Применение статьи 717 для услуг. Как выполняется расторжение договора подряда по инициативе заказчика

Договором подряда установлена обязанность подрядчика выполнить определенный объем работы в соответствии с заданием заказчика. Ненадлежащее исполнение данного обязательства может повлечь расторжение договора подряда по инициативе заказчика, в результате чего для обеих сторон сделки наступают важные юридические последствия.

По общим правилам совершения гражданских сделок, подрядный договор может быть досрочно расторгнут тремя возможными вариантами:

• По обоюдному соглашению сторон;
• По инициативе заказчика;
• По инициативе подрядчика.

Обратите внимание! Если договорные отношения прекращаются по согласию сторон, нет необходимости обосновывать общее решение и соблюдать определенную процедуру. Все необходимые условия расторжения соглашения участники сделки определят в совместном договоре.

Для прекращения договора по инициативе одной из сторон должны наступить определенные юридические факты, делающие невозможным дальнейшее продолжение работ. У заказчика существует возможность требовать расторжения контракта в одностороннем порядке, для этого в ГК РФ установлены специальные нормы.

К возможным причинам такого решения могут относиться:

• Нежелание продолжать дальнейшее сотрудничество с подрядчиком, не связанное с нарушением сроков или качества выполняемой работы (ст. 717 ГК РФ);
• Односторонний отказ от исполнения условий сделки, если выполнение работ не позволяет рассчитывать на соблюдение предельного срока их завершения (ст. 715 ГК РФ);
• Прекращение договора в одностороннем порядке в результате нарушения качества выполнения работы (ст. 723 ГК РФ).

В каждой из указанных ситуаций процедура отказа от исполнения договора, а также последствия такого отказа для обеих сторон, будут разными.

Отдельное правило, позволяющее заказчику в любое время отказаться от исполнения условий подрядного соглашения, регламентировано в ст. 717 ГК РФ. В этом случае не требуется предъявлять обоснование для такого решения, важен сам факт выраженного волеизъявления.

Для прекращения контракта по инициативе заказчика требуется соблюдение следующих условий:

• Итог выполненной работы не должен быть сдан в установленном законом порядке;
• Уведомление подрядчика должно быть однозначно выражено в извещении;
• В результате такого отказа должны быть соблюдены экономические интересы исполнителя работ.

Любое задание заказчика подлежит сдаче после фактического завершения работ. Данный факт закрепляется обоюдным документом (например, актом выполненных работ), который влечет обязанность заказчика оплатить в полном объеме итог работы.

Обратите внимание! Подписание акта выполненных работ с замечаниями заказчика также может являться основанием для отказа от исполнения обязанности по уплате, однако не влечет прекращение договорных отношений.

До момента, пока работы не приняты заказчиком надлежащим образом, существует возможность расторжения подрядного договора. Юридическим фактом, свидетельствующим о такой инициативе заказчика, будет являться надлежащее уведомление контрагента в извещении.

Так как направление немотивированного уведомления, без предъявления претензий по качеству и срокам работ, существенно нарушает интересы исполнителя, законодательство предусматривает гарантированный перечень выплат, которые должен произвести заказчик. Такая оплата осуществляется с учетом следующих обстоятельств:

• Оплате подлежит общая часть задания, фактически выполненная на момент расторжения контракта;
• Размер оплаты определяется из пропорционального соотношения выполненной части работы к общему заданию;
• Исполнитель работ имеет право претендовать на возмещение убытков от прекращения договорных отношений.

Важно! Данное правило может применяться только в том случае, если запрет на одностороннее прекращение контракта не закреплен сторонами в условиях соглашения.

Так как на момент заключения договора контрагенты обязаны детально регламентировать его предмет (конкретный перечень и объем работ), при одностороннем отказе от договора будет необходимо установить пропорциональное соотношение фактически выполненных работ и общего задания. Если стороны не придут к взаимному соглашению по данному вопросу, спор может быть передан на рассмотрение суда.

Максимальный размер убытков, подлежащих выплате исполнителю, может составлять разницу между общей стоимостью порученного задания и частью цены за фактически выполненный объем работ. Конкретная сумма убытков должна определяться сторонами после вручения извещения об одностороннем отказе от договора. Если контрагенты не пришли к обоюдному согласию, спор об определении убытков передается в суд по инициативе одной из сторон (как правило, подрядчика).

Уведомление о расторжении

Условие о направлении подрядчику уведомления об одностороннем расторжении соглашения предусмотрено ст. 717 ГК РФ. Чтобы избежать проблем при направлении такого извещения, стороны могут заранее урегулировать порядок его предъявления в условиях договора.

Законодательство не содержит четких требований к содержанию и форме извещения. Из анализа правовых норм ГК РФ можно сделать вывод, что такое уведомление должно совершаться в форме основного договора, т.е. в виде письменного документа.

Обратите внимание! Односторонний отказ от исполнения соглашения со стороны заказчика повлечет для контрагентов юридические последствия только в том случае, если уведомление будет надлежащим образом вручено подрядчику.

Порядок направления извещения может быть предусмотрен условиями контракта. Если такое положение сторонами не было оговорено, заказчик должен обеспечить вручение документа в соответствие с обычаями делового оборота. В содержание уведомления необходимо включить следующие пункты:

• Указание на срок, с которого наступает односторонний отказ от исполнения контракта (заказчик может установить срок, необходимый для завершения отдельного этапа выполнения задания);
• Указание на период времени, в течение которого будет осуществляться прием фактически выполненной работы;
• Определение размера оплаты за пропорционально выполненный объем работ.

