступить личные права , согласно договору комитента по возникающему требованию лица с подтверждающими по данному факту документами .

Поэтому стоит отметить, что согласование, которое необходимо провести предварительно, определенных условий договора с третьим лицом имеет особое значение.

Полномочия и обязанности принципала

Разумеется , как и везде , у каждой стороны есть свои полномочия и свои обязанности . В нашем случае , конечно же , есть полномочия и обязанности как у принципала , так и у агента . Давайте рассмотрим более подробно .

К полномочиям принципала можно отнести :

• Требовать сдачу агентского отчета от непосредственного исполнителя о всех совершенных действиях , выполненных в рамках и пределах договора ;
• Выражать несогласие и противоречия , касающиеся агентского отчета , если есть на то причины ;
• Отказываться от договора бессрочного вида , но при этом же выплачивать агенту все необходимые денежные пособия , которые связаны с расходами , а также вознаграждениями.

В обязанности принципала входят :

• Оплата агентского гонорара с опорой на договорные отношения или же обычаи делового оборота ;
• Выдача агенту доверенности , если это предусмотрено договором . Данное правило распространяется в том случае , если все действия осуществляются от имени принципала ;
• Обеспечение агента всеми необходимыми денежными средствами , в размере который необходим для наиболее успешного исполнения агентского поручения .

Полномочия и обязанности агента

Давайте теперь рассмотрим то , что входит в полномочия и обязанности агента .

В полномочия агента входят :

• Получение доверенности , а также осуществление сделок от имени принципала ;
• Получение гонорара от принципала , предусмотренного пунктами договора ;
• Требование выплат гонорара в размере и в порядке , предусмотренным обычаями делового оборота , если договор не регулирует данные вопросы ;
• Отказ от договора бессрочного типа .

В обязанности агента входят :

• Следование указаниям принципала , а также выполнение его поручений лично , если иное не предусмотрено договором ;
• Предъявление принципалу отчетов , согласно существенным условиям договора ;
• Предоставление свидетельства , подтверждающее расходы по отчету , которые были выполнены за денежные средства принципала ;
• Избегание заключения такого же рода агентских договоров с какими —либо иными принципалами .

Выплаты принципала агенту по агентскому договору

Размер суммы , а также способ выплаты , как уже понятно , определяется исключительно желанием и возможностями сторон в договоре . Если же это не было оговорено и прописано , то соглашение , заключенное между сторонами в судебном порядке, могут признать как незаключенное , недействительное или же в лучшем случае судья будет рассчитывать и вычислять , какую сумму принципал обязан заплатить агенту .

Согласно законодательству, гонорар приравнивается к средней стоимости за подобный вид услуг в данной местности и на данной территории. На размер выплат может повлиять на наличие условий об ответственности за несовершение сделки непосредственным потребителем. Агент поручается за согласие потребителя на совершение сделки.

Сумма рассчитывается некоторыми способами :

• Процентная выплата от заключенной сделки . Это в первую очередь выгодно для агента . Ведь чем больше сделок будет заключено , тем крупнее составит размер его гонорара . Процент рекомендовано применять при поручении продажи различного рода товаров или же оказания какого —либо вида услуг в любой сфере . Сотрудничество рекомендовано выстраивать таким образом , чтобы интересы двух сторон по договору соответствовали и совпадали .
• Также крайне важно соблюдать зависимость прибыли агента от прибыли заказчика . В данном случае это больше похоже на теорию . Как же бывает все на самом деле , на практике и в действительности ? В действительности , агент может найти человека , который способен приобрести данный товар , но если покупатель будет отказываться в последующем от его приобретения , то принципал в любом случае произведет выплату вознаграждения .

Поэтому , если рассуждать о способах оплаты , то, конечно же , лучше всего и рациональнее использовать смешанные способы оплаты . В таком случае риски будут на порядок снижены .

Оплату лучше всего производить , конечно , после заключения сделки . Однако, есть некоторые предприниматели , которые дают шанс и возможность перечислить агентам гонорар из полученных средств . Даже учитывая то , что заказчики освобождают себя от тягостей с расчетами , в любом случае появляются риски дополнительных требований , которые могут появиться со стороны налоговой службы .

Именно по этой причине деятельность страховых агентов во большинстве компаний строится немного иначе. Выглядит это примерно так: агент должен заключить договор с каким-либо клиентом, выдать полис, а затем получить от него денежные средства и перечисляет уже в последующем в организацию. В конце месяца фирма уже перечисляет вознаграждение на счет.

Компании также находят и другие способы начисления выплат . В чем могут возникнуть трудности ? Как правило , трудности возникают в составлении отчетов налогового и бухгалтерского направления . Ошибки допускать крайне нежелательно , ввиду того , что они влекут за собой дополнительные штрафы и налоги .

Пределы контроля принципала

У принципала имеется несколько способов осуществлять функцию контроля , которые можно подразделить на два направления :

1. Расходы , которые несет агент . Агент во всех случаях и в любой ситуации действует исключительно за счет принципала . Если же стороны решили внести существенные изменения и «предусмотреть » иные обстоятельства в соглашении , то это первое , что стоит ожидать — риск переквалифицирования договора . Таким образом, стороны подвержены высокому риску . Это может повлечь штрафы и дополнительные расходы . Помимо всего прочего, существует риск взыскания с принципала расходов агента , которые не вошли в отчет , но подтверждается первичной документацией . Учитывая ст . 1005 ГК РФ :
   • оплачиваются агентом : текущие , постоянные затраты агента (зарплата , аренда );
   • принципалом компенсируются : расходы, связанные с исполнением договора
2. Действия агента . Даже если конкретизирован перечень действий , их объем и упорядочено выполнение , то это может иметь весомое значение . Именно поэтому рекомендовано предусмотреть в договоре :
   • план для агента (например , его действий , бизнес —план );
   • личного характера или же документальный .

Таким образом , принципал в агентском договоре , как вы уже поняли , это не только доверитель , но и в первую очередь контролер . Ведь только при самостоятельном контроле можно избежать проблем и недочетов при исполнении договора .