После получения уведомления у подрядчика имеется возможность направить аргументированные возражения. Они не распространяются на сам факт отказа от исполнения соглашения по инициативе заказчика, так как такое право предусмотрено законом. Однако подрядчик может настаивать на том, что результат работы сдан заказчику надлежащим образом, а также оспорить размер выплат, предложенных контрагентом.

Судебная практика

В отношении данного порядка прекращения договорных отношений судебная практика придерживается неукоснительного подтверждения права заказчика на отказ от подрядного контракта при одновременном соблюдении интересов подрядчика.

Постановлением Пленума ВС РФ № 6 и Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 были предусмотрены общие принципы рассмотрения споров, вытекающих из гражданских сделок. На практике, основная часть спорных вопросов, переданных на рассмотрение суда, относятся к определению размера оплаты за фактический объем работ ы, а также расчету суммы убытков .

Оплата за пропорциональное выполнение задания признается допустимой на основании сметной документации, либо аналогичных документов, позволяющих определить сроки и объемы отдельных этапов работы. Если такие положения сторонами не предусматривались, может назначаться экспертиза для оценки объема сделанной работы.

При расчете убытков возмещению подлежат фактические расходы подрядчика, понесенные для выполнения работы (например, закупка материалов), а также упущенная выгода, представляющая собой оплату за аналогичный объем работ.

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Консультации юриста по ст. 717 ГК РФ

Валерия Панина

Добрый день. Решили воспользоваться услугами компании по установке пласт окна. Заключили договор, предоплата не вносилась. Но в этот же день решили отказаться от услуг этой компании. Каким образом расторгнуть договор и не уплачивать неустойку? Спасибо

Виталий Туисов

Здравствуйте. Подскажите пож-та, какие причины могут быть признаны уважительными при отказе заказчиком от исполнения договора строительного подряда? У Подрядчика нарушений нет. Но Заказчик хочет прекратить договор и заключить с новым Подрядчиком.

• Ответ на вопрос дан по телефону

Денис Вдовцов

здравствуйте! подписат контракт с Ростелеком на предоставление услуг интернет с 01.06.2016 по 31.12.2016. Ростелеком без уведомления прекратил оказание услуг с 01.09.2016 по настоящее время, нарушив условия контракта. Каким образом по закону (нормативная база?) можно отказаться в одностороннем порядк

• Ответ на вопрос дан по телефону

Галина Королева

заказала замену уплотнителя в пластиковых окнах, внесла аванс, в этот же день поступило более выгодное предложение. хочу расторгнуть договор и вернуть аванс.вправе я это сделать?

• Ответ на вопрос дан по телефону

Артем Колыганов

1. Является ли действительным в договоре подряда условие об одностороннем немотивированном отказе от исполнения договора

Петр Хохулин

Акт приемки работ по договору подряда не подписывает заказчик. Что делать?

• Ответ юриста:

  При отказе одной стороны от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. В коммерческой практике от подписания акта сдачи-приемки объекта обычно отказывается заказчик. Оформленный таким образом акт имеет юридическую силу, является доказательством исполнения подрядчиком обязательства по договору и порождает обязанность заказчика по оплате выполненных работ. Согласно абз. 2 п. 4 ст. 753 ГК РФ акт, подписанный одной стороной, может быть оспорен заинтересованной стороной в суде. Суд вправе признать односторонний акт недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Егор Долгобородов

Вопрос о защите прав потребителя.. Если фирма продаёт товар или оказывает услугу и при этом предоставляет скидку, то в случае возврата товара, если он некачественный, например, покупатель может требовать возврата полной стоимости без учёта этой скидки? Если это действительно так, то какой закон это регулирует и где можно почитать о таком варианте?

• Ответ юриста:

  Вопрос достаточно простой: на основании п. 1 ст. 18 ЗоЗПП (если вам продан товар) , или п. 1 ст. 28 ЗоЗПП (если вам оказана услуга или выполнена работа) при отказе от исполнения договора потребитель вправе: - при отказе от исполнения договора купли-продажи - потребовать возврата УПЛАЧЕННОЙ ЗА ТОВАР СУММЫ; - при отказе от исполнения договора бытового подряда - потребовать полного возмещения убытков. При этом, при отказе от исполнения договора купли-продажи, на основании п. 4 ст. 24 ЗоЗПП, при возврате товара ненадлежащего качества потребитель вправе требовать возмещения разницы между ценой товара, установленной договором, и ценой соответствующего товара на момент добровольного удовлетворения такого требования или, если требование добровольно не удовлетворено, на момент вынесения судом решения. Проиллюстрируем это на примере: вы купили телевизор, который стоил 15 000 рублей, а продавец предоставил на него скидку и фактически вы уплатили только 12 500 рублей. Купленный телевизор оказался с недостатками, вы вернули его продавцу, отказавшись исполнять договор купли-продажи и потребовали вернуть вам уплаченную сумму. Продавец обязан вернуть 12 500, но при этом вы обнаружили, что теперь скидки на телевизор продавец не дает, мало того, товар подорожал и стоит теперь 17 000 рублей - вы вправе потребовать выплатить вам 17 000 рублей. Примерно то же самое произойдет и при отказе от исполнения договора бытового подряда: ведь на основании ст. 15 Гражданского кодекса РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб) , а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) . Следовательно, вы вправе потребовать возврата не только уплаченной суммы с учетом скидки, но и разницу между ценой работы без скидки. Мало того: вы можете даже потребовать выплатить разницу между ценой работы, установленной этим исполнителем, и средней ценой той же самой работы, которую оказывают другие исполнители в месте вашего проживания или исполнения договора. Такая цена определяется или соглашением сторон, или в ходе судебного разрешения претензий, путем назначения и проведения ценовой экспертизы. Надеюсь, что помог вам найти ответ на этот вопрос. Выбирайте продавцов и исполнителей правильно, полагаясь на позитивный опыт других, умейте защитить свои права. Желаю вам удачи в этом.

Марина Александрова

С учетом Купили материалы, изготовили из них продукцию.Вопрос внутри. Нам заказали сделать ларек. Мы купили материалы, отдали на переработку сторонней организации. Они изготовили продукцию стоимость 1ед. которой более 100 т. руб. (материалы+работа) . Как мне ее приходывать (акт приемки продукции или это уже основные средства или еще варианты) ? Если заказчик откажется от приемки товара, в какой момент могу списать затраты на материалы и услуги сторонней организации в БУ и НУ?

• Ответ юриста:

  Когда давальческие материалы передаются для изготовления из них готовой продукции, затраты на их переработку и учётная их стоимость формируют себестоимость продукции. Себестоимость готовой продукции у давальца может включать в себя стоимость сырья и услуг по переработке, транспортные расходы, долю общепроизводственных и общехозяйственных расходов, приходящуюся на готовую продукцию, оплату посреднических услуг, командировочные расходы и т. д. Все расходы, связанные с такой переработкой, желательно отражать на отдельном субсчёте счёта 20, например на субсчёте "Переработка на давальческих условиях". Получение готовой продукции отражается на счёте 43 "Готовая продукция". Для признания в целях исчисления налога на прибыль затрат по аннулированным заказам подрядчику следует иметь: - договор подряда; - смету и график выполнения работ; - письменное уведомление об отказе заказчика от исполнения договора с подтверждением, что причина отказа не связана с ненадлежащим исполнением договора подрядчиком; - акт об аннулировании заказа; - акт сдачи-приемки выполненных работ (на дату аннулирования заказа) ; - дополнительное соглашение к договору с указанной суммой возмещения убытков; - первичные учетные документы, подтверждающие понесенные организацией расходы для исполнения договора, включая справки бухгалтера, табели учета рабочего времени, ведомости начисления зарплаты, лимитно-заборные карты, требования-накладные, договоры на приобретение работ и услуг у сторонних организаций, акты сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг) и др. При отсутствии у подрядчика указанных документов затраты по аннулированному заказу могут быть не приняты в уменьшение налоговой базы по налогу на прибыль. Указанные затраты включаются в состав расходов в том отчетном периоде, когда заказ был аннулирован

Олеся Ильина

заключила договор на ремонт квартиры с компанией.. заключила договор на ремонт квартиры с компанией, могу ли я оказаться от договора

• Ответ юриста:

  Можешь, но возможно с некоторыми изъятиями. Надо читать договор. Статья 717. Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Павел Щулепников

нужна юридическая консультация!. заключили устный договор договор на оказание услуг с человеком назовем его Н. он нам выдал аванс около 30% (30000)от суммы. в результате наших косяков он решил разорвать с нами отношения а работа выполнена примерно на 30% даже чуть больше. требует возврата денег. все взаимоотношения с ним у нас были устными (передача денег и т.д.) вопрос может ли он какие санкции по закону к нам применить?

• Ответ юриста:

  Нет, договор заключенный устно юридическую силу имеет. Просто наложены ограничения на свидетельские показания в суде. Статья 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. Разницу между выполненной работой вы обязаны вернуть. Но смотря какие были нарушения, заказчик может требовать с вас возмещения убытков на основании вот этого: Статья 715. Права заказчика во время выполнения работы подрядчиком 1. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. 2. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. 3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков. В вашем условии мало переменных, смотря какие у вас были косяки. Может так оказаться что вы обязаны будете возвратить "все" деньги.

Александра Богданова

Заключили договор на продвижение сайта. Решили не пользоваться этой услугой. Как вернуть предоплату?. Верно ли написано в этой статье?:? При расторжении договора предоплата возвращается в любом случае 22.04.11 15:59 Отдел новостей ИА "Клерк.Ру". ФАС Поволжского округа в Постановлении № А12-17339/2010 от 31.03.2011 подтвердил, что при расторжении договора перечисленные истцом в качестве предварительной оплаты денежные средства подлежат возврату даже в том случае, если ответчик не отказывается от исполнения обязательства по договору и не имеет возможности исполнить обязательство в денежной форме. ФАС указал, что обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются. В случае расторжения договора обязательства считаются прекращенными с момента заключения сторонами соглашения о расторжении договора, если иное не вытекает из этого соглашения. Если иное не вытекает из соглашения сторон, расторжение договора влечет прекращение обязательств на будущее время и не лишает кредитора права требовать с должника образовавшиеся до момента расторжения договора суммы основного долга и имущественных санкций в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением договора. Отдел новостей ИА "Клерк.Ру".

• Ответ юриста:

  1. Конечно, все правильно указано в статье. 2. Для вас это может оказаться не так радужно, как вы можете себе это представить. 3. Откройте свой договор и посмотрите, что там написано про расторжение договора, о котором идет речь в этой статье на клерк. ру. 4. Думаю, вам не очень понравится то, что там написано. 5. Еще вы можете открыть Гражданский кодекс и почитать его. "Глава 39. Возмездное оказание услуг Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг 1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. или Глава 37. Подряд Статья 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. " А это значит, что вы должны оплатить своему контрагенту понесенные им расходы. Если предоплата не 100%, то сумма может как раз равняться всей сумме предоплаты. А если предоплата была 100%, то часть, конечно, вернете. Но не всю. В общем, смотрите, что написано в вашем договоре про расторжение и расторгайте в том порядке, какой там описан. Только в этом случае у вас есть шанс получить деньги обратно. Хотя, возможно, побегать придется. Может, и по судам. Так что четко выполняйте процедуру расторжения договора, собирайте все документы, которые составляются в ходе расторжения, они могут пригодиться. Закон на вашей стороне. Да, и ссылаться надо не на статьи на клерк. ру, а на статьи договора и Гражданского кодекса.

• • Ответ юриста:

    Нанять другого подрядчика Вы вправе в любое время, но лучше для защиты ваших прав будет, чтобы Вы сначала расторгли договор с нерадивым предшественником. И чтобы всё это протекало в рамках правового поля. Начнём с этого. Статья 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. Этим продолжим. Статья 729. Последствия прекращения договора подряда до приемки результата работы В случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком (пункт 1 статьи 720), заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат. А этим окончим. Ввиду того, что в статье 717 присутствует оговорка - "Если иное не предусмотрено договором подряда". Статья 450. 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Эдуард Космодамьянский

Расторжение договора с подрядчиком в одностороннем порядке.. Преамбула: Заказчик поручил подрядчику работу, которую тот не выполнил в установленные договором сроки (сроки вышли более чем). Деньги не платились В договоре есть пункт о расторжении договора "в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных ГЗ РФ" Вопрос 1: Достаточно ли отправить подрядчику оф. письмо о расторжении Договора в одностороннем порядке? Может ли Заказчик так поступить? Вопрос 2: На какие статьи кодекса соответственно ссылаться в письме? Спасибо!

• Ответ юриста:

• Екатерина Журавлева

  Могут ли уволить если много пропусков на работе по болезни?

  • могут нет На больничном можно быть не более 4 мес в году. Если больше - на комиссию и инвалидность. Просто поликлиника направит. тк рф содержит три основания прекращения трудовых отношений, связанных с физическим состоянием работника: 1) в...

Ярослав Валеев

Может ли арендодатель выгнать арендосъемщика с занимаемого под производство помещения?. Сняли помещение 250 кв. м. на год (срок договора до 31 декабря 2013 г.) . Произвели оплату за 3 месяца вперед (до 31 марта) 5 января 2013 г. в помещении проравло трубу и все затопило. Наша компания потерпела убытки. Судом арендодателя не пугали, т. к. убытки по сути небольшие. Арендодатель принес письмо с уведомлением об освобождении помещения до 31 марта (!!!) в связи с продолжением строительства каких-то (!) административно-бытовых корпусов. Наша компания работает с социальными программами на гос. и бюджетные организации и структуры. У нас вся деятельность расписанна на года вперед. Если будем выезжать-переезжать потерпим убытки в 100 раз круче нежели с потопом. Вопрос: Имеет ли право арендодатель выгнать нас на улицу без обоснования причин и не предлагая в замену равноценное помещение?

• Ответ юриста:

  Если в договоре прямо предусмотрено право арендодателя на расторжение договора в следствии "продолжения строительства административных корпусов", то такое право арендодателя законно. И тут же вопрос к Вам, зачем вы подписывали договор с таким условием, зная о строительстве и соответственно о продолжении строительства административных корпусов? Или быть может Вы были не поставлены в известность? В иных случаях, требования арендодателя не основано на законе. Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок. Статья 450. Основания изменения и расторжения договора 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Вероника Смирнова

не могут уволить за не выход на работу. что б уволить работника за прогул тогда нужен сам работник, работодатель обязан дать работнику два дня на написание обьяснительной по поводу его отсутствия на рабочем месте, в случие отказа работника писать обьяснительную записку работодатель обязан составить настоящий акт о том что работник отказывается писать обьяснение и в этом акте должен расписаться сам работник без этих документов работодатель может уволить работника только по собственному желанию!

• А в чем вопорос?

Валерий Ларюшин

Договор юр лица с физическим. Заключили договор на производство кухни. От руки представитель фирмы записал ФИО заказчика полностью, сумму от руки поставил. В конце - реквизиты фирмы и Адрес, телефон заказчика кухни. Заказчик поставил свою роспись. Когда кухню сделали, исполнитель сказал, что сумма увеличилась на 10 тысяч, о чем не предупреждал заказчика. Договор действителен без паспортных данных? Если в расписке написана фамилия полностью, а имя и отчество инициалами, это полноценная расписка? (а роспись стоит) помогите!

• Ответ юриста:

  есть 10% измение стоимости работ и твердая цена 1 10%-ное колебание цены по договору строительного подряда установлено в ст. 744 ГК РФ . Правда, оно связано не просто с усмотрением сторон договора, а с конкретными изменениями в объеме работ. Так, заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию, если они не будут превышать 10% указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характер работ. Подрядчик вправе, в свою очередь, требовать пересмотра сметы, если по независящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на 10%. 2 Твердая договорная цена указывается в договоре как неизменная сумма платежей на весь период строительства. Договоры с такой ценой целесообразно заключать, когда технические и организационные решения по договору точно определены, существуют низкие темпы инфляции, установлены небольшие сроки выполнения работ по договору. Условие о твердой цене является наиболее рискованным и неудобным, в первую очередь, для подрядчика. Хотя бывают и обратные ситуации. Предположим, заказчик отказывается пересматривать цену работы, ссылаясь на то, что она является твердой и пересмотру не подлежит. Подрядчик в этом случае отказывается продолжить работу и "бросает" строительную площадку. Конечно, односторонний отказ от исполнения договора недопустим (ст. 310 ГК РФ) , право одностороннего отказа в подрядных отношениях принадлежит исключительно заказчику. Тем не менее, пусть и неправомерный, но фактически односторонний отказ со стороны подрядчика состоялся. Подрядчик не отказывается от возмещения заказчику убытков, но он согласен осуществлять любые платежи лишь на основании соответствующего судебного решения. При таких условиях заказчик будет вынужден принять меры по консервации строительства, обеспечить постоянную охрану строящегося объекта, срочно начать поиски альтернативной подрядной организации (возможно, с использованием процедуры торгов) и проч. В дальнейшем ему предстоит судебный процесс против подрядчика, отказавшегося исполнять договор на условиях твердой цены. Сможет ли он компенсировать свои расходы (убытки) полностью или хотя бы частично, сказать сложно. Это будет зависеть от убедительности его позиции как истца в арбитражном процессе. Очевидно, что твердая цена работы в этом примере играет против интересов заказчика, а не подрядчика*(202). Условие о "твердой" (т. е. неизменной) цене в договоре подряда действует безотносительно к объему подлежащих выполнению работ и необходимых для этого расходов*(203). Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда фактически он выполнил больший или меньший объем работ (п. 6 ст. 709 ГК РФ) . А стоит параф или прописаны фамилия и инициалы, это значание не имеет, договор заключен. если он не оспорен)

Алексей Безладнов

Задачка по праву.

• гражданский кодекс почитай, глава посвящена договору подряда. Михаил может отказаться от услуг, но обязан будет оплатить "штрафные санкции". Ответ дан в ст. 717 ГК РФ согласно которой, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик...

Марина Сидорова

Юристы, помогите!. Наша фирма - исполнитель строительного подряда. Заказчик без всяких причин хочет расторгнуть договор. Была предоплата 50%. Надо ли возвращать предоплату? И вообще что делать?

• Ответ юриста:

  Статья 717 ГК РФ . Отказ заказчика от исполнения договора подряда

Алла Миронова

Клиент отказывается от заказа сделанного на заказ. Клиент заказал зеркало в рамке, сделал аванс 80% от его стоимости, срок исполнения заказа составляет 7 рабочих дней, через 2 дня заказчик отказывается от заказа, зеркало уже готово, рамка нет. Под какую статью закона прав потребителей попадает этот вопрос? и что он предусматривает?

• Ответ юриста:

  Вам уже ответили на этот вопрос. ст. 32 ФЗ " Озащите прав потребителей" - Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору. ст 717 Гражданского кодекса РФ Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. В случае отказа потребителя на данной стадии, Вы можете оставить часть денег за изготовления зеркала, а разницу и само зеркало вернуть. (конечно, обоснованность стоимости изготовления зеркала должна быть документально подтверждена) .

Егор Шароглазов

Расторжение договора купли - продажи.. Наша компания занимается производством и установкой металлопластиковых окон и дверей. позавчера заключили договор с заказчиком, внесена предоплата 50%, вчера приходит заказчик и говорит, что просто передумал, верните деньги. каковы наши дальнейшие действия? насколько я понимаю, нет такого основания, как "передумал", для расторжения договора должны быть существенные основания.

• Ответ юриста:

  Ст. 717 ГК РФ Отказ заказчика от исполнения договора подряда , гласит - если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. Кроме того, согласно ч. 2 ст. 452 ГК РФ . Порядок изменения и расторжения договора - требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок, т. е. , если предложение от заказчика поступило в письменной форме, и вы на него ответили в срок, оснований для отказа заказчика от заказа нет, то не беспокойтесь, закон на вашей стороне, за исключением случаев, предусмотренных ст. 451 ГК РФ - изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств. А вообще, пересмотрите свой типовой договор, внесите туда пункты о досрочном расторжении договора, согласно действующему законодательству.

Антон Волколаков

Возврат частичной предоплаты. Заключили договор два юрлица. Работы по договору Исполнитель начинает осуществлять через 14 дней после внесения всей суммы предоплаты - 200 тысяч. А внесли только 100 000 предоплаты и передумали потом с ними сотрудничать. В договоре нет пункта по возврату предоплаты и т.д. На основании каких статей ГК можно вернуть эту частично внесенную предоплату?

• Ответ юриста:

  Выполнение проектно-изыскательских работ - это вид подряда, поэтому вы можете согласно ст. 717 отказаться от исполнения договора, если иное не предусмотрено договором. Отказавшись от исполнения договора вы праве требовать возврата предоплаты, укажите срок в течение которого они должны вернуть вам ее, иначе только через суд. Статья 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Светлана Цветкова

Оцените Пжлста мое исковое!!!. Исковое заявление О взыскании задолженностиПо договору строит подряда № от 21.04.2008 года21 апр 2008 г между ООО «» (Подрядчик) и ООО «» (Заказчик) заключен договор строит подряда № 16, в соответствии с которым ООО «» обязалось произвести отделочные работы, а заказчик обязался принять результаты выполненных работ и оплатить их. Правовое регулирование договора строит подряда осуществляется в порядке, предусмотренном гл. 37 ГК РФ.В соответствии со ст 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.В соответствии с п. 3.2 Договора общая стоимость отделочных работ составляет 300 000 руб. Согласно п. 3.3. Договора «Заказчик оплачивает Подрядчику 75% от суммы указанной в п. 3.2. Договора, что составляет 225 000 руб. в виде предоплаты на расчетный счет Подрядчика, оставшеюся сумму в размере 75 000 руб. Заказчик оплачивает после приемки объекта Заказчиком».ООО «» (Заказчик) исполнило свои договорные обязательства, перечислив на расчетный счет ООО «» в качестве предоплаты 225 000 руб. платежным поручением № 34 от 23.04.2008 г.Оставшуюся сумму Заказчик должен был оплатить в течение 5 дней после приемки результата работы, однако по истечении данного срока оплата не поступила. Несмотря на то, что Заказчик 10 июня 2008 года с участием подрядчика осмотрел и принял результат работы, т.е. в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда.В соответствии со ст. 746 ГК РФ ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Ответчик (Заказчик) до настоящего момента времени не оплатил указанную выше сумму, в то время как оплата должна была быть произведена до 15 июня 2008 г.На основании п. 8.1 Договора истец и ответчик предусмотрели претензионный порядок разрешения споров, истцом в адрес ответчика была направлена претензия (копия прилагается) заказным письмом с описью вложения с простым уведомлением, но данное письмо вернулось с пометкой «Отсутствие адресата по указанному адресу».Согласно п. 8.2 Истец и ответчик предусмотрели договорную подсудность «При не достижении соглашения или при отсутствии ответа на претензию в 10 (десяти) дневной рабочий срок, спор передается на рассмотрение Арбитражного суда г. К »Согласно п.4.1 Договора «За просрочку оплаты результата работы с «Заказчика» взимается неустойка, размер которой определяется следующим образом:а) если неустойка была предъявлена, то ее размер составляет 0,1% за каждый день просрочки.б) если неустойка не была предъявлена, то ее размер равен нулю».Истец выставлял ответчику претензию, согласно которой предъявил ответчику неустойку в соответствии с договором в размере 0,1% за каждый день просрочки.Истец рассчитывает неустойку следующим образом:Сумма долга составляет: 75 000 р 00 коп. Без НДС сумма долга составляет: ?Формула расчета: (75 000 *100) / ? = ? рДата начала просрочки рассчитывалась следующим образом 10.06.08 г. (дата приемки результата работ) + 5 рабочих дней (согласно п.п. 2.1.1 Договора срок для оплаты результата работ) + 10 дней (срок для претензионного разрешения спора) = 25 июня 08 г и со следующего рабочего дня т.е. 26 июня 08 гФормула для расчета пени: П = (Д * 0,1% * Т) / 100, гдеП – сумма пени; Д – сумма основного долга без НДС;0,1 – установленный договором размер пени за каждый день просрочки;Т- время просрочки дней; П= (?* 0,1% * 6) / 100Сумма пени составляет? рТаким образом, сумма пени составила? р., а общая сумма задолженности? р.Что не так? Как высчитать сумму без НДС?Help!

• Ответ юриста:

  соответствии со ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Ответчик (Заказчик) до настоящего момента времени не оплатил указанную выше сумму, в то время как оплата должна была быть произведена до 15 июня 2008 г.В этой части пропущена ссылка на наличие подписанного стороанми акты примки... .Он подписан, или Ответчик отказывается от его подписания?? ?Это важно для такого искового заявления.

Кирилл Липилин

Могу ли я отказаться от услуг по изготовлению пластиковых окон?. В договоре написано, что срок изготовления 45 рабочих дней, делают их уже 15 рабочих дней.

• если внесли предоплату то она к вам не вернётся....

Диана Полякова

как отсудить у предпринимателя деньги за выполненных работы без акта приёмки работ. после окончаний работ нам не выплатили деньги и мы подали в суд исковое заявление без акта приемки работ.каковы шансы?

• Ответ юриста:

  Рекомендую выслать почтой акт выполненных работ (заказное, с описью вложения) . Ждите дней 10-12 (срок доставки почты) и смело звоните, требуйте. Если реакции нет, еще через 14-16 дней отсылайте претензию, ждите еще месяц и идите в суд с иском о взыскании задолженности за работы, выполненные по договору подряда и процентов за пользование чужими денежными средствами Гражданский кодекс предусматривает возможность одностороннего подписания акта приемки работ. В пункте 4 статьи 753 ГК РФ сказано, что сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. Если одна из сторон отказывается от подписания, в акте делается соответствующая отметка, и его подписывает другая сторона. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ суд может признать недействительным, лишь если он признает мотивы отказа от подписания акта обоснованными. Однако обязанность доказывания того факта, что обязательства подрядчика по договору строительного подряда не исполнены надлежащим образом, в случае уклонения или отказа заказчика от подписания договора, ложится на самого заказчика.

Клавдия Лебедева

За какое ОДНОКРАТНОЕ нарушение могут уволить по статье?. Насчет прогулов, пьянства мне известно Но могут ли уволить за однократное нарушение, состоящее в ненадлежащем исполнении должностных обязанностей и нарушении должностной инструкции? Уточню, это не хищение, не нанесение материального ущерба и не нарушение охраны труда. Спасибо

• Ответ юриста:

  Пункт 6 части 1 статьи 81 ТК РФ - однократное грубое нарушение работником трудовых обязанностей. Указанный пункт предусматривает возможность расторжения трудового договора с работником за нарушение (неисполнение) трудовых обязанностей. Как разъяснил Верховный Суд РФ, при рассмотрении дела о восстановлении на работе лица, уволенного по п. 6 ст. 81 ТК, работодатель обязан представить доказательства, свидетельствующие о том, что работник совершил одно из грубых нарушений трудовых обязанностей, указанных в этом пункте. При этом следует иметь в виду, что перечень грубых нарушений трудовых обязанностей, дающий основания для расторжения трудового договора с работником по п. 6 ст. 81 ТК является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит (п. 38 Постановления Пленума ВС РФ от 17 марта 2004 г.) . К числу грубых нарушений трудовых обязанностей (трудовой дисциплины) п. 6 комментируемой статьи относит: 1) прогул (подп. "а"), который квалифицируется как отсутствие работника без уважительных причин на рабочем месте более четырех часов подряд в течение рабочего дня. Увольнение по этому основанию, в частности, может быть произведено за: а) невыход на работу без уважительных причин, т. е. отсутствие на работе в течение всего рабочего дня (смены) , независимо от продолжительности рабочего дня (смены) ; б) нахождение работника без уважительных причин более 4 часов подряд в течение рабочего дня вне пределов рабочего места; в) оставление без уважительной причины работы лицом, заключившим трудовой договор на неопределенный срок, без предупреждения работодателя о расторжении трудового договора, а равно и до истечения 2-недельного срока предупреждения (ч. 1 ст. 80 ТК) ; г) оставление без уважительной причины работы лицом, заключившим трудовой договор на определенный срок, до истечения срока договора либо до истечения срока предупреждения о досрочном расторжении трудового договора (ст. 79, ч. 1 ст. 80, ст. 280, ч. 1 ст. 292, ч. 1 ст. 296 ТК) (см. коммент. к ним) ; д) за самовольное использование дней отгулов, а также самовольный уход в отпуск (основной, дополнительный) . При этом необходимо учитывать, что не является прогулом использование работником дней отдыха в случае, когда работодатель в нарушение предусмотренной законом обязанности отказал в их предоставлении, а время использования работником таких дней не зависело от усмотрения работодателя (например, отказ работнику, являющемуся донором, в предоставлении в соответствии с ч. 4 ст. 186 ТК и ст. 9 Закона о донорстве дня отдыха непосредственно после каждого дня сдачи крови и ее компонентов) (п. 39 Постановления Пленума ВС РФ от 17 марта 2004 г.) ; 2) появление на работе в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения (подп. "б"). По этому основанию могут быть уволены работники, находившиеся в рабочее время в месте выполнения трудовых обязанностей в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения. При этом не имеет значения, отстранялся ли работник от работы в связи с указанным состоянием. Не имеет также значения, когда работник находился на работе в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения - в начале или конце рабочего дня. Необходимо также учитывать, что увольнение по этому основанию может последовать и тогда, когда работник в рабочее время находился в таком состоянии не на своем рабочем месте, но на территории данной организации, либо он находился на территории объекта, где по поручению работодателя должен был выполнять трудовые функции. Состояние алкогольного либо наркотического или иного токсического опьянения могут быть подтверждены как медицинским заключением, так и другими видами доказательств, которые должны быть соответственно оценены судом (п. 42 Постановления Пленума ВС РФ от 17 марта 2004 г.) ; 3) разглашение государственной, служебной, коммерческой или иной охраняемой законом тайны а (подп. "в").

  Клавдия Сидорова

  Имеют ли право газовики отключить газ во время отопительного сезона?

  • Ответ юриста:

    Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (утв. постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549) 45. Поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в следующих случаях: а) нарушение исполнения абонентом условий договора о предоставлении информации, без получения которой невозможно определить достоверный (фактический) объем потребленного газа; б) отказ абонента допускать представителей поставщика газа для проведения проверки; в) неоплата или неполная оплата потребленного газа в течение 3 расчетных периодов подряд; г) использование абонентом газоиспользующего оборудования, не соответствующего оборудованию, указанному в договоре; д) поступление уведомления от организации, которая по договору с абонентом осуществляет техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, об использовании абонентом газоиспользующего оборудования, не соответствующего предъявляемым к этому оборудованию нормативным требованиям; е) отсутствие у абонента договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении, заключенного со специализированной организацией. 46. До приостановления исполнения договора поставщик газа обязан направить абоненту 2 уведомления о предстоящем приостановлении подачи газа и его причинах. Направление первого уведомления о предстоящем приостановлении подачи газа осуществляется не позднее чем за 40 календарных дней, а второго - не позднее чем за 20 календарных дней до дня приостановления подачи газа. 47. Подача газа без предварительного уведомления абонента может быть приостановлена в следующих случаях: а) авария в газораспределительной сети; б) авария внутридомового газового оборудования или утечка газа из внутридомового газового оборудования; в) техническое состояние внутридомового газового оборудования по заключению специализированной организации, с которой абонент заключил договор о техническом обслуживании указанного оборудования, создает угрозу возникновения аварии. 53. Договор по иску поставщика газа может быть расторгнут в судебном порядке в случае, если абонент в течение 3 месяцев со дня приостановления подачи газа не принял мер по устранению причин, послуживших основанием для приостановления поставки газа, указанных в пункте 45 и подпункте "в" пункта 47 настоящих Правил.

Илья Щанников

При каких условиях можно расторгнуть договор аренды?. не достигнуто согласия по порядку внесения арендной платы, на что сослаться?

• Ответ юриста:

  Первое основание для расторжения по воле арендодателя закреплено в п. 1 ст. 619 ГК РФ . Речь идет о пользовании имуществом с существенным нарушением условий договора. Это основание воспринимается участниками гражданского оборота как некое универсальное, которым можно воспользоваться во всех случаях нарушения условий договора арендатором. Однако такое представление не совсем верно. Так, арендодатель обратился с иском о расторжении договора и освобождении нежилого помещения со ссылкой на существенное нарушение условий договора. По его мнению, арендатор нарушил целевое назначение имущества, указанное в договоре (торговля продовольственными и сопутствующими товарами) , сдав часть помещения в субаренду сторонним организациям, использовавшим его для реализации непродовольственных товаров. Отказывая в иске, суд исходил из того, что использование помещения для реализации непродовольственных товаров не предусмотрено в договоре. Однако это не противоречит положениям нормативно-правовых актов и напрямую не нарушает условий договора или назначения имущества. Более того, суд счел совместную торговлю продовольственными и непродовольственными товарами обычаем делового оборота и, следовательно, признал такое использование помещения правомерным (постановление ФАС МО от 03.04.2008 №?КГ-А40/1506-08). Анализ арбитражной практики показывает, что по рассматриваемому основанию чаще всего удовлетворяются иски при нарушении принятых на себя арендатором обязанностей по реконструкции или улучшению имущества либо, напротив, при нарушении запрета на их проведение (постановления ФАС МО от 07.03.2008 № КГ-А40/1093-08, от 14.02.2008 № КГ-А40/106-08, от 20.06.2007 № КГ-А40/2951-07, от 29.10.2007 №?КГ-А40/11000-07). Но последнее основание не всегда приводит к расторжению. Так, в договор аренды было включено условие – запрет арендатору проводить переустройство и перепланировку помещения. Но арендатор получил предписание органов Госпожарнадзора о необходимости сделать дополнительный выход из арендуемого им помещения. Такая перепланировка, проведенная с нарушением условия договора, была признана судом правомерной, и арендодателю было отказано в иске (постановление ФАС МО от 14.02.2008 № КГ-А40/106-08). Распространенными являются иски о расторжении договора аренды со ссылкой на п. 3 ст. 619 ГК РФ . Здесь идет речь о невнесении более двух раз подряд арендной платы по истечении оговоренного сторонами срока. Однако суды часто в таких исках отказывают, так как расторжение договора по инициативе арендодателя сопровождается рядом процедурных моментов. Одним из них является обязательный претензионный порядок (ст. 619 ГК РФ) . Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения обязательства в разумный срок. При несоблюдении этого порядка закономерно остаются без рассмотрения иски арендодателей (постановление ФАС ВВО от 21.04.2008 №?А29-4079/2007). В то же время закон определил претензию как формальную процедуру, не увязывая исход дела (решение вопроса о расторжении договора) с результатом рассмотрения претензии и фактическим устранением допущенного нарушения. Но на практике расторжение договора возможно только при существовании длящегося нарушения на момент рассмотрения спора в суде. Особенно показательным в этом отношении является применение судами п. 3 ст. 619 ГК РФ Перепоручением своего прямого действия по выколачиванию средств из бракодела некому посредственному помощнику и причём за обещанное вознаграждение. Рэкит в составе банды.

Текущая редакция ст. 717 ГК РФ с комментариями и дополнениями на 2018 год

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Комментарий к статье 717 ГК РФ

1. Комментируемая статья предоставляет заказчику право в любое время от момента заключения договора подряда до сдачи результата отказаться от исполнения договора (это возможно именно потому, что моменты заключения и исполнения договора никогда не совпадают).

Указанному праву заказчика коррелируют две обязанности. Во-первых, заказчик должен уплатить подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной последним до получения извещения об отказе от исполнения договора. В противном случае стоимость может быть взыскана с заказчика по решению суда как неосновательное обогащение. Во-вторых, при отказе от исполнения договора заказчик должен возместить подрядчику убытки в пределах разницы между ценой за всю работу и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Примечательно, что первое право (равно как и обязанность) сформулировано диспозитивно (стороны, например, могут установить в договоре сумму, в пределах которой подрядчику выплачивается стоимость фактически выполненных работ), вторая же обязанность - императивно, она не может быть отменена или изменена соглашением сторон. При реализации подрядчиком права на возмещение убытков в случае отказа заказчика от исполнения договора подряда следует учитывать, что всякие убытки подлежат доказыванию. При этом, как следует из п.2 комментируемой статьи, право на возмещение убытков в данном случае не может превышать разницы между ценой по договору подряда и полученным подрядчиком вознаграждением.

Причины отказа заказчика от исполнения договора подряда на основании комментируемой статьи правового значения не имеют, но если заказчик отказывается от договора по специальным основаниям, предусмотренным , это исключает применение ст. 717, к тому же теперь уже заказчик (а не подрядчик) имеет право на возмещение убытков, причем всех, которые он понес и сумеет доказать.

2. Судебная практика:
- постановление ФАС Волго-Вятского округа от 18.08.2006 по делу N А82-9693/2005-36;
- определение ВАС РФ от 28.09.2009 N ВАС-11813/09 по делу N А40-52121/08-82-450;
- постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2009 N 09АП-17955/2008-ГК по делу N А40-52121/08-82-450;
- постановление ФАС Волго-Вятского округа от 22.03.2010 по делу N А43-22521/2009;
- постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 22.04.2011 по делу N А45-15681/2010;
- постановление ФАС Волго-Вятского округа от 02.02.2011 по делу N А43-570/2010;
- постановление ФАС Уральского округа от 18.05.2012 N Ф09-2780/12 по делу N А50-13103/2010.

Консультации и комментарии юристов по ст 717 ГК РФ

Если у вас остались вопросы по статье 717 ГК РФ и вы хотите быть уверены в актуальности представленной информации, вы можете проконсультироваться у юристов нашего сайта.

Задать вопрос можно по телефону или на сайте. Первичные консультации проводятся бесплатно с 9:00 до 21:00 ежедневно по Московскому времени. Вопросы, полученные с 21:00 до 9:00, будут обработаны на следующий день